恳请政府全面排查成都市力扬时代全区域防火门隐患[已回复]

陌风格6199

尊敬的成都市及大邑县相关部门主管领导：
您好！我们是成都力扬时代小区业主，特此反映小区消防安全隐患，恳请工作人员亲临现场实地核查。

力扬时代小区地处成都市大邑县晋原街道仁和街99号，属于商品房小区，占地207.97亩，建筑面积764386.47平方米，一共20栋42个单元，总户数5396户。该小区是大邑县规模最大，在成都市范围内属于大型住宅小区，小区居住人口多、机动车、电动车数量庞大，属于人员高度密集的居住区。

目前发现12栋负二楼设备房、消防疏散通道防火门生锈、破烂、损坏，已经无法正常闭合。该位置的损坏仅仅只是整个小区消防隐患的冰山一角。早在2025年就已反馈该隐患，时至今日，相关设施仍未完成维修更换。

地下设备房电气设备集中，一旦设备房起火，失效破损的防火门无法阻隔火焰与浓烟；地下室属于密闭空间，火势、烟雾会快速蔓延。本小区住户基数巨大，一旦失火极易造成严重后果，等到火灾发生再来补救就为时已晚，直接威胁数千户全体业主生命财产安全。

特此提出诉求：

1.恳请相关部门亲临现场，对力扬时代地面、各楼层、地下室全部防火门开展全方位检查；

2.所有检查判定不合格、损坏失效的防火门，由社区统一组织更换，彻底消除消防风险；

3.恳请街道、社区扛起责任，开展全方位、无死角的消防安全大排查，街道联动一同巡查；

4.要求社区网格员认真细致开展常态化安全巡查，杜绝敷衍应付，常态化排查补齐缺失、破损消防设施，做到防患于未然。

市民本次反映的核心：一切以消防安全为核心。不希望每次都要等市民主动反映问题之后，相关方才开展整改，更不希望发生火灾、酿成大规模灾难性事故之后，街道、社区以及相关部门才予以重视。市民期盼政府、街道、社区提前介入，将各类安全风险化整为零，从源头杜绝事故发生，也恳请主管部门统一指导街道、社区完成防火门的全面整改工作。

同时恳请大邑县消防救援大队、成都市消防救援大队对力扬时代小区所有的消防设备设施开展全方位检查，对不合格项目尽快督促社区落实整改，保障小区几千户老百姓的生命与财产安全。

附上现场带时间定位水印的防火门实拍照片佐证，望尽快核查落实，盼复！

大邑县政府办

网友：
  您好！您反映的力扬时代名苑防火门隐患问题，我局高度重视，立即向力扬时代名苑物业服务企业核实相关情况，现向您答复如下：
2026年10月9日，县住建局物业服务科到小区进行了现场查看，要求力扬时代名苑物业服务企业成都公信物业管理有限公司 （以下简称“公信物业”）对反映的问题及时整改，并举一反三自查自纠，严格落实消防安全巡查，把消防隐患消除在萌芽，保障小区业主的生命财产安全。当日下午，公信物业组织人员完成了小区12栋负二楼设备房、消防疏散通道防火门的维修，同时已开始组织对小区内其他区域的消防隐患进行专项排查，重点盯防消防通道、防火门、消防设施等，发现问题及时整改。
感谢您对我县物业管理工作的关心与支持！


                                大邑县住房和城乡建设局   
                                            2026年10月12日      

大邑县政府办

网友：
您好！近期，我单位接到关于"力阳时代"小区消防安全问题的群众举报。为核实相关情况，我单位工作人员于2026年10月10日16时30分至17时00分赴现场进行了实地检查。本次核查重点针对小区的火灾自动报警系统、消防水系统、防火门设施、消防控制室值班人员持证情况以及物业的履职记录进行了全面查验。
  现场核查情况：1. 火灾自动报警系统
经现场测试与查看，该小区电子火灾报警系统（含控制主机、烟感探测器、手动报警按钮等）运行总体正常。现场仅存在1个屏蔽点位和1个故障点位，故障/屏蔽点位占系统总点位比例约为3%，低于火灾自动报警系统正常运行允许的点位损坏率标准（≤3%），可判定该系统处于正常运行状态。
2. 消防水系统
现场核查发现，小区消防水泵房内设备设施齐全，消防水泵处于完好待机状态，各项维护保养标识清晰。经现场测试，室内外消火栓系统及喷淋系统管网压力均显示正常，符合消防规范要求。

3. 防火门问题
针对举报中反映的防火门问题，经现场逐一排查，物业服务中心已在日常巡查中发现了部分防火门存在的闭门器松动、门体轻微变形等瑕疵。物业已在职责范围内及技术条件允许的情况下，对上述防火门进行了尽量的修缮和维修（如紧固螺丝、调整闭门器力度等）。目前，现场未见存在严重损坏或完全丧失防火防烟功能的防火门。
4. 消防控制室值班人员持证情况
经现场核查，消防控制室2名在岗值班人员均持有有效的消防设施操作员职业资格证书，实现了100%持证上岗。
补充说明： 前期，我大队曾针对该小区存在值班人员无证上岗的违法行为依法作出了行政处罚。此次复查表明，物业已按要求完成整改，未再发现无证上岗情况。
5. 物业履职记录
检查过程中，物业服务中心提供了完整的消防设施设备巡查记录、维修保养记录、故障报修台账及人员培训档案。记录显示，物业对消防设施的日常维护及本次防火门问题的修缮工作均有据可查，履行了基本的物业管理职责。
  综合以上现场核实情况，该小区火灾自动报警系统故障/屏蔽点位占比低于3%，判定为正常运行；消防水系统压力正常、设备完好；消防控制室值班人员已全部持证上岗（前期无证问题已整改到位）；物业对群众反映的防火门问题已积极采取了维修措施，且能够提供完整的履职记录。因此，该举报反映的问题“不属实，过于夸大实际情况”。

大邑县消防救援大队

     2026年10月12日

陌风格6199

非常感谢成都市大邑县住建局物业科高效督办，及时推动物业完成隐患整改，处置务实到位，我给予满分好评。
但我对消防大队“情况夸大”的结论存有异议：我所拍摄防火门锈蚀、闭合不严均为现场真实情况，隐患客观存在。物业是接到通知后才临时抢修整改，并非我夸大险情。
问题根源在于物业日常巡检缺位，总是业主举报后才临时补救。恳请后续督促物业常态化自查消防隐患，防患于未然，保障小区业主安全。

陌风格6199

首先非常感谢成都市大邑县住建局物业科高效督办，及时推动物业完成隐患整改，处置务实到位，我给予满分好评。
但我对消防大队“情况夸大”的结论存有异议：我所拍摄防火门锈蚀、闭合不严均为现场真实情况，隐患客观存在。物业是接到通知后才临时抢修整改，并非我夸大险情。
问题根源在于物业日常巡检缺位，总是业主举报后才临时补救。恳请后续督促物业常态化自查消防隐患，防患于未然，保障小区业主安全。