严查物业资质及收入[已回复]

无言3344

请住建局严查船山区凯丽滨江一期物业1.是否有入驻收费的合法资质。2.按照《四川省物业管理条例》第五十二条逐项检查。3.公布全部收入，现目前只公布了停车场收入，无其他如电梯广告收入、净水设备设置收入等。

船山区热线办

网友，您好！您在麻辣社区反映的问题已收悉，经介福路街道办事处调查处理，现回复如下。
一、基本情况：您反映凯丽滨江一期物业入驻收费资质、是否按《四川省物业管理条例》第五十二条落实公示、公共收入公布不全等问题。
二、办理情况：1、关于入驻收费合法资质。四川都兴物业服务有限公司于2013年5月2日与凯丽滨江A区业主委员会签订《物业服务合同》，自2013年2月15日起持续提供物业服务至今；2022年2月经业主问卷调查多数业主同意续聘后，业委会与该公司续签合同（服务期限2022年2月15日至2027年2月14日），并报相关部门备案。该公司持有有效营业执照，经营范围包含物业管理，其入驻及按合同约定标准收费具备合法依据。2、关于第五十二条落实情况。经现场逐项检查，该小区已在显著位置设置物业服务“明白账”公示栏，营业执照、投诉电话、服务内容和质量要求、收费项目及标准、合同履行情况、电梯维保单位（四川宏菱机电工程有限公司）名称及资质等信息已按要求公示。三、关于公共收入公布。经核实，该小区广告公共收益采用包干制，按物业服务合同约定由物业公司每年向业委会支付30000元，整体盈亏由物业公司自行承担，业委会已在公示栏公示《凯丽滨江A区业委会（2025年7月1日—2026年4月20日）财务收支明细表》，相关收入已列入公示。关于净水设备设置收入，经核实，该小区现有净水设备两家，分别于10年前和5年前入场，入场设置费用仅在入场当年缴纳；因群众对此笔资金存疑，已对接物业公司，将于近期对该笔资金进行再次公示。下一步，街道将持续督促业委会和物业公司规范公共收益管理，每半年至少公示一次收支情况，公示期不少于30日，欢迎您监督。
感谢您对麻辣社区的信任与支持，祝您生活愉快！