购房者必看。

出卖幸福

国季最权威的租售比超过160倍，则是泡沫经济。
2005年国内一线城市就是泡沫了。美国次贷危机爆发这前房价处于最高位时，租售比刚超过200，而上海北京达500--800，高档公寓和别墅达上1000倍。
欧美为何房价涨不上天？
1、高额房产税：只要是私人的房子，就是主人已经去世，也必须缴纳房产税。每年缴纳的税率为1%-3%不等，平均2%。房价越涨，房产税越高。（注意是年年缴纳哦），100万的房子每年缴纳3万，只需要33年，你的实际付出已超过了房价的一倍。（买得起，住不起咯）
2、欧美房子和汽车一样属消费品，不是投资品，房价是进入GPI计算的，一旦GPI超过5%，便属于通货膨胀。政府将出重手。如里根时代，美国一度恶性通胀，里根政府便连续加息，一直加到18%，硬生生的控制了通货膨胀，房价应声回落。（泡沫就是泡沫，政府有法收拾你！）
3、大量提供各种类型出租稳定的房子，使大多数人并不需要非得购房子。多数欧家租房比各占有50%，德国达到57%。（我国已在大量建设廉租房了）（中国政府是有能力的政府，一切泡沫都会被化为乌有。看谁还敢炒房，谁还敢买高价房，不信啊，等着，房产税一出台，好戏就来咯安）

此文摘自北京青年报（括号内容系本人感言）

出卖幸福

国际错写成国季了。请坛友原谅。:P

巴山鸟枪

昨天CCTV二套节目播报成都现有2000万平方米的住房代售，近30万套的住房，而主城区占了1/3,为什么房子买不出去，不是没有市场，而是奸商捂盘提价变相的打折送平方，等着吧，降价只有时间问题:lol

出卖幸福

温江的房子降得厉害，温江开发商炒房团可能是嗅到了什么？呵呵，我不知道哈。

人在她乡

卖地是政府的主要经济来源，地价高了房价只有跟风

涟漪@@@@

     如果 平昌人大家都坚持两年不买一套房！就要把那奸诈的房商内裤都要急落:lol:lol:lol:lol

谁愿守厕所

:lol:lol:lol:lol

出卖幸福

明年四川要建20万套经济保障房。

半支烟的回味

:):)

^κ-ゞ简

伤不起的房价  买不起的房子

漠刀

泡沫，大家都明白，有，还比较多，但你我都无力改变这个东西。
我们不曾为房价泡沫的破灭做过什么，深受其害是自取。