|
中国宏观经济或许二十年来，房产观注仿佛快二十年，仿佛九十年代当年海南房地产泡沫给我留下深刻印象（上个世纪九十年代初,在中国的海南岛,一场轰轰烈烈的海南房地产热潮震撼全国,近万家房地产公司在海南掀起一股炒房炒地皮的狂..93年下半年房地产泡沫破灭后,国家进行宏观调控,国内外资金全部撤离。。。惨不忍睹，，，），当时动不动就出现个经济软着陆说法，，，
到成都一晃也好多年了，所以，就依目前形势，总觉得，成都最合理的房价如下：
成都一环内均价七千－－－九千一平米，最合适。。
二三环，六千－－－八千内还可以（我们不是欧洲，中国人口文化与生活价值观取向，决定了长期市中心房价高于外地）
三环外，四千－－七千，最合适、、
成都郊县，，三千－－－六千，最合适。。
前不久，我也知道南门一环内，有些七千八千的房子，
当然，小区外围大环境，小区配套、单房的性价比、装修差异，价格起伏很正常。。、
我错 过三套房，虽有点后悔，但总觉有钱不焦没有好房的，钱财乃身外之物，不该你的也无所谓。。心态要平和。。。淡定。。。
一套在南门博美南边的金茂礼都的电梯公寓，当时2011年初才27万，均价七千多，当时要求一次性付款，我在外地。等我外地出差回来后，中介时，当天就买走了，，好房子，，就得快。。
一套在2010年8月底，在总府路背后的好象是省财政厅的老房子，六楼，我也看了房，总价53万，好象62平米，连送家俱与装修（我估价家俱与装修这一块，房东化去八万，用三个月，因工作调动到外省，空一年，现值5万），当时没好敢下手要钱，因为几乎全是要借钱，，一拖再拖，，呵呵，，因为我也想投资，借钱投资，，后因外地常驻，，就又泡汤。。
第三套，2009年4月，解放路西有个香山的楼盘，当时我就在街对面某公司上班，手中正好有亲戚20万闲钱可投资，我也去看了很多次盘了，对比对面的碧蔓町，也很多次了，也就是2009年4 月，售楼小姐最后邀请我看盘，说最大优惠，单价才4050元每平米，，，我叫我亲戚买，可是她也没空来成都，我也马上要到外地出差一个月，一个月后，物是人非，，
所以，
房子，一个是泡沫，如是投资，当慎重些好，不能赚钱也可心态平和，毕竟，钱是人身上的狗枷，，钱财如粪土，，如此而已，虽然为了赚钱得有点儿狼性，有很多人在观望，有很多钱钱再撤走，，
当然，也得注意，一个当下手就下手，如是自己想住，别等得太久，涨了跌了也无谓，房价不是很重要，高点低点无大碍的，，生活要有质量。。。中国，，有家有房有孩子，传统文化，，也是一种安天命乐人事，，
最后的杀手锏，夺命绝招，乾坤大挪移，也告诉麻辣网友，如下：
在成都，多到几十个房屋中介和新楼盘售楼部登记哈，房屋信息就太多了，邀你看房就也太多了，，买性价比高的房子才容易了，这是个房屋过剩的时代来了。。
这么多年，我没买几套房子，但我看过或许几百几千套成都房子，，呵呵，，，一笑而了，随时我的手机或QQ都有房介的信息，所以对成都房价了如指掌。。。
如此这样，买到性价比高的好房。简直是太容易了。
记住，有的三千元一平米不一定是好房，有的九千元一平米也可能是性价比高的好房。。。多多登记，多多看房，自然有好房了。。。
|
本贴仅代表作者观点，与麻辣社区立场无关。
客户端下载
发表于 2011-10-20 22:12
楼主
