拿什么爱你我的西充

西充富尔贝妮 · 发表于 2012-4-2 09:16

本人在广州打工10年，因为孩子要上学，于2010年回乡创业，在西充县转租铺面一间，当时和房东以及转让方签好三方协议，履行转让方剩余的一年半合同，转让费7万5.租金3万一年，当时转让方还剩余房租半年1万5，房东也答应房租期满继续租给我，(因为是做新品牌，一年半几乎没有任何效益，所以希望多租几年)于是给转让方转让费加上半年房租一共9万元，接手门面，当晚深夜房东突然打电话给我认为转让方已经退出，她要求和我重签协议，能够和房东签协议我当然求之不得，要求多签几年合同，可是房东还是要求先签转让方剩下的一年半合同。房东的话也很漂亮:“转让费与我无关，我只收房租，反正我也不做生意，合同期满继续租给你就是了，放心吧。”因为房东写的合同是转让协议，我当时想既然房东和我签的是转让协议，一年半后按照市面的房租再续签就没有转让费了，就和房东签了转让方剩下的一年半合同，喜庆开张。

开张后陆陆续续听到很多人在说，你上当了，你接那铺面人家合同是一万八一年，一共五年，你现在剩下一年半被转让方和房东合伙伪造合同抬高了房租，听到这些，生意做着也不踏实，也没有和房东理论什么，三万就三万吧，自认倒霉，只要这一年半期满房东继续租给我就行了，半年后房东来收了剩下一年的房租，付款三万，并约定提前半年谈房租和续租的租期。

等到可以和房东谈房租的时候，房东说现在要涨到四万五一年，每年加收两万的转让费，一下我就傻眼了，因为按照营业额来算就算继续租三万一年已经没有利润，前期投资的转让费，装修费，品牌使用费还一直亏着，现在再签三年又得出6万的转让费加上一年的房租4万5一共要出十万五千元。远远超出市面的任何价格，这一地段根本不好，附近最高也没有超过3万的房租，突然如此高价我肯定要找个说法，而且我履行的一年半合同本来就被转让方和房东合伙抬高了的。于是我去了公安局，公安局的经侦大队很认真的分析过后说:既然和你签了转租合同就不应该再收转让费了，和你签的一年半合同就是为了抬高租金，而且让你确认了的，因为你们以前签的三方协议里面有很重要的一点房租交给转让方，转让方再交给房东，房东在转让方那里只能收一万八的房租，所以房东要和你签这个协议，再说你也没有明确的证据。你遇上的人估计是专门干这行的，这个又构不上合同诈骗，也不构成诈骗,我们真的没有办法帮你。后来我找律师咨询，律师说这个是公安在管，应该是涉嫌合伙诈骗他人钱财，要求公安追回损失就可以了，法院你没有证据，旁证没有用的。再找公安就没有任何答复，就是构不上，知道你上当受骗了但是是你认可了的。

开店一年半，明天就到期，续租无望，人家剩下的合同一年半的房租一共只值二万七，我出了十二万，而且还不能继续租下去。巨大的失败感让人真的感到这世界活的真没有意思，辛辛苦苦在外面打工省下了10多万就这样没了，还没有地方说理了.

怎么办？跳楼？

寒玉 · 发表于 2012-4-2 09:33

难道就没有相关的法律法规治得了这些利欲熏心的恶人？

独上西楼0 · 发表于 2012-4-2 09:51

这种房东真他妈的黑心。楼主的门面租在哪儿的哦，下个月我的门面也要到期了，到时我收回来租给你了，我是从不收取房客任何转让费的。

西充富尔贝妮 · 发表于 2012-4-2 09:58

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文化路112号，想回报家乡，结果被家乡人坑成这样

西充富尔贝妮 · 发表于 2012-4-2 10:01

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秀才遇上兵

南充胜标卫浴 · 发表于 2012-4-2 10:14

西充县的公检法各部门应该出面帮助游子回乡创业的勇气和信心:):):):):):):)

西充富尔贝妮 · 发表于 2012-4-2 10:17

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他们自己有门面的也在这样做，问了很多地方，就西充这么差劲

冠军侯 · 发表于 2012-4-2 10:36

西充的门面房租已经疯狂了每个房东都在拼命的抬高房租打着滚的上涨现在生意做起来真的是太艰难了

冠军侯 · 发表于 2012-4-2 10:37

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你的门面在哪里呀？

多嘴猫 · 发表于 2012-4-2 10:47

楼主应该调下行距，字密密麻麻的，看起累人得很:Q

多嘴猫 · 发表于 2012-4-2 10:51

门面转让费是一个不合理的，找不到任何法律依据的，但是在现实中却很普高的现象，希望能引起社会关注。

西充富尔贝妮 · 发表于 2012-4-2 11:29

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记住这个丑恶用心的门面吧，文化路112号，希望你们不要再上当了

马不停蹄的忧伤 · 发表于 2012-4-2 14:46

接手时，你就该和房东直接签。

流失的青春1999 · 发表于 2012-4-2 20:11

文化路112号是开的撒？

恋曲2011 · 发表于 2012-4-2 20:28

坑人嘛！:@

西充富尔贝妮 · 发表于 2012-4-2 20:53

辛苦遭逢回家兴，遇上骗子四周星。
道德破碎风飘絮，法律浮沉雨打萍。
千奇百怪都是骗，如此房东鬼来寻。
惊诧莫名说合理，天理何在何处问？

冠军侯 · 发表于 2012-4-4 10:07

订合同的时候就给了别人钻空子的机会，所以做生意了解学习一些合同法的相关知识还是很有必要的，合同一定要严密，违约责任也要明确最好标明确切的违约金金额，口头约定是最不可信的东西，如果一定要口头约定也要将约定内容录音备用，害人之心不可有防人之心不可无呀。

英雄无悔杨先生 · 发表于 2012-4-5 13:00

哎，同情你的遭遇。

英雄无悔杨先生 · 发表于 2012-4-5 13:02

在深圳的西充朋友请加202061305群，西充人在深圳，大家一起沟通交流，商业合作。

清明雨上629 · 发表于 2012-4-10 10:52

楼主想要回来容易，新闻曝光。

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