去年按揭买了套房，银行到现在都不放款，我可以要求退款吗，算不算违约（有解答）

没时间

我在去年按揭一套商用房，手续都齐全了审计也通过了，可款至今未放，多次催问原因开发商和银行方都说就这两天…这样遥遥无期拖下去，请问我可以要求退款吗？这样我叫毁约吗？

成都老吴律师

你好，主要未放款是基于什么原因，如果是开发商或银行政策变化（需有证据）方面原因导致，则你可以要求退房；如果是你的原因，则不能。一般情况，付款是购房人最基本的义务，建议不要轻易退房，否则可能承担相应的违约责任。具体的应根据你们双方签订的买卖合同约定确定。