巴中财富广场

df1985

大家好
我有计划在巴中财富广场租一个店面做生意，但是由于长期在外面工作，对巴中的房租市场不是非常了解，顾想向广大网友征求意见。
1.大家对巴中财富广场的市场前景怎么看。
2.大家认为那个地方的租金大概在多少合适，大约150平米的店面，出去公摊面积大概实际使用面积90平米。现在商家报价大约22万一年，请问这个租金在巴中是否算高了还是合适。
3. 有没有在财富财富广场投资买了商铺的朋友啊，我想咨询下开发商承诺给你们的投资回报是多少，我想知道开发商在里面有多少利润空间。

谢谢广大网友的大力支持和希望你们踊跃发言。小弟在此叩谢了。

艳楠

请勿相信一面之词，记住商业的终极目的是利润。

哇哈哈·

这个150平米是包括商场的大的过道面积，这是公摊大的原因，通过你的租金就知道你的商铺的位置应该不错，是120/平米.每月。
能否赚钱主要看你做什么了，化妆品以及首饰应该能。
现在的巴中房租租金位置稍差一些的大约在1000元/平米.年。好的位置门市租金可高达4000元/平米年。老城正街普遍合理租金已经超过1800元/平米，年。租金价格你可以多问，多看，还有就是联系有的转让铺面的，就能大致了解。

哇哈哈·

市场前景:五路交叉口而且商场四面临正街，再差也不会差到什么地方。
你最近可以去巴中师范新校区巴中监狱以及5中那边去看看，你就能知道前景了。
后河桥虽然环境比江北差，但是是人口居住密集区域，而不论做什么生意都是做人的生意。
附近小区已有东方鑫村，坝中明园，大正蓝本，天通名城，浅水湾，七星商场，大正苑，莲花小区，油房街，汽配街，以及王府井，中坝小区。这些小区半径不超过800米。这些小区每个都是上千户。还不统计有的独栋楼。就这一圈下来长住人口应该超过6万人。
最值得庆幸的是现在后河还没有大型的购物中心，这是机会，也是挑战。
对你投资来说应该多对比。不要听我说得多好，毕竟做生意是你在做生意而不是我。

亜兮

投资有风险，投资需谨慎！

背儿哥娃娃

你租的话一年22万太贵。使用面积就90平方。就按现在的22一年算，20年租金就是440万。那里150平方总价应该最多在200多万。房租贵了一半左右。开始三年租金应该在12左右合理。因为你要装修，要聚集人气等。投资需谨慎，赚钱有风险。

权威发布A

瓜娃子:lol

Mrking

托，坚定完毕

秤杆寨寨主

可以买，毕竟是巴中最繁华地段嘛，就是有点贵。

我的他们的

背儿哥娃娃 发表于 2014-4-4 02:12 static/image/common/back.gif
你租的话一年22万太贵。使用面积就90平方。就按现在的22一年算，20年租金就是440万。那里150平方总价应该最 ...

你难道没有明白楼主是个托嘛？ 如果是你要租房的话你难道去看房产证的面积，肯定是看实际使用面积啊， 你看见这个市场在开门做生意了吗，一般大型商场的装修都要很长的时间，他也没有告诉是一楼二楼还是几楼，就说22万，你会这样去问别人吗，明显就是想说明这里有投资价值，90平方都可以22万一年。 全世界没有那一个新建设好的商场不成比例的开这么高的房租。 以后房租递增，怎么办，下面还有一个托儿，计算投资和回报你看多快。

dimm

贵吧，应该

yuzhou53

如果是一楼，租金不贵的，反租价格也是120多/平米/月

df1985

我的他们的 发表于 2014-4-5 22:32 static/image/common/back.gif
你难道没有明白楼主是个托嘛？ 如果是你要租房的话你难道去看房产证的面积，肯定是看实际使用面积啊， 你 ...

老子遇的到你呢？我是真心求大家给个意见，你娃儿都能联想到我是托。

晓子

还是有发展前途的

zhengzhidie

小米椒

巴山夜郎

三年后，买者哭，荬者笑。

集中商业很不错，以后有前途，四面临街

态度膀求瞥！尤其是那个戴眼镜的死胖子售楼员。你在屋头跪搓衣板来的么？人摸狗样…当时要不是还有事非给你较真不可。真不晓得财富广场是咋个把这种渣子招聘进去的？！

船长散热

8--------------- 我 成 功瘦身( 四十四)斤,用了( 四十九)天 --------------------

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