您们好！ 我叫王祥，男，生于1975年2月7日，汉族。长住四川省南溪县南溪镇长江大道东段，联系电话：0831-3323766 3328995 手机：13586703733。如今浙江省余姚市打工渡日，现向您们反映四川省南溪县人民法院判决的一个冤案，希望上级父母官能体恤民情为我伸张正义，还农民兄弟一个的公平公正的判决。 一、案件的基本情况： 我与刘少容是合法夫妻。2006年2月14日，妻子刘少容以自己名义，背着我与陈功琼、张仕良（系一审原告）签订了《住房买卖合同》，因本人母亲发现并向南溪县房管局要求停止办理该房的过户手续，该房才未予过户。于是2006年3月3日，刘少容以自己名义与陈功琼的父母在没有我参与（当时我就在南溪县）的情况下，又签订了《违约后的协议》，约定由刘少容本人退还房款并承担违约损失。协议签订后，因刘少容未履行还款义务，陈功琼、张仕良起诉至南溪县人民法院，要求由我、刘少容共同承担还款义务。南溪县法院于2006年6月9日以[2006]南溪民初字第71号《民事判决书》，判决我、刘少容共同承担还款义务，我得到判决后，认为南溪县法院要求其承担还款责任纯属错判，于是我不断找有关部门反映情况，错过了上诉期。又向南溪县人民检察院提出申诉，后南溪县检察院认为该案确有错误，遂以南检建[2006]1号建议书，建议南溪县法院予以再审该案。2007年2月7日，南溪县法院以“《购房协议》已自行解除，而形成债权债务关系，原判我与陈少容共同退还陈功琼、张仕良支付的购房款并无不当，也于情、于法。原判决应予维持为由，”驳回了检察院的申诉。 二、该案存在认定事实错误和判决错误： 1、我与刘少容系夫妻，该房产系我与刘少容夫妻共同财产，且房产证上写明我名字、刘少容没有我的委托授权、也不能出示我的身份证原件，对此陈功琼、张仕良是应该知道基本的法律常识。但陈功琼、张仕良仍与刘少容串通签订《住房买卖合同》，且房屋出卖人是刘少容。在受到我及有关部门干涉，该房屋不能守户的情况下，陈功琼、张仕良仍与刘少容强行发生交易，而后陈功琼、张仕良的代理人秦芝英、陈维宽又在没有我参与的情况下，与刘少容签订《违约后的协议》（该协议只签有刘少容名，没有我的名字，当时我就在南溪县）。显然《住房卖合同》属恶意串通损害第三人利益的合同，根据《民法通则》第五十八条第（四）款、《合同法》第五十二条第（二）款规定，应属无效。而《违约后的协议》由于系刘少容以自己名义与陈功琼、张仕良的代理人秦芝英、陈维宽签订，协议上没有我名字，也没有我参与，刘少容也没有得到我的委托，故系刘少容个人行为，根据《合同法》、《民法通则》规定，该协议的所有内容对我无约束力，只能由协议认及欠款人刘少容以其个人财产承担还款责任，法院判决我共同承担还款责任显属错判。 2、该购房支付的款项法院至今未能查清，却判决我、刘少容承担117000元，系错误判决，理由有： （1）根据买房方陈功琼、张仕良向法院提供的在房管部门复印的《南溪县房屋所有权登记申请书》、《房地产买卖契约》（两份均系刘少容冒我之名签订）及《完税证》显示，该房成交价格为68000元，而不是法院认定的95000元，故法院却判决我、刘少容返还购房款95000元错误，应予改判。 （2）陈功琼、张仕良陈述刘少容收卖房款95000元，应系虚构。首先《住房买卖合同》议定余款55000元于办理房产证过户手续时一次性付清，由于该房至今未办理过户手续，故该房余款事实未付。根据常识，买方在明知该房屋买卖无效、房屋不能过户的情况下，是不可能支付余款的，陈功琼、张仕良陈述在过户前已将余款50000元支付给刘少容，显然有悖常理，而且刘少容从卖房起就一直在说谎，故我们认为余款50000元实际未支付。显然是陈功琼、张仕良、刘少容三人在恶意串通，亡想让我承担还款义务的嫌疑。 （3）《住房买卖合同》系刘少容个人名义所签，即使刘少容已收取陈功琼、张仕良房款95000元，根据陈功琼、张仕良的代理人秦芝英、陈维宽与刘少容签订《违约后的协议》，也只能由协议签订人及欠款人刘少容以其个人财产承担还款责任（因该协议只签有刘少容名，没有我的名字，我也没有委托刘少容，该款也没有用于夫妻共同生活），我不应承担责任。 三、希望解决的问题： 1、请求中央纪委信访室能调查此事，使四川省南溪县法院停止本案的执行。 2、对四川省南溪县人民法院的这一错误判决予以撤销，依法对案件进行再审，用事实与证据来说话，对案件作出公正的判决，以维护法律的尊严。 由于我屡次上交法院申诉书、请律师代理的申诉都犹如石沉大海，法院对此却一直未予立案，而相反，四川省宜宾市南溪县法院却受理了陈功琼、张仕良的执行判决的申请，我的房子眼看就要被拍卖了，我就快要成为一个无家可归的人，如今在外漂泊渡日，风餐露宿。故请求上级领导体恤民情，为我伸冤。 此致 |
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发表于 2008-6-5 21:37
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