话说名店街开街也有1年许了从刚开始的红红火火 到如今的惨惨淡淡 可谓是对比鲜明。
现在业主们也都是焦头烂额况且很多业主买房都不是一次性付款 都是以按揭的形式 对于很多业主来说光靠房租甚至连月供的很恼火 更不要说收益了
现在税务方面也开始在名店街宣传应交纳何等何等税务但从实际出发确实有些心有力而余不足
在现今方方面面的压力下我们该拿什么来拯救你 我的名店街！
我没有科班的学习过经济以及营销只是有过销售货品的经验 在此和大家探讨这样严肃的问题 实在有些班门弄斧 但我想我现在的角度很实在 只是想把自己的如何打造名店街 使其成为一条成功的商业街 说出自己一点浅薄的建议
从我个人的经验来看一个成功的商品销售包括3大环节
一 商品 二商品交易的过程 三售后
一
对于名店街来说
其本身就是一个商品
一个大的商品
一个商品在销售之前
首先要有自己的卖点
从这一点上来讲名店街
不具有自己的特色
大家都有经验，去医院看病
楼上楼下
里里外外的跑
把人累个半死
但为什么还是有跑呢
就因为你非跑不可
不跑你怎么看病呢
所以大家去医院
不得不跑
名店街就是缺少让大家不得不跑的理由
大家为什么非得逛名店街不成呢 现在有很多品牌
在龙旺商业街都有的卖
甚至货品更集中
更丰富 逛一趟就可以把想买的东西都买全了买好了
就不必顶着烈日再逛名店街了
现在名店街的空门市较多
其实这也是一个机会
所以我的建议是名店街应该有组织 有规划的进行招商 打造属于名店街的主力店。使名店街真的具有名店 名品 而这个名也不是单一的指大品牌或者知名品牌 只要能被消费者接受的 我觉得就都是名牌 最后还有一点 就是要以消费者的消费心理为基础 做到店铺资源的优化搭配高档商品，和大众化的商品 在分配上要有一个适合本地行情的比例 使名店街在具有名品 名店的前提下仍然具有很强的亲和力！
二
一个商品有了卖点之后 那在销售过程中应该以何种方式 将它很好推销出去呢
名店街是一条复合型的商业街，和专业型的商业街截然不同
复合型商业街的经营内容没有统一性、协调性 容易给人以繁杂的感觉有种逛街好似逛迷宫的感觉 名店街整条街道标识模糊 让人想逛却又不知道从哪儿开始 从名店街自身的购物环境来说 1是大 2是杂（没有街道形象 在主街道居然出现了很多饮食行业 使人感觉很脏很乱 不是有小吃街吗）3从西昌的自然环境和本身名店街是一条露天商业街来考虑 西昌大多户外辐射强 而名店街的楼梯和天桥上却没有搭设雨蓬于是在雨天或者烈日天 人们逛街总会逛的很狼狈综上现今在名店街逛街是会比较累人的 再来小店铺太多 但管理又很松散 我在逛名店街的时候 在2楼 先是看见一间休闲服饰店再来又成了童装品牌店 再过来又开始卖玉器 真的是应接不暇 但同时也看的我头昏眼花 而且两栋主楼又相隔甚远 让人实在逛的很累很疲倦啊
但如果名店街能以复合型商业街的形态但同时借鉴专业型商业街的运作手法去运作的话可能会更有商业氛围 也会更有人气
我的具体建议是： 一楼仍旧以专业的大品牌为主积极引进新兴特色品牌 注意打造主街道的街道形象 在2楼重新整合各个店铺 打造一条条专业型的小街 比如美发沙龙一条街婴幼用品一条街 韩日精品一条街 婚庆用品一条街就真正做到以复合型的商业形态结合专业型的商业形态去运做 引导消费 使购物变得更明了 更简单 更省时和省力 使名店街真正做成具有专业化、集群化、规模化、品牌化的特色精品街 在具体实行过程中要注意设立清晰并且耀眼的引导标识系统 让人们有目的 有选择的去选购商品 而不用在各个楼梯口上上下下 转来转去！
三 当店铺开始向良性方向发展的时候 那就因该注意最后的“售后”环节售后因该宏观的考虑 是哪些商家适应了市场 那么不适应的就应该积极的调整和改变 如果还不适应的就因该考虑淘汰和更新
四 政府 开发尚 物管 业主 商家 消费者之间关系
1缴纳税务是每个公民的应尽的义务但是从名店街现今的经营状况来说 特别希望国家能给予优惠政策 给予扶持 我想要是名店街的业主和商家都能在政府的领导关怀下能把事情经营的很好 那提到缴税 大家一定都会义不容辞
2很多业主买这样一个店铺或许当真是花掉了他一辈子的心血 甚至有的还欠下了高额的债务 所以开发商若是能切实的为各个业主考虑一下 若能请到一个专业的团队立在重新打造名店街的话 我想名店街的兴起说不定也指日可待！
3物管方面也应做多方协调要真正的为商家创造和维护一个良好的购物物环境 只要商家生意做的好 物管费怎么会不按时缴呢！
4 业主和商家也应该积极配合相关部门 对名店街充满信心 毕竟每一个新兴的商业街 都需要时间的锤炼 和一个自然规律的过滤所以应该要团结 业主在房租上也应该给予商家们一个相对宽松的尺度 如果一个业主把一个商家的房租下降至100块一个月以至商家不会亏损太多 但没有任何利润可言 通俗点讲就是让商家没有盼头 那么商家做起生意 也会很灰心的 所以请坚信 只要商家做的好 名店街就会在大家的努力下重燃人气 你又何愁房租收不到 收不高呢！其次作为商家也积极打造自身店面形象为名店街真正的名品 名店 贡献自己的一份力量 其实这也是利大家 利自己的！
最后 想说其实我也只是个资力不深 年纪较轻的毛头 说这些也是供大家互相学习很探讨如果有什么说的不对的 还请大家多多包涵！谢谢！
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发表于 2008-8-25 13:52
