国家法律对于小区内收取停车费是怎么说的？没划停车位专业人士帮忙分析下，住户来讨论

1234560....

请问小区内收取停车费合理吗？
没划停车位，
专业人士帮忙分析下，本人也不太懂，冒昧的问下下。
住户来讨论一下
本人今年南江新买了房子，刚装修好入住了。有一个烂垮垮车，在小区内停车，让我们办卡，一个月交90块钱，一年1080元。话说我停在自己家楼下，先不说收不收我的钱，没划任何的停车位，小区公共区域就那么大，我交钱了，我的车位在哪里？能保证我每天都有位置停吗?因为小区刚建好没多久，入住率还不高，没多少车，如果以后住的人多了，车多了，每天抢车位是肯定的，那我交的钱意义何在？
还有，收的这个钱要干吗去？归谁所有呢？房产公司？
还有，停车费这个怎么算的呢？多少钱有谁定呢？不能他说多少就是多少啊。
南江其他小区对于停车又是怎么收费的呢？
对此不太懂，大家来支招。
还有现在国家法律对这块是怎么规定的呢？

东笆山篱

收费了的保障有车位停 和安全啊

南江县武装部

       呵呵，是不是黄金佳苑小区啊，我也住在里面的，由四川省第十一届人民代表大会常务委员会第二十九次会议于2012年3月29日通过，2012年7月1日起施行的《四川省物业管理条例》（NO:SC112511）里面有明确的规定，对照《四川省物业管理条例》，目前黄金佳苑的建筑商和物业公司很多程序都没有走，收费都不符合规定，主要是我工作比较忙，不然我就要发动大家进行维权了，如果你需要《四川省物业管理条例》的电子文档，请与我联系，QQ:1241040726，我们一起抵制不良开发商和物业公司。

沉默年代

你好，我想要一份四川省物业管理条例。谢谢

只想赚钱的开发商

1234560....

濂斤紝灏辨槸榛勯噾浣宠嫅

1234560....

南江县武装部 发表于 2014-8-6 08:20
呵呵，是不是黄金佳苑小区啊，我也住在里面的，由四川省第十一届人民代表大会常务委员会第二十九次 ...

就是黄金佳苑。

南江县武装部

1234560.... 发表于 2014-8-8 22:42
就是黄金佳苑。

留一个联系方式，我们一起抵制物业

光雾山红爷

你那里便宜，我们这里120一个月

阿让1968

在业主委员会成立之前，小区的物业管理是开发商的物业管理公司在打整。
小区的停车场，要分三种情况：1.利用业主公摊面积设立的停车场 2.开发商未出售的配套停车场 3.开发商卖给私人的停车场。显然，谁有所有权，谁就有占有、使用、处分、收益的权利。
小区停车场停车，有两种不同的性质：1.场地出租使用费  2.保管费。如果是后者，收取方不仅要让车辆有场地停放，而且还要妥善看护。被盗和损坏，都要尽赔偿义务。所以需要在合同中进行约定。
小区停车场的收费：按照《价格法》的规定，小区停车场分露天停车场和室内停车场。其价格由省物价局制定，实现政府定价。（政府定价目录第13项规定的。）你们小区的停车收费标准显然没通过政府物价部门审批，是违法的。

转路看看

黄金佳苑，我也觉得停车收费有问题。我们要为我们的合法权益出把力，要开发商和物业公司给我们一个说法。

潇潇雨滴

转路看看 发表于 2014-8-13 09:54
黄金佳苑，我也觉得停车收费有问题。我们要为我们的合法权益出把力，要开发商和物业公司给我们一个说法。

我已经向物价局进行了投诉，现在需要完善相关投诉资料，希望大家积极协助，主要提供物业公司的相关情况和已经收费的发票复印件，在投诉材料上进行签字。

潇潇雨滴

转路看看 发表于 2014-8-13 09:54
黄金佳苑，我也觉得停车收费有问题。我们要为我们的合法权益出把力，要开发商和物业公司给我们一个说法。

我已经向物价局进行了投诉，现在需要完善相关投诉资料，希望大家积极协助，主要提供物业公司的相关情况和已经收费的发票复印件，在投诉材料上进行签字。

潇潇雨滴

转路看看 发表于 2014-8-13 09:54
黄金佳苑，我也觉得停车收费有问题。我们要为我们的合法权益出把力，要开发商和物业公司给我们一个说法。

我已经向物价局进行了反映，现在需要完善相关资料，希望大家积极协助，主要提供物业公司的相关情况和已经收费的发票复印件，在材料上进行签字。

潇潇雨滴

我已经向物价局进行了投诉，现在需要完善相关投诉资料，希望大家积极协助，主要提供物业公司的相关情况和已经收费的发票复印件，在投诉材料上进行签字。

潇潇雨滴

我已经向物价局进行了投诉，现在需要完善相关投诉资料，希望大家积极协助，主要提供物业公司的相关情况和已经收费的发票复印件，在投诉材料上进行签字。

潇潇雨滴

我已经向物价局进行了反映，现在需要完善相关资料，希望大家积极协助，主要提供物业公司的相关情况和已经收费的发票复印件，在材料上进行签字。

是的，我们团结起来搞个水落石出，我车那天停里面还遭刮了，想想就生气！

潇潇雨滴

手机用户 223.87.3.x 发表于 2014-8-13 14:27
是的，我们团结起来搞个水落石出，我车那天停里面还遭刮了，想想就生气！

是否可以留一个联系方式，我们一起组织里面的住户进行抵制？

潇潇雨滴

我已经发帖：[回复特区] 请住建局、物价局、建设执法局回复，美嘉物业公司对黄金佳苑小区业主违规收费。http://bbs.mala.cn/thread-10737003-1-1.html，希望大家一起维权，帮忙来顶。