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（转自南充广播电视报）
【南充希望城，自信哪来的？】南充希望城在做广告时，自称为南充新中心，然而家住嘉陵区的不少市民打来电话称：“开发商为了利益，楼盘在偏僻的地方，硬要说是南充的中心。我在附近住了10多年，经常为购物出行、孩子上学发愁。中心？呵呵！”随后记者对希望城进行了走访，发现所谓“低价”其实也不便宜……
本报上期以“南充的城市中心在哪里？”为题分析了要成为南充的城市中心和副中心所具备的要素。报道出来后，引起了极大的反响，许多市民给报社编辑部打来电话，并将自己的看法发致本报所属的南充人网、最南充微博、微信讨论。家住嘉陵区的王先生打来电话称：“现在一些开发商为了利益，本来开发的楼盘在一个偏僻的地方，硬要说是南充的中心。在这些楼盘中，尤其南充希望城最突出，处于嘉陵城郊的希望城打出的广告是‘城市中心、商业中心、生活中心、教育中心’，说白了，开发商就是在忽悠广大市民。希望报社能派记者实地调查，还原真实。”接到电话后，记者随即对希望城进行了实地走访。
“还四个中心，等嘛”
8月25日下午，记者驱车从文化路出发，经模范街沿滨江路一直向嘉陵方向行驶。在滨江南路尽头右转进入嘉陵区的春江路，一进入春江路，便看到废弃的厂房和杂草丛生的荒地，还有一排排低矮的房子，与五星花园、滨江路鳞次栉比的高楼和美丽的风景相比，可以说是一个在天上一个在地下。进入春江路，更让人难以忍受的是不得不将车窗和天窗关上。因为春江路上来来往往的大多是重型货车，扬起的尘土在空中飞舞，直往车窗内钻。
南充希望城位于春江路与于陛路、嘉南路的交汇处，记者将车停在希望城的售楼部外，看了看里程表，从五星花园到希望城的里程显示为9公里左右。站在售楼部外，记者放眼望去，街对面是一座废弃的厂房，入门处的门卫室千疮百孔，如一位褴褛的老人，厂房内的空地上堆满了各种垃圾。
在希望城的建筑工地外围，围着高大的广告牌，上面写着“四个中心，一座希望城”，即“城市中心、商业中心、生活中心、教育中心。”而春江路上行驶的各种重型汽车扬起的尘土，与广告牌上的“四个中心”正亲密接触。
一名中年男子从广告牌下经过，记者走过去问他对广告牌上的“四个中心”有何看法。他说：“如果这里都是南充的城市中心，那么五星花园、市政府新区、高坪安汉广场、嘉陵区政府广场是啥？我在这里住了10多年了，经常为买菜、购物、出行、孩子上学等发愁。还‘四个中心’，等嘛，忽悠人差不多……”
“便宜吗？其实不便宜”
走进希望城的售房部，一位置业顾问热情地迎上来给记者介绍。他说，希望城的价格均价只有每平方米4300元。高的有四千六七百元，低的四千一二百元。这个价格在南充来讲比较便宜的了。目前，一批次只剩一些高的楼层，如果记者要买的话，可以立即签合同。如果觉得楼层不合适，可以交6000元排二批次的号，二批次可能在9月下旬或10月初开盘。记者问二批次的预售许可证出来没有？没有预售许可证就在收钱排号会不会出问题？对于记者的问题，置业顾客笑着说：“放心好了，这6000元钱肯定不会骗你的，到时开盘不要房子可以全额退你”。
对于置业顾客所说的价格便宜，在现场看房的市民刘新志（化名）说出了他的想法。他说看起来希望城的房价便宜，其实不便宜。因为这个位置太偏，可以说是南充、嘉陵的城郊了，购物、上学啥都不方便，这无形中会增加出行和其它成本。单从出行来讲，如果在顺庆或者高坪上班的话，每次坐公交说不定都要转两三次车，一天四次往返，一天下来都是10多元，那么一月就是三四百，一年就是四五千，十年就是四五万，七十年那就是二三十万元。这还是最便宜的，如果打的，或者说买辆车上下班，那这个费用就更高了，一年下来一两万，十年就是二三十万。
“出行成本就这么多，还有其它一些成本，把这些成本加在里面，你说是贵还是便宜嘛？”刘新志最后说。
“晚上打鬼的人都没得”
从售房部出来，记者左转进入了与春江路交汇的嘉南路。嘉南路比起春江路，往来的重型汽车少了些，尘土也少了。但这条路两旁的房屋低矮，记者仔细看了一下，基本都是一些修理厂、检测站、电子厂和垃圾回收站之类的。另外还有一些出卖木材之类的门市。当时，一个门市里正在锯木材，刺耳的声音让人感觉很不舒服。嘉南路上除了门市里的老板和修理厂内的修理工，街道上没有几个行人。而大型的超市、酒店根本没有看到。
从嘉南路出来，记者又走入了希望城旁边的另一条街道——于陛路。于陛路也是一些修理厂、食品厂，也是行人稀少。晶蓥路位于希望城的后面，这里是一个路边菜市场，街道两边摆满了各种地摊。有卖衣服的、水果的、碟片的、蔬菜的。给人的感觉就是乱糟糟，与乡镇的街边地摊差不多。
“这里太偏了，晚上都不敢出去，连打鬼的人都没得。”住在晶蓥路的陈老先生告诉记者。他说，他在这条路住了很多年了，每到晚上街道上基本看不到行人，嘉南路、春江路白天都没多少行人，晚上更是难得看到行人，他们晚上一般不敢在这几条路上走，因为这几条路人少，时不时有坏人作案。平时，他们买菜只能在街边地摊上买，购物只能到附近的一些便民店购买。如果要去五星花园的大超市购物，打的都要20多元钱。
采访回去的路上，记者发现春江路外面的小河流着污水，离希望城比较近。
“希望城有啥本事改变南充”
当天下午，记者从售房部出来的时候，置业顾问给了一张希望城的宣传单。宣传单上的一面写着几个大字“对不起，南充，希望让您久等了。十年八座希望城，第九座改变南充”。而在另一面写着“最好的城市商业配套，最好的城市医疗配套，最好的城市公园配套……”对于这些广告词，市民的看法又是怎样的呢？
“我看这是忽悠人的，口气太大了。”8月26日，记者拿着希望城的广告单在五星花园采访时，一些市民围着记者说。住在涪江路的蒋先生称，近几年，南充来了许多全国知名的开发商，有万科、恒大、绿地、碧桂园等，他们在南充开发的楼盘，可以说是给南充带来了新的变化。但他们都不敢说“改变南充”，希望城口气真的不小，还说要改变南充。“我说它连嘉陵区都改变不了，有啥本事说改变南充呀。”蒋先生气愤地说。
“看到广告单上那几个‘中心’和几个‘最’，我就想笑。”市民蒲女士说。南充公认的中心是五星花园，其它副中心是市政府新区、高坪的安汉广场、顺庆1227等地方，凭希望城现在的位置和配套要想成为副中心都不知猴年马月，更别说中心了。至于它说有着“最好的城市商业配套、最好的城市医疗配套、最好的公园配套……”“这些话，只要对南充有了解的，熟悉南充这座城市的，或者说对南充未来有了解的，都会笑”。
后记：记者这次应市民的要求对希望城的实地走访，其宣传的与实际有许多不相符，这些符不符合广告法的规定？希望城二批次在没有拿到预售许可证的情况下收钱排号，是否符合相关规定？还有其它一些问题，本报将继续跟踪报道。
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发表于 2014-8-30 20:12
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