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《华蓥市房屋征收与补偿》霸王条款：
1、《华蓥市征地拆迁补偿安置实施办法》第四章第二十三条第（二）款规定：被拆迁住房面积超出人均35平方米的部分，将按照《附件1》标准实行货币，补偿即750元/m2（当地房产市场平均价格为3500元/m2）。如果一家3口人，拥有房屋205m2，按照当地政策只能享受105m2的安置房，多出100 m2房屋只能得到7.5万元，按照市场价格出售，约为35万元。
《华蓥市征地拆迁补偿安置实施办法》，严重损害了老百姓的利益；严重违反了《宪法》第五条第三款的规定：“一切法律、行政法规和地方性法规都不得同宪法相抵触”； 严重违反了国务院令第590号文件《房屋征收与补偿条例》第二十一条规定：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换即剥夺被征收人选择权利。
2、《华蓥市征收土地地面附属设施拆迁补偿标准表》中，大多数补偿项目价格十分低廉，如灶台补偿价格最高200元、内外墙瓷砖20元/ m2；这些价格还不够支付人工费用。严重违反了《物权法》第四十二条规定：“征收个人的房屋，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益。”
希望有关职能部门管管，把“代表人民群众根本利益”落到实处，给人民群众一个满意的答复。
中华人民共和国有关法律条款：
1、《宪法》第十三条规定公民的合法的私有财产不受侵犯：国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。
2、中华人民共和国国务院令第590号文件《房屋征收与补偿条例》第十九条规定：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
3、中华人民共和国国务院令第590号文件《房屋征收与补偿条例》第二十一条规定：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换（即有选择权利）。
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发表于 2014-12-25 10:52
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