南充最脏小区谁来管！

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南充龙吟锦城小区物业管理系四川万事兴集团子公司南充家兴商贸有限公司，而其业务全部转包给现龙吟锦城物业管理方（于总）。在其管理小区物业两年的时间里，小区清洁卫卫差到极点，且公共设备设备不予维修，公区区域隔成铺面出租用于赢利，小区公用电梯用于出租用于赢利，总之物管能犯的错均做了。引起90%的业主不满意，此次在物管的选聘过程中，前期物管（南充家兴商贸）得票率为10%不到，而新物管公司得票率为80%以上，小区票数的真实事社区、街道办已验证过多次，因小区是商住楼，商业有5万平米，住宅有3万平米，开发商占5万一直没有卖出去，前期物管以面积未过半为由拒绝退场。但根据南充物业管理实施细则第八条，同一业主不管面积还是专有户数投票数最高不超过30%，就是说不管开发商（占5万平）投哪一方票，前期物管仍必须撤离。我们小区全体业主在2014年12月18日邀请了市物管科代科长、市房管局顺庆办事处陈书记及漆科长、北城街道办曾主任、龙吟路社区文书记及任主任、市物管协会秘书长、开发商韩主任、前期物管刘主任（实际上物管公和开发商均为一家人）、业主委员会全体成员，对小区清洁卫生等进行了全面检查，及协调，但至今新物管公司仍不撤离，开发商以必须划分为两个物业管理区域为由才能投新物管公司的票，我想请问此举开发商是否合理？新物管公司不撤离是否有法可依？新物管公司不能入驻，谁来保障小区业主的利益。
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不交物管费噻，他自己就得走。

一江嘉陵水

最好是所有业主讲卫生，那就好管；都不讲卫生，哪个都不好管！