巴中帝景湾酒店旁2个新门市300平方出租无转让费

巴中美 · 发表于 2014-12-29 15:57

新门市出租

该门市位于巴州区大东门桑园坝帝景湾酒店旁第六号铺和第五号铺两个，

面积约为300平方米，可阁楼，不限经营范围

（靠酒店可开茶坊、汽车装饰行、副食超市等），新门市无转让费，

具体请有眼光人士看了门市再致电详谈18080511111李洪刚先生

巴中美 · 发表于 2014-12-29 16:01

新门市出租

该门市位于巴州区大东门桑园坝帝景湾酒店旁第六号铺和第五号铺两个，

面积约为300平方米，可阁楼，不限经营范围

（靠酒店可开茶坊、汽车装饰行、副食超市等），新门市无转让费，

具体请有眼光人士看了门市再致电详谈18080511111李洪刚先生

吃猫猫的老鼠 · 发表于 2014-12-29 17:07

位置太偏了！很难有人气

巴中美 · 发表于 2014-12-29 17:24

吃猫猫的老鼠发表于 2014-12-29 17:07
位置太偏了！很难有人气

挨到酒店旁第一个和第二个门市哦，这个需要长远眼光

哇哈哈· · 发表于 2014-12-29 20:14

眼光好就自己开个小超市嘛，看看怎么亏

吃猫猫的老鼠 · 发表于 2014-12-30 08:36

巴中美发表于 2014-12-29 17:24
挨到酒店旁第一个和第二个门市哦，这个需要长远眼光

前面的南湾国际都垮了好多了，现在巴中市门面贵，生意难做！

巴中美 · 发表于 2014-12-30 13:32

哇哈哈· 发表于 2014-12-29 20:14
眼光好就自己开个小超市嘛，看看怎么亏

做生意得看你怎么经营

巴中美 · 发表于 2014-12-30 13:34

生意是本经，做什么，怎么做，都要考察好才行，任何一行只要你做上路了，就好了

巴中美 · 发表于 2014-12-30 17:26

哇哈哈· 发表于 2014-12-29 20:14
眼光好就自己开个小超市嘛，看看怎么亏

挨到酒店最好开特色茶坊和餐饮

哇哈哈· · 发表于 2014-12-31 02:03

如果一年内你的门市租金高于20万一定租不出去，理性的价格在12-15万，如果有人租建议早点脱手，你可以参考一下烂湾国际a区外面门市的价格再稍微低一点。

hongyie2002 · 发表于 2014-12-31 06:13

300平米，很大的。购买价格，至少300万吧。出租价格 15万左右比较合适。

巴中美 · 发表于 2014-12-31 12:26

hongyie2002 发表于 2014-12-31 06:13
300平米，很大的。购买价格，至少300万吧。出租价格 15万左右比较合适。

购买价格在600多万，按照你这个逻辑是不是该租30几万呢

巴中美 · 发表于 2014-12-31 12:26

哇哈哈· 发表于 2014-12-31 02:03
如果一年内你的门市租金高于20万一定租不出去，理性的价格在12-15万，如果有人租建议早点脱手，你可以参考 ...

谢谢你的建议

hongyie2002 · 发表于 2014-12-31 12:34

巴中美发表于 2014-12-31 12:26
购买价格在600多万，按照你这个逻辑是不是该租30几万呢

的确是这样的。这个是按银行最低利率算的。房租和银行利率是挂钩的，通行标准是5%。不过由于溢价，房租每年会根据溢价百分率上涨的。典型的表现就是房价涨，房租涨。地段越好溢价越快，涨的越快。地段不好，溢价慢，房租就涨的慢，甚至负增长。

巴中美 · 发表于 2015-1-1 10:23

hongyie2002 发表于 2014-12-31 12:34
的确是这样的。这个是按银行最低利率算的。房租和银行利率是挂钩的，通行标准是5%。不过由于溢价，房租每 ...

多谢你的建议

巴中美 · 发表于 2015-1-1 13:42

元旦快乐

999冲剂 · 发表于 2015-1-1 16:38

具体价位是多少？

手机网友 *发表于 2015-1-2 00:38* · 发表于 2015-1-2 00:38

30万租300平方两个门市还算挂便宜，我租了一个15平方的门市，转让费就是12万，租金10万

巴中美 · 发表于 2015-1-2 12:37

手机用户 119.5.197.x 发表于 2015-1-2 00:38
30万租300平方两个门市还算挂便宜，我租了一个15平方的门市，转让费就是12万，租金10万

这个就是投资回报的问题了

巴中美 · 发表于 2015-1-3 12:32

元旦最后一天了

[巴中发展] 巴中帝景湾酒店旁2个新门市300平方出租无转让费