丽锦花园有人设卡强行收取公共区域停车费

天气冷了要穿衣

通江怪事多，这几天，有人没有通过丽锦花园全体业主同意，违法占用小区消防通道划放停车位，并设卡强行收取公共区域停车费，大门口整天纠纷不断，惊动交警和特警，有可能整出大事，请领导管管。

天气冷了要穿衣

小区公共区域收取停车费合法吗
     小区的公共设施及空间所有权是：小区业主们共同拥有的（小区的公摊面积在业主购买 房屋产权时已经附加在了房屋的总价内），因此物业公司应该明白，你的工作是小区内的业主给你提供的，而不是你出租给住户的，所以当家做主的应是小区的业主，小区收不收停车费、收多少，应在大多数业主共同参与下讨论决定。停车收费必须规范：物业公司要想收取小区道路停车费，就必须经过物价部门的批准，办理相关的手续，同时进行价格公示。而物业公司到物价部门申请相关手续时，物价部门必须派人到小区进行调查走访，看看该小区物业公司收取停车费是否经过了小区大多数居民的同意，决不能听取物业公司的单方说法就颁发有关证件，从而“为虎作伥”。同时，对于那些未经物价部门批准就收取停车费的物业公司，物价部门应该严厉惩处，让他们得不偿失，才会自动放弃侵害居民利益和国家利益的行为。
    收停车费要分情况：小区物业收取停车费分为两种情况：地上车位和地下车库车位。对于地上车位来说，我国实行的是建筑物区分所有权制度，业主只要在该小区拥有一套住房的所有权，在法律上就当然拥有了物业管理用房、会所、地上车位、绿地、楼顶等公共区域的共同所有权，也就是说，地上车位属全体业主共有，物业无权收取停车费；同时，由于物业管理费中已包含对车辆在内的所有物业的管理，也不应再收取车辆管理费（变相的停车费）。因此，物业公司基于地上车位的收费是纯粹的无权收费，多收费，乱收费。
    对地下车库车位来说，物业公司受车库所有者的委托，可以收取一定的车位租赁费用，但不能随意收取，收费金额应该与物业管理费一样经过政府价格主管部门的核准。
    广大业主应团结起来，真正成为小区的主人，对肆意践踏业主合法权益的个人说不。

小区消防通道不能占用，何况还划停车位，违法收取费用，无法无天，难道公共区域是某私人说了算吗？

业主们团结起来，把无法无天的物管撵出去!

该收，有人管理规范停车秩序。公共区域是全体业主的，搞清楚不是有车的业主的。没人管理天天乱停，连路都不好走，更不说消防通道了

管和不管都是一样，还是乱停乱放，管啥子，我看只是管收钱钱，有利可图。

不合法

洞协即将召开，整个事情摆起，通江就出名了

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信口糊丫

没有业主及物价部门同意的停车费收取都是不合法的

大家一起齐心协力把那帮混账东西赶出去，维护我们自己业主权利呀！我们自己的家园凭什么让他们一帮畜生来糟蹋呢？

tjtchly

严重抗议设卡乱收费的强盗行为！

说好听点，他们设卡是维护车辆管理，说难听点，就是剥夺我们业主的家园。他们收什么停车费，他们连卫生费都没有交过，还跑上来收我们的停车费，凭什么，我们的家园，用得着他们一群滚蛋来糟蹋吗？无视我们吗？众人拾柴火焰高小区的业主们动起来吧！把他们赶出吧！

我们小区确实复杂，车辆多乱停乱放，有时走路都困难，请人管理是正确的！

玫瑰之约婚庆公

:);P

有人管理，车辆进出规范多了，而且在小区内安装了监控，大家都觉得很有安全感了。个别不怀好意或有个人纠纷的业主不要再折腾了，我们需要一个干净、有序、安全的环境，大家都应该积极支持！

现在是法治社会，依法办事，乱收费是违法行为，坚决打击。

这小区还有一个最关键的人业委会头头，一手遮天，为了私利，乱整

有些人睁着眼睛说瞎话，自从有人管理车辆规位，明显比以前大不一样。而且还安了监控，从心里感觉，确实安全些，望那些有私心和个人纠纷的的业主，应为小区安全考虑。积极支持共同管理好小区！

收个铲铲，现在是越收越乱，安监控是为停车时发生擦挂好找，真的发生火灾时你们就等着哭吧，我想上帝如果有空，会来救你们