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幻想房价暴涨的人该醒醒了

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发表于 2015-8-29 09:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
未来房地产的基本路线图就比较清楚了:第一,大城市、热点城市、未来人口流入的城市,当下就是买房的时间窗口,购房者应该抓住政策的红利;第二、住房供应过剩的城市,开发商和地方政府要放弃房价再次暴涨的幻想,利用政策的掩护,千方百计消化库存,乃是上上策,幻想政策又会让房地产过几年好日子,太傻太天真;第三,各界都应该清醒地意识到,中国房地产已经进入到新的周期,必须用新的思维思考和判断房地产的未来。就房地产的基本面而言,目前是冬天,政策只是冬天里的一把手,仅供取暖过冬,绝非春天的故事。
无论是地方政府,还是开发商,都应该认识到,不管政府和房地产的爱情多么伟大,但一个不争的事实是,中国住房已经告别短缺,政府救市不是还期待房地产成为拉动经济的引擎,而是不想让房地产成为拖累和炸弹。对于以利益为出发点的爱情而言,一旦失去了利用价值,爱情的结局将不言自明。如果想当然认为这是又一次饕餮盛宴,那将是人生中不可饶恕的错误。
记住:不是每一朵野百合都有春天!
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 楼主| 发表于 2015-8-29 09:38 | 显示全部楼层
理性购房…

发表于 2015-8-29 14:05 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
南充房地产暴涨的情况还将持续,版主所言太早!
因为市场需求依然存在,而且需求很大,许多人由于高房价还被阻挡在城市大门之外,不相信可以组织一次房屋需求的网络大调查;
官商勾结的游戏机制还没有改变,土地依旧在实行垄断高价供应,想让房价不上升太难;
国家还将大量发行货币拉动经济,刺激经济,货币还将持续贬值,房价想下降太难;
由于农民工工资大幅度继续上涨,房屋建设成本还将增大,房价没有下降空间。
目前乡镇房屋未来可能饱和,有一定下降空间;但乡镇人群随着经济购买力的增加,还将向中心城市买房迁移。

发表于 2015-8-29 15:34 | 显示全部楼层
房地产也有发展的规律,现在做实业的不行,很难说今后房地产行业会报复性上涨,在最高点大跌,肯前的情况是不会大涨,也不会大跌。主要看今后几的年经济形势!
发表于 2015-8-29 16:49 | 显示全部楼层
房价不可能再涨
手机网友  发表于 2015-8-29 19:43
降!降!降!

发表于 2015-8-29 21:58 | 显示全部楼层
风景中国 发表于 2015-8-29 14:05
南充房地产暴涨的情况还将持续,版主所言太早!
因为市场需求依然存在,而且需求很大,许多人由于高房价还 ...

看南充房地产网数据和成交量推算,不发新预售证的情况下,南充新房可卖两年,按人均30平,可容纳20万人进城,与网上经常报的无锡啊常州啊不相上去,更别说大量存量房,可南充是人口输出型城市,经济也不好。需求大不能转化为真正的购买力,人人都想独栋,但得有钱啊,城市提供了足够的岗位才能吸引农民进城,没工作,进城就是等死。房价不敢大降,政府会托市,如杭州发生过降价达20%不让备案,就是开发商死掉也不能引起其它开发商恐慌性抛房,适当降一些,然后通过提高居民收入,用时间来消耗目前的泡沫,我认为这就是目前政府的策略,南充房价横盘时间会很长很长。

发表于 2015-8-29 23:41 | 显示全部楼层
暴涨应该来说 是不太可能了

发表于 2015-8-30 10:10 | 显示全部楼层
确实要理性

发表于 2015-8-30 10:20 | 显示全部楼层
:'(再吹泡,真的要玩完了!

发表于 2015-8-30 11:06 | 显示全部楼层
不涨也不买不起
 楼主| 发表于 2015-8-30 13:08 | 显示全部楼层
反对房地产暴利、关注民生…

发表于 2015-8-30 14:55 | 显示全部楼层
房价只有升没有跌,,,,

发表于 2015-8-30 14:59 | 显示全部楼层
taotaokan01 发表于 2015-8-30 14:55
房价只有升没有跌,,,,

怎么解释13年至今南充房价降了10%以上,还没算通货膨胀的相对贬值
 楼主| 发表于 2015-8-30 16:16 | 显示全部楼层
泡沫经济…

发表于 2015-8-30 19:27 | 显示全部楼层
崩盘只是时间问题
 楼主| 发表于 2015-8-30 19:34 | 显示全部楼层
杜绝房产暴利…让百姓买得起房。

发表于 2015-8-30 20:33 | 显示全部楼层
就目前南充这房价,参考周边县市和近期成交情况,跌是不太可能了,不涨就不错了。

发表于 2015-8-30 20:38 | 显示全部楼层
我只知道我12年买的蓝光五十几万,现在六七十万随便卖嘛

2017年优秀网友

发表于 2015-8-30 20:51 | 显示全部楼层
风景中国 发表于 2015-8-29 14:05
南充房地产暴涨的情况还将持续,版主所言太早!
因为市场需求依然存在,而且需求很大,许多人由于高房价还 ...

不可能大涨了 实体经济这么差 人们手里没闲钱怎么买房阿 股市房市都一样 要实体经济好才有法上涨
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