幻想房价暴涨的人该醒醒了

古安汉今南充

未来房地产的基本路线图就比较清楚了：第一，大城市、热点城市、未来人口流入的城市，当下就是买房的时间窗口，购房者应该抓住政策的红利；第二、住房供应过剩的城市，开发商和地方政府要放弃房价再次暴涨的幻想，利用政策的掩护，千方百计消化库存，乃是上上策，幻想政策又会让房地产过几年好日子，太傻太天真；第三，各界都应该清醒地意识到，中国房地产已经进入到新的周期，必须用新的思维思考和判断房地产的未来。就房地产的基本面而言，目前是冬天，政策只是冬天里的一把手，仅供取暖过冬，绝非春天的故事。
无论是地方政府，还是开发商，都应该认识到，不管政府和房地产的爱情多么伟大，但一个不争的事实是，中国住房已经告别短缺，政府救市不是还期待房地产成为拉动经济的引擎，而是不想让房地产成为拖累和炸弹。对于以利益为出发点的爱情而言，一旦失去了利用价值，爱情的结局将不言自明。如果想当然认为这是又一次饕餮盛宴，那将是人生中不可饶恕的错误。
记住：不是每一朵野百合都有春天！
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古安汉今南充

理性购房…

风景中国

南充房地产暴涨的情况还将持续，版主所言太早！
因为市场需求依然存在，而且需求很大，许多人由于高房价还被阻挡在城市大门之外，不相信可以组织一次房屋需求的网络大调查；
官商勾结的游戏机制还没有改变，土地依旧在实行垄断高价供应，想让房价不上升太难；
国家还将大量发行货币拉动经济，刺激经济，货币还将持续贬值，房价想下降太难；
由于农民工工资大幅度继续上涨，房屋建设成本还将增大，房价没有下降空间。
目前乡镇房屋未来可能饱和，有一定下降空间；但乡镇人群随着经济购买力的增加，还将向中心城市买房迁移。

fitglasses

房地产也有发展的规律，现在做实业的不行，很难说今后房地产行业会报复性上涨，在最高点大跌，肯前的情况是不会大涨，也不会大跌。主要看今后几的年经济形势!

我爱这个城市

房价不可能再涨

降！降！降！

烤串

风景中国 发表于 2015-8-29 14:05
南充房地产暴涨的情况还将持续，版主所言太早！
因为市场需求依然存在，而且需求很大，许多人由于高房价还 ...

看南充房地产网数据和成交量推算,不发新预售证的情况下，南充新房可卖两年，按人均30平，可容纳20万人进城，与网上经常报的无锡啊常州啊不相上去，更别说大量存量房，可南充是人口输出型城市，经济也不好。需求大不能转化为真正的购买力，人人都想独栋，但得有钱啊，城市提供了足够的岗位才能吸引农民进城，没工作，进城就是等死。房价不敢大降，政府会托市，如杭州发生过降价达20%不让备案，就是开发商死掉也不能引起其它开发商恐慌性抛房，适当降一些，然后通过提高居民收入，用时间来消耗目前的泡沫，我认为这就是目前政府的策略，南充房价横盘时间会很长很长。

tomatomlq

暴涨应该来说 是不太可能了

super马甲

确实要理性

a7890

:'(再吹泡，真的要玩完了！

毓海腾阳

不涨也不买不起

古安汉今南充

反对房地产暴利、关注民生…

taotaokan01

房价只有升没有跌，，，，

烤串

taotaokan01 发表于 2015-8-30 14:55
房价只有升没有跌，，，，

怎么解释13年至今南充房价降了10%以上,还没算通货膨胀的相对贬值

古安汉今南充

泡沫经济…

邑人行

崩盘只是时间问题

古安汉今南充

杜绝房产暴利…让百姓买得起房。

Baobeirovic

就目前南充这房价，参考周边县市和近期成交情况，跌是不太可能了，不涨就不错了。

福星小猪

我只知道我12年买的蓝光五十几万，现在六七十万随便卖嘛

百花缭乱

风景中国 发表于 2015-8-29 14:05
南充房地产暴涨的情况还将持续，版主所言太早！
因为市场需求依然存在，而且需求很大，许多人由于高房价还 ...

不可能大涨了 实体经济这么差 人们手里没闲钱怎么买房阿 股市房市都一样 要实体经济好才有法上涨