2016全国楼市成交小幅增长 房价增幅约7%！！你怎么看？

xccdy

本报讯 （记者 曹政）近日，易居房地产研究院发布报告显示，今年全国商品房销售面积预计增长约5%，而全国商品房成交均价也有望继续上升，全年增幅为7%左右。

预测数据显示，2016年全国商品房销售面积可能持续小幅增长，预计全年同比增幅为5%，成交量将创历史新高。相关研究人员分析，这主要是因为2015年商品房销售面积同比由降转增，复苏还将延续一段时间；中央明确化解房地产库存，将陆续出台针对三四线城市去库存的政策，同时货币政策和房地产政策仍将继续放松，商品房成交继续上行。

该报告预测，2016年25个大中城市商品住宅成交面积预计增长2%左右，这主要是因为2015年住房需求有效释放，大增近三成，使得2016年成交量难以继续大幅增长。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖也分析，2015年，在一系列利好政策刺激下，重点一二线城市的新房和二手房交易量都出现了大幅上涨，甚至翻番，这严重透支了2016年的购房需求，预计今年一二线城市的楼市交易量或将回归年度平均交易量，与2015年相比，交易量或出现10%至20%左右的回落。对于三四线城市而言，在2015年一系列利好政策刺激下，楼市仍未摆脱量价齐跌的阴霾，估计今年三四线城市量价仍将持续低迷。

易居研究报告称，随着财税、货币信贷和楼市政策环境的进一步宽松，商品房成交量稳步增长，多数城市库存压力减小，供求关系改善有利于房价上涨，预计2016年全国商品房成交均价继续上升，全年增幅为7%左右。

义123

不是不涨吗？

xccdy

义123 发表于 2016-1-11 10:55
不是不涨吗？

哈哈，都他们说了算

流浪的黄蚂蚁

假数据

秋叶黄了

一线城市和区域中心和发达城市有上涨空间  3 4线必降无疑

义123

xccdy 发表于 2016-1-11 11:23
哈哈，都他们说了算

:lol:lol

又不是房地产商，吃多了？？？住茅房的命操别墅的心！

凤凰山V土匪

2016年前中国商品房库存是80-90亿平米，2016年中国城镇化是57%，仔细算算就知道，装逼者总有暴露的一天，我一直等着看好戏，我但要看看装逼者如何收场，继续涨，继续忽悠

xccdy

凤凰山V土匪 发表于 2016-1-11 18:53
2016年前中国商品房库存是80-90亿平米，2016年中国城镇化是57%，仔细算算就知道，装逼者总有暴露的一天，我 ...

对头.搭起板凳看戏:lol

地皮、税钱和贪官没降，房价很难降下来。

经济、收入和福利不增，销量不会增上去。