首先声明：我本人就是C街区的一名业主，自买起C街区这套房子，到现在，我每年都交了物管费和清扫费用，但自从住进来小区完全是伤透了心，经历“小区保安上马路中间阻拦业主不准进小区”、“小区业主堵门维权”、“鲁能公司老总带人来小区打业主”、“业主委员会严重超期”、“屋面漏雨鲁能回复说不关他们的事”、“钢结构楼梯从来没除锈刷漆”、“玻璃顶棚爆裂危险重重”、“小区费用从未公开”、“物管趁业委会未成立前匆匆搞25万监控项目”等诸多千奇百怪的问题，现在一一道来。
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2007年6月24日，鲁能向业主交房子，至今都10年了。
10年
鲁能你让业主伤透了心！
（这幅照片很能够说明鲁能宜公司现状况：外来投机者建设宜宾、跑得很快、工具很屁、服务很差、负担很重、不考虑后果）
1、鲁能是吹牛大王，天府映像.C街区名不符实
擅自更改小区规划
2、小区建设极其差劲，小区停车位严重不足（600多户人家仅200停车位）
3、屋面漏雨鲁能回复说不关他们的事
4、钢结构楼梯从来没除锈刷漆
5、玻璃顶棚爆裂危险重重
6、小区业主堵门维权”
7、鲁能公司老总带人来小区打业主”
8、小区保安上马路中间阻拦业主不准进小区”
9、业主委员会严重超期”
10、物管趁业主委员会成立空档期擅自搞大项目疑似弄钱
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1、鲁能是吹牛大王，天府映像.C街区名不符实
天府映像.C街区是鲁能在宜宾的样板工程，是获得国家大奖的居住小区，但近年来业主因该小区居住环境不如意，如漏现象严重、栏杆生锈、停车位严重不足向鲁能宜宾公司反映和投诉，但均未取得改正，加之“前业主委员会”一帮人打小算盘，工作上不得力，很少代表业主与物管方（宜宾鲁能物业公司）、建设方（鲁能宜宾公司）进行沟通，根本就是一个摆设，2016年6月，物管趁业主委员会成立空档期擅自搞大项目疑似弄钱，导致近期该小区部分业主爆发，组织人员前往社区讨要说法，矛盾更加恶化。
当初，鲁能进入宜宾到处打广告：一个阶级向一座城市的敬礼
狗屁不通、名不符实的广告词
当时鲁能宣传中，C街区中间是一个很宽敞、豪华的商业步行街（类似莱茵河畔小区那种商业街）
这是吸引宜宾人购买欲望的C街区楼盘沙盘，上边也有商业步行街
这是小区刚刚峻工的时候，没有任何商业步行街
2、小区建设极其差劲，小区停车位严重不足（600多户人家仅200停车位）
天府映像.C街区是鲁能修的品质小区，却没有地下停车场
这是固定停车位，整个小区仅200个不到的样子
夏天的时候，这些有固定停车位的业主为了怕小车被告晒，自己的停车位不用，把小车停在临时停车上或者小区门口，造成小区内车位更加紧张。
这是临时停车位，许多小车只能见缝插针地停在过道上
3、C街区因质量问题，几乎所有顶楼都漏雨。
C街区屋顶有半透明的亚克力板子，因为结合部位粘合剂问题，C街区2007年就有住户反映漏雨，直到现在都没 有解决
曾经在2013年2015年物管两次找人处理了部分屋顶，但使用涂剂喷一遍了事，而不是用沥青或者其它粘合剂处理，所以没有解决任何漏雨问题，有时业主反映多次无果后，自己花七八千甚至上万找专业公司来处理，而这笔费用，鲁能拒绝支付，导致部分业主不交物管费用
4、“钢结构楼梯从来没除锈刷漆”
5、“玻璃顶棚爆裂危险重重”
许多业主反映，楼梯顶棚的玻璃屋顶有严重安全隐患，比如许多地方在夏天曝晒后玻璃裂了
6、小区业主堵门维权
无论是有停车位，还是没有停车位，600多户人家仅有一半即300多家才有出入卡，物管就向这300户人家收取每月80-120不等的停车费，而另外的300户拒之门外，这就导致小区业主多次堵门
这是2009年01月14日业主愤而堵小区大门，当时腾讯、 宜宾日报、宜宾电视台酒都报道的
《宜宾小区业主不满物管收停车费 车堵小区后门》时的报道（详见：
文章中，北京鲁能物业管理有限责任公司宜宾分公司。一名叫凌敏的工作人员告诉记者，关于小区收取停车费的问题，已经在与业主的《商品房买卖合同》“附件三第七条”中告知业主，而且小区停车位的面积也是在业主的公摊面积之外的。
这是
2013年11月21日业主堵门事件
这次连续堵了几天，发生了鲁能宜宾公司老总带人来小区门口打业主的恶性事件
这是2016年6月15日业主堵门
这是2016年6月16日晚上业主愤而堵小区大门
每次发生业主堵门，物管不是解决问题，而是采取野蛮地锁、拖、打
4、鲁能公司老总带人来小区打业主
这是2013年11月24日，业主车辆因小区保安在鲁能指示下，进不了大门，就停小区门口，
鲁能宜宾公司老总带人来小区门口，经理梁波带头殴打业主，业主报警，派出所来解决，但很遗憾，民警和稀泥为主，以业主先违反小区规定乱停车为由，拒绝处理打人方。
其实鲁能打业主不是第一次发生了
见鑫空间小区业主被打：http://blog.sina.com.cn/s/blog_e4c02e1a0102ux9k.html
业主发的博客标题：宜宾鲁能物业人员凌晨骗开业主家门进行施暴（如有虚假，我死全家）
鲁能宜宾公司在网上随便一搜，便是一大堆新闻，全是负面的。
5、“小区保安上马路中间阻拦业主不准进小区”
在小区业主毫无希望的情况下，只能采取堵门来维护自己的权利，但面对这种情况，鲁能想到不是解决问题，而是采取许多错误的做法，比如让小区保安去拦车辆查出入证的事，太狗血了！
C街区门口这条街当时还没修对面的新二中，路灯也不亮，发生小区业主堵门事件后，鲁能指示小区保安无论白天还是夜晚都站路中间，“代替”交警执法，看见过来车辆就远远地拦下，有C街区出入证才放行，没有的车辆不准备靠近小区，有点太霸道了，结果没好久就听说一个保安被小车撞了。
9、“业主委员会严重超期”
C街区业主委员会自三年前就到期，至今未选举出新的业主委员
10、物管趁业主委员会成立空档期擅自搞大项目疑似弄钱
由于小区几年无业主委员会，今年7月启动新业主委员会的选举工作，鲁能物管公司在4月赶紧找了一家公司，要花25万元对小区监控大换血，这一举动被小区内有正义感的业主察觉了，纷纷签名反对，并多次到社区、到房管局反映此事，将此事挡了下来。
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目前的状况是：
业主维权 小区管理混乱环境好差劲
社区推委 日龙书记发威业主心好伤
C街区部分业主看到小区环境如此破烂，小区管理如此低劣，纷纷站出来要为自己维权、要为自己代言，准备选举出自己的业主委员会，打出了“求同存异，共建和谐小区”的口号，但宜宾市翠屏区赵场街道崇文社区的领导打压这部分业主，以未缴纳物管费为由，将有正气、有责任、愿意为小区建设付出的业主排除在外，小区维权业主多次到社区上递请愿书，要求业主委员会选举公开透明，要求 公开小区10年来的公共收益去向等问题，社区的领导全部推委，一会儿让业主去找物管，一会儿让业主自己去问前业主委员会郭主任。
8月18日业主们再次找到社区时，社区的领导们公开对他们表示反感，几句话没说完就走人，避开业主们维权，甚至社区陈书记说：在我这里，就要按这个执行，你们说我日龙都要得，日龙书记都行！
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发表于 2016-8-30 17:37
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