南充市顺庆区地下商业开发及地下通道BOT项目质量安全抢险救灾工程简介

欧阳唯影654321@ · 发表于 2018-1-10 20:57

一、工程概况
南充市顺庆区地下商业开发及地下通道BOT项目质量安全抢险救灾工程分为抢险救灾和功能性恢复及提升两大部分，项目由市政府投资非经营性项目代建中心代建，施工单位为中铁二十三局集团第四工程有限公司，设计单位为四川省建筑科学研究院，监理单位为四川省兴旺建设工程项目管理有限公司，勘察单位为中冶成都勘察研究总院有限公司.于2017年3月15日开工建设。
二、建设成效
（一）项目抢险救灾部分。
项目抢险救灾包括抗浮加固、防渗堵漏、结构修复三大部分，截止5月31日，项目抢险救灾重点工作总体完成，已发现的重大安全隐患已排除。在防渗堵漏方面，完成了变形缝和侧墙与底板、中板结构未封闭部位等严重渗漏水点位的治理，处理了有水裂纹，堵漏（漏泥、冒沙、涌水）工作已全部完成。在抗浮加固方面，采取增设200毫米—1400毫米不同厚度混凝土、钢筋混凝土、预应力钢筋混凝土等方法，完成了文化路、涪江路、模范街、人民中路负二层部分区段以及人民花园和五星花园等区域的抗浮加固处理，共浇筑混凝土4.97万方，解决了项目整体抗浮稳定性和部分结构构件抗浮承载力不足的问题。在结构补强方面，对57口电梯井进行了排查、清理并完成防渗堵漏和改造加固，对75个积水井进行了排查、清理和底板、侧墙改造加固；完成了2根柱子和130个柱帽加固，对49处空洞进行了注浆加固处理。通过上述工作，原工程项目存在的重大质量安全隐患得以排除。经过连续36次的变形观测，项目本身和周边建筑物（构筑物）处于稳定状态。
（二）功能性恢复及提升部分。
按照市委、市政府关于五星花园穹顶改造及下穿排危抢险恢复功能的有关要求，继续加力加压，紧张有序推进功能性恢复完善等后续工作，取得决战全胜初步胜利。
1、下穿车行通道装修工程。完成龙骨安装约18000 平方米，完成铝单板安装约18600平方米，完成负二层顶板防火涂料18618 平方米，消防、交安、监控、通风、照明、通信等设施设备安装均已完成，已于2018年1月1日正式通车；
2、地下过街人行通道装修工程。完成21处电梯安装，完成59处楼梯加固，完成墙砖粘贴2400平方米,已于2018年1月1日正式对外开放；
3、五星花园穹顶改造工程。完成了穹顶拆除、七根支撑柱的底柱加固、混凝土浇筑、原环梁及支撑的13根柱加固以及种植土覆盖、绿化栽植。
4、兼顾人防改造工程。施工单位已全部完成项目部下达的实施清单内容（涉及到安全和预埋预安部分），即完成人防区域所有防护单元抗浮板、门框门扇安装、人防口部、通风井结构封闭等施工工作。
三、工程范围划分
质量安全缺陷整治、五星花园穹顶改造、下穿排危抢险恢复功能涉及的地下过街人行通道（含出入口）、下穿车行通道装修及自动扶梯、消防、交安、监控、通风、照明、通信等设施设备安装工程，由住房和城乡建设局组织实施。“丝绸女神”雕塑由市规划和测绘局组织设计、制作和安装。五星花园周边建筑立面优化、店招店牌规范设置以及街道美化、亮化、绿化等街景整治由顺庆区政府组织实施。
四、公共区域开放后日常管护问题。
本项目开通后，由以下单位进场开展公共区域日常管护工作。顺庆区政府负责环境卫生和社会秩序维护，市住房城乡建设局（市市政管理处）负责电梯、消防、交安、监控、照明和通风等机电设备运营管理，各通信单位负责各通信设施管护，市公安局负责天网设施管护，市公安交警支队负责抓拍系统管护，市水务局负责排水系统（包括泵站）管护，市宣传部门负责广告的管理维护。
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