中介——这个我小心翼翼踮起脚尖都难逃的坑

葡萄味 · 发表于 2018-1-26 15:14

▶ 保安拒让无证中介进小区后遭围殴，头部被砍5道伤口
1月23日，四川成都某小区保安江师傅在路上突遭五六位手持凶器的年轻人的暴打，打人者行凶后火速逃离。经送医后检查确认，江师傅头部被凶器砍出五条伤口，其中最长一条达6厘米。原来，事发当日上午9时许，江师傅所在小区附近的大唐房产中介员工刘某准备从小区正门进入，因无证件被小区保安拒绝，双方因此发生了纠纷。

▶ 成都高校毕业生实习租房遭遇强制网贷！退租缴纳违约金后依须还款
刚毕业不久的成都高校生，去年在优客逸家租房，在签完合同后被告知须签订第三方协议即要绑定某网贷且不需要利息。两月后，由个人原因退租缴纳违约金后被告知余下月份贷款须付完。

   近期的两条新闻，都跟中介相关。跑过租房路和买房路的我，有话要说。
   从我租房开始说起吧。16年毕业的我去了上海工作，为了上班方便，我准备在公司附近租房。刚刚毕业收入也不高当然是能省就省，所以从我不怕麻烦不怕费时间，就想找个房东直租的房源。在租房软件上看到一间价格位置都合适的房子，上面标注的是“个人房源”。从打电话到看房子，对方一直跟我说是房东不收中介费，结果我还是上了当。
   事件经过：因为看房也不可能只看一个，中途我也联系了其他人约看房子，巧的是其他人也带我看了这套房，但因为他是中介，告知我要收取中介费，所以我最后决定还是联系“房东”。打电话的时候，我又跟他确认了一遍是房东不收中介费。到最后签合同，这个“房东”跟这个中介同时出现在一家中介所里，以“我不收你中介费，但是他带你看过房，还是得收。”。跟这个“房东”“中介”周旋了很久，最后以交了700中介费但是包了我的水费定了这套房。直到我要从上海回成都的时候，才了解到，这根本不是什么“房东”，而是他所谓的“二房东”。

   回成都过后，本来也打算租房，这次多了个心眼，打电话时会多问几句。但是我发现不管在哪个网站哪个APP上挂的是“个人房源”，最后联系到的都是中介。家里人考虑到我上班远，也老大不小了，最近房子又出了个摇号政策，就建议我买套小的房子过渡，然后我又走上了一条买房路。我本以为买房肯定比租房正规，但是我错了。新房开盘连打广告都省了，售楼部里一半是看房人一半是中介，中介带着客户看房，登个记签个字，客户不用交中介费，但是这部分费用开发商出。谁能保证，这蹭蹭上涨的房价里，没把给中介的提成算进去？二手房永远联系不上房东，你能找到的还是中介，中介费还得出，而且这费用还不低。

   租2000的房得交700中介费，买60万的房子得交1、2万的中介费。
   不知道从什么时候开始，中介成为我们租房买房的唯一途径了。

   你在租房买房中被坑过吗？
   我们又该怎样提高警惕谨防被坑呢？

   房子还是要继续买，希望万能的网友们能讲讲你们的经历，大家互相提个醒。中介这坑，我不想跳。