住建局为什么不给开发商下书面整改通知书[已回复]

sunfuhai · 发表于 2018-7-4 11:02

你好，在成都市新津县兴园三路隆鑫印象城邦购买了商品房，该房2016年8月交房，现已入住！该房楼下两层有临街商铺，购房时介绍说是没有餐饮得！但是在今年六月新开了一家串烧店，是属于火锅加烧烤的形式！自从开业后，油烟很大，入户大厅更是呛鼻！为此投诉到环保部门，环保介入以后发现该商铺无商业烟道！为此，商家找到开发商，于是开发商私自在楼顶开了一个洞直接通到电梯井里的排烟竖井，想以此整改出一个烟道给商家使用！结果油烟直接进入电梯和入户大厅现10天味道经久不散。因为楼顶属于现浇板，强制开洞后影响了楼体结构，现在雨天过后，雨水已经渗进电梯井，已经影响了电梯运行！我们四十多家住户多次要求开发商恢复开的洞，但是开发商以设计图纸有烟道，需要打开整改成烟道给商家使用，迟迟不封！还对外宣称业主妨碍他们施工，阻止商家营业！为什么烟道竣工时没有？验收时没有？交房时也没有？现在就因为餐饮需要烟道非要强制开出烟道，置我们全体业主不顾！住建局与消防队都已经实地看过，住建局执法大队请的专家也明确指出这个通道非商业烟道，从设计图纸还是施工图纸以及竣工图纸上看这个通道在电梯井上部还是下部都无开孔。明确喊开发商恢复，但是只是口头要求，开发商就以没看到书面整改为由不封！现我们业主身心俱疲恳请县领导重视我们的问题还我们一个舒适的居住环境。

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编辑备注：新津县住建局 https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于7月11日回复，内容见3楼。

呼声编辑1 · 发表于 2018-7-6 09:13

小编于7月6日上午已将此事转交新津县当地。

新津县住建局 · 发表于 2018-7-11 15:08

你好！接到留言前，县住建局就收到隆鑫印象城邦业主反映“小龙串烧”油烟扰民的问题。2018年6月22日住建局安排工作人员到现场调查处理。经调查发现业主反映情况属实。施工单位是按图施工，楼顶没有排烟口，是开发商擅自在楼顶开洞。

针对上述情况，我局已于 6月22日对“小龙串烧”下达了整改通知书。同时联系了市场监管局特设科对电梯进行了检查，后期将定期排查，确保电梯运行安全。但开发商以设计就有专用商业烟道为由没有恢复，底楼商家也以停业造成损失为由，于2018年7月3日晚上继续营业。我局相关工作人员再次到现场协调。按照7月6日《新津县环境保护局关于取消新津县小龙串烧火锅店项目环评备案号的通报》（新环发[2018]16号），成都中西置业有限公司“隆鑫印象城邦一期”项目内均不得开设产生油烟的餐饮服务项目，县环保局于2018年7月6日向“小龙串烧”业主下达了《责令改正违法行为决定书》，要求立即改正环境违法行为。我局将督促开发商尽快恢复。

sunfuhai · 发表于 2018-7-5 09:43

截止目前，开发商和物管并未恢复打的洞，而小龙串烧也开始继续营业。7月2日下暴雨，我们的2台电梯已进水，我们几十户居民的生命安全随时受到威胁！！而住建局并未向开发商和物管下整改通知书，反而告诉我们他们无权介定那个打开洞是不是烟道，他们出尔反尔，其目的何在！！我们有相关视频为证。

sunfuhai · 发表于 2018-7-5 09:45

sunfuhai · 发表于 2018-7-6 15:10

呼声-向眸发表于 2018-7-6 09:13
小编于7月6日上午已将此事转交新津县当地。

谢谢

sunfuhai · 发表于 2018-7-7 23:41

新津政府还没任何回声，在此我想声明，1、今日四川电视台新闻频道（四川四台）新闻现场18点50左右已经报道、小龙火锅的开业本身就是违法行为。因为在隆鑫印象一期的环境评估报告里，住宅底商是禁止经营火锅的。

sunfuhai · 发表于 2018-7-7 23:46

第2，住建局的张科长说还不能判定这个通道是否专用烟道，在视频中他又说在目前看该通道无烟道的设施和必备条件，这说明什么，只能说明这不是商用用烟道

sunfuhai · 发表于 2018-7-8 00:14

第3，住建局的这个张科长指鹿为马，颠倒黑白，甚至要求业主自己去找第三方鉴定机构来鉴定这个通道是否专用商业烟道，那请问国家设定你住建局执法大队有何用，连一个烟道都不能确定，是就是，不是就不是，百姓不找你那找谁。

sunfuhai · 发表于 2018-7-8 00:17

第4、强烈乞求纪检部门介入此事件，还百姓一个公道。

sunfuhai · 发表于 2018-7-12 10:08

?????????? ?????? 2018-7-11 15:08
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你都说了是开发商擅自在楼顶开孔而下整改通知为什么给“小龙串烧”要小龙串烧来恢复这个洞，你们质监站张德清站长面对记者却说处理不了这件事要业主找第三方机构，你们质监站的职责到底是什么，连一个通道是不是商用烟道都确定不了。还是张德清站长刻意袒护开发商，我们业主希望得到明确回复。

sunfuhai · 发表于 2018-7-12 10:09

?????????? ?????? 2018-7-11 15:08
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你都说了是开发商擅自在楼顶开孔而下整改通知为什么给“小龙串烧”要小龙串烧来恢复这个洞，你们质监站张德清站长面对记者却说处理不了这件事要业主找第三方机构，你们质监站的职责到底是什么，连一个通道是不是商用烟道都确定不了。还是张德清站长刻意袒护开发商，我们业主希望得到明确回复。

pxLISAN · 发表于 2019-3-24 20:03

成都市新津县花桥镇花桥雅苑楼盘资产涉案，想购买的人请三思！

R仔RC · 发表于 2019-3-25 16:26

成都市新津县花桥雅苑房子涉及成都市口贷网金融诈骗案件！千万不能买！

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