四川出台房产调控“二十四条”：取得预售许可后10日内 一次性公开全部房源及每套房价

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四川出台房产调控“二十四条”：取得预售许可后10日内 一次性公开全部房源及每套房价

强化“房住不炒”，四川出台房地产市场调控“二十四条”，从实施住房发展规划到管控闲置土地，从规范住房销售和价格，到监管房地产流入资金，全面防范化解房地产风险。上述利好信息，来自四川省人民政府办公厅关于进一步做好当前房地产市场调控工作的通知（下称通知）。

记者从四川省政府官网了解到，调控“二十四条”即日起发力。从宏观调控方面，通知提出主动引导稳定社会预期，通过编制实施住房发展规划、完善住宅用地供应计划、建立房价地价联动机制，以及市场信息公开、舆论引导等方式实现。

加大土地和住房有效供应，四川再次给企业上“紧箍咒”。通知明确，对因企业原因造成土地闲置未动工开发满1年的，严格征缴土地闲置费；未动工开发满2年的，依法收回国有建设用地使用权。

同时，强调建立商品住房项目行政审批快速通道，对房价上涨压力较大、库存量较低的城市，督促在建项目加快建设进度，对已经达到预售条件的，督促房地产开发企业尽快上市预售。

“二十四条”中最细致的规定包括住房预售管理和销售价格指导。其中，第十条规定：对于已经取得预售许可的商品住房项目，要求房地产开发企业在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格。对于没有取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得以认购、预订、排号、发放贵宾（VIP）卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。

通知再次明确，成都市的限购“不松动”。要严格执行已出台的限购等调控政策。与此同时，其他城市也有望迎来新变化。通知指出，房价上涨压力大的城市，可结合地方实际，实行新购住房自取得不动产权证满一定年限后方可再转让等管控规定。

山河之恋

南充的房价从去年到今年翻倍了哦，

没有的随便你啥子搞，还是买不了，有的照样买得起！这就是现实社会。永远都是老陌姓吃亏！

还是那句话，羊毛出在羊身上，你的条条款款既然要收开发商的钱，那些钱还不是买房的人出？

不仅限房价，还要限租价。

四川省为何不限制企业买房？

房价上弓涨应该深查政府部门的不作为行为

能让每个市民卖得起房才算好！政策是好还是坏也只有权钱的人说了算

把价压下来了才是真功夫，说那么多都是扯蛋

胥鹅棱

买了一百亩土地，就开发了十亩，剩下的一放七八年，你怎么算？收还是不收？

现在成都的房价本来都不高为什么还要限价来 房价应该与它城市的地位相符合

房价又要涨了

买不起，太贵了

为了房价上涨才限购。成都前年不限购房价6000多点，现在同一楼盘要13000了

成功从民间炒房团到zf官方吵房团的转变

预售房，满一年没有卖出去的也要征收闲置费，这样房价就可以降下来了！买了房子想要卖出去必须要满三年，哈哈炒房客就不敢了。

政府部门和房地产开发商这两者之间，是狼狈为奸，官商勾结，早在十五年前，国家就已经提出了房地产市场的宏观调控，可是十多年的时间历程过去了，其结果呢？还不是忽悠老百姓的! 这十五年来，房价是一年一个价，每年都在上涨，疯狂上涨! 老子现在既不相信政府，也不敢相信共X党了哦！

我们这里的土地都已经六七年了，到处都长的是草，也不见政府收回去呢

房子涨太高了，之前挣的首付款，现在能买10个平方，什么政策呀？这样子，打工的员工，永远也买不起房子了，只能有钱的买。！

行形摄色

感觉越控越涨  呵呵！