关于金安御景逾期交房问题

啊=峰

         我于2017年1月在金安御景购买商品房，按签署合同应予2018年6月30日前交付商品房。至今为交付。    多次电话联系该公司，该公司推脱说他们将按合同办事。后我仔细阅读商品房买卖合同后得知：违约金为每日万分之零点一折合人民币：124元/月。所以开发商可以无限期延长交房日期，这个违约金对于开发商来说就是皮毛。另外该条款违反《中华人民共和国合同法》第七章第一百一十三条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
    按照现广安市房屋出租市场价格：每套房租金一年约为1.5万元。折算为月为1250元/月，开发商所赔付的损失严重不足因延期交房所产生的损失。
    其他开发商对于逾期交房的违约金均为每日万分之一，每日基本上都是一百多这样的约束才对开发商有经济压力。难道《四川省商品房买卖合同》就是一个偏向开发商的合同吗？我不知道这样的一个明知道是违反合同法的地产合同怎么过的审核的。是合同审核人员的失误还是有利益勾结。值得深思。

xuwen0322

楼主被套路了，哪有违约金按万分之零点一的说法，你应该参考一下受众公司水电气违约金是怎么收的，几十块钱晚几天交违约金就有几块钱了。

xuwen0322

万分之零点一是什么概念，也就是说十万块钱一天才一块钱，现在微信的零钱通一万块钱一天利息也有0。8元以上，十万也就有8元以上每天，你这合同签订时就存在欺骗手段，可以咨询下律师看有没有办法，一家不行可以联合所有买房的和房地产老板打官司。

kyy

欺诈合同，无效

A无名

看来买房还是要等现房了

colemeng

支持楼主法庭上约见开发商

屈堵农

都是骗子

屈堵农

现在的开发商全部都是骗子

倚门回首12314

建立一个金安御景群。然后公布群号，大家联合起来

柴郎旧

我也是在金安御景买的房子，违约金就是万分之零点一，这对开发商没有约束力所以买七栋和九栋的都延迟了13个月，我们六栋也是说的六月底到现在也可以交房，有失公平的合同，当时我们付款的时候是一天都没违约因为合同上写的我们买房违约金是万分之一他们违约是万分之零点一!希望看到帖子的邻居们积极参与争取自己利益!

富初形

万分之零点一的违约金政府就不管吗

巩情谦

2015年买的房，今年五月去提前结房了……感觉金安御景 特别坑

墨启僚

开发商一直没给住户说法，政府部门负责人应该出门解决！合同也是露出百洞！

慎洗止

不平等合同，不知道相关部门是怎么审批的，自己租房一年两万，本来打算接房就装修的，结果一拖再拖，违约金一天才几块钱，这合理吗？这期间的损失谁来承担

1776120556

顶一个，陪损失，欺骗

啊=峰

柴郎旧 发表于 2018-12-1 09:09
我也是在金安御景买的房子，违约金就是万分之零点一，这对开发商没有约束力所以买七栋和九栋的都延迟了13个 ...

消防什么都过不了怎么交房，一期的全部差检测合格证

啊=峰

富初形 发表于 2018-12-1 09:32
万分之零点一的违约金政府就不管吗

而且还挂的到预售系统内

啊=峰

墨启僚 发表于 2018-12-1 10:17
开发商一直没给住户说法，政府部门负责人应该出门解决！合同也是露出百洞！

只能说开发商和政府有勾结

10.

富初形 发表于 2018-12-1 09:32
万分之零点一的违约金政府就不管吗

还是现房好点。

富初形

延期一年的违约金和其他楼盘一个月等额共计一千多元。试问相关政府单位，你家房子一年租金才一千多元一年么，合同上业主违约赔开发商是万分之一，开发商违约赔业主就是万分之零点一。所谓违约金，政府审核合同是如何通过的，相关责任人这么鱼肉百姓吗？