华蓥市壹号公馆小区物业电费收高价，门市无水电表[已回复]

繁华最终落幕

壹号公馆小区至接房以来，门市无水电表，找开发商说：水电气都不上户，水都是自己上户，也可以找物业上户自己出钱，电表已经给物业公司安装了一块是总户，用电找物业安装电表，电费交钱给物业公司。自己想要电表户头就去找国家电网挂表。 根据开发商的说辞，水电气不是他们说了算了，也就是说电表不上户还是国家电网说的。 小区其他门市也去了解下情况，有以下几个问题：
1、物业安装电表收取安装费
2、物业安装的电表不是国家电网经过效验的正规表
3、物业收取的电费最高达到两块多
而且电表安装情况也去国家电网问过，说：商户不能自己安装电表，需要开发商申请安装才行，其次国家电网的商铺电价是八角一。
想问下这种情况算不算是物业公司 转用电 ，这种情况合理吗？没有相关部门管理吗？ 希望能有了解相关情况的朋友能帮忙解答，也希望网管办能帮忙解答。 谢谢

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编辑备注：华蓥市住建局https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于12月14日回复，内容见3楼。

华蓥市住建局

尊敬的网友，您于2018年12月3日在麻辣社区反映的“华蓥市壹号公馆小区物业电费收高价，门市无水电表”问题，我们已经注意到，现在我单位已组织相关人员着手调查处置。谢谢您对我们工作的关心、关注！
                                       华蓥市住房和城乡规划建设局
                                                     2018年12月5 日

华蓥市住建局

        网民朋友：
        您好，感谢您的留言。现对您反映的情况回复如下：
       （一）物业安装电表收取安装费
        经查，壹号公馆目前营业商户有四家，其中一家为开发商自用，另三家由私人购买后出租:一家商户由业主自行提供分表，请物业公司安装，物业公司收取了50元/户的有偿服务费；一家商户因时间久远不清楚电表由谁安装，提供不出发票或收据；一家门市出租后联系不上原业主，承租人不清楚电表安装费用情况。
        （二）物业安装的电表不是国家电网经过效验的正规表
        经查，壹号公馆小区的总表由国家电网安装，是经过效验的正规电表。开发商已将电接到入户门口，与业主和开发商签订的房屋买卖合同第十二条约定相符。
        （三）物业收取的电费最高达到两块多
        目前国家电网华蓥分公司的收费标准：门市电价为0.7209元/度，住宅0.5224元/度。壹号公馆物业公司华蓥市万和物业管理有限公司在2018年内收取的电费最高单价为1.38元/度，最低单价为1.1元/度。按照《华蓥市发展和改革局管理清理规范转供电环节收费的通知》（华发改〔2018〕131号）文件第二条第3款“商业综合体、产业园区、物业、写字楼等转供电主体，应以转供用户每月电量和电网企业结算电费据实计算并收取电费，线损电价按6%计算纳入电费。商业综合体、产业园区、物业、写字楼等转供电涉及转供电场所的公共电费、办公电费等纳入物管费。要公示电价和业主当月电费以及退费情况。”由于该小区商业门市是总表后面安装的分表，所以存在电力损耗，且经与国家电网华蓥分公司、发改局核实，该小区门市电费收取模式为转供电，我局已责令壹号公馆物业公司华蓥市万和物业管理有限公司全面开展转供电清理工作，按照国家电网华蓥分公司结算电费据实计算收取电费，线损电价按6%计算纳入电费，不得以任何名义向用户变相收取费用，在清理中发现有多收费用的情况必须立即退还用户，并公示退费情况。经与国家电网华蓥分公司联系，用户可集体向国家电网华蓥分公司提出安装一户一表申请，由房地产开发企业代为办理。
再次感谢您对我们工作的关注，祝您生活愉快，工作顺利！
                     
                华蓥市住房和城乡规划建设局
                      2018年12月14日

华蓥好人

华蓥住建局，你单位最扯淡，，，请问良泰国际消防没有验收，能否交房使用，，，，你们管吗？良泰国际花钱买的消防证，现在被广安消防撤销了，之前是消防没有验收合格就发展，广安调查后又撤销，这个能否入住，请解释，不要只调查，不干没有结果的事情，，，，

繁华最终落幕

华蓥好人 发表于 2018-12-5 19:18
华蓥住建局，你单位最扯淡，，，请问良泰国际消防没有验收，能否交房使用，，，，你们管吗？良泰国际花钱买 ...

这位网友，不止你们小区消防有问题，壹号公馆就接房后就有业主在论坛发表过消防没验收一事，没人注意过。 而且在我们接房入住后，我自己还发现某栋楼首层消火栓连水带枪头都没有

华蓥好人

广安消防支队和华蓥消防支队的人，不做到是干什么吃的，检查都是拿红包的，拿了就不管了，，，整个华蓥的消防，广安的消防没有几个楼盘的消防是正规的，都是这样糊弄鬼的，等以后出问题了，这帮孙子一定会挨收拾的，，，，让他们就祈祷不会出现重大消防无事故就好，，，，

繁华最终落幕

华蓥好人 发表于 2018-12-6 20:47
广安消防支队和华蓥消防支队的人，不做到是干什么吃的，检查都是拿红包的，拿了就不管了，，，整个华蓥的消 ...

切莫激动，所有事都有因果，不过希望不会出现最坏的事，毕竟遭罪的还是老百姓