房屋产权的不归路！恩阳区房管局！请出来走两步！[已回复]

凤然顷

我们于2005年在巴中市恩阳区义阳大道三段（恩阳购物中心）购买了由“巴中市红霞房地产公司”开发的商品住宅楼房，房屋产权40年。并签订“购房认购合同”（因2005年还没有执行网签合同备案）房屋在2008年交房，并且甲乙双方已做房屋结算清单。甲方承诺两年内为业主办理两证，可是至今我们大家都没有


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编辑备注：恩阳国土局https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于12月14日回复，内容见2楼。

恩阳国土局

凤然顷网友:
您好！您反映“2005年购买恩阳区义阳大道购物中心住房，开发商至今未办理房产证”的问题我局已收悉并积极调查，现回复如下：
一、该宗地位于恩阳区义阳大道（购物中心），系巴中市宏霞房地产开发有限公司开发（负责人：岳宏霞）。经我局工作人员调查，该宗地已办理《房屋所有权证》大证（证号：房权证恩房恩字第004137号）、《国有土地使用证》大证（证号：巴市国用2009第1425号），但我局未收到该该项目申请分户的相关资料。  
二、不动产登记遵循“自愿申请、如实申报”的原则，需由买卖双方共同到我局不动产登记中心申请办理转移登记。我局工作人员已联系该项目负责人岳宏霞，告知其办理流程及所需登记资料，待缴清土地价款和相关税费后，尽快到我局不动产登记中心申请，我局将依法按程序办理不动产登记。建议您也主动联系开发商要求进行分户登记，必要时可通过法律途径主张合法权益。
感谢您对不动产登记工作的关心与支持！如还有疑问请联系我局不动产登记中心（联系电话：0827-3368292），我局将做好后续服务。
                                                                                                                              巴中市国土资源局恩阳分局
                                                                                                                                     2018年12月14日

凤然顷

领到（不动产证）