求救！若继续施工，恐发生09年上海整栋楼倒塌的惨状！[已回复]

duhuifengshang · 发表于 2018-12-28 09:01

我们是成都市锦江区滨江东路158号都会风尚小区第二届业委会，代表全体业主写这封信纯属无奈之举，但还是真心希望各级领导能在百忙之中抽空莅临现场实地调查，确保我们广大业主的居住安全！恳求您们能重视我们反映的问题，切实维护老百姓的合法权益！

我们向政府反应的事为：施工方成都供电公司宏业公司城东分公司在未经任何勘察的情况下，在本小区地下停车场建筑物上面的绿地范围内（覆土层最浅10cm,最深10多米）擅自进行4个箱式变电箱基坑开挖，野蛮破碎地下停车场顶板混凝土，目前造成地下停车场大梁裸露、顶板混凝土破损，结构钢筋裸露，车道近20米高的护墙后面的回填土防水层破坏。如果4个变电箱建成，含基础超过100吨的设施重量将对小区车道护墙产生强大的侧压力，会超过现有车道护墙的抗压极限而破坏！给紧邻府南河的的本小区，地下3层停车场、地上32层主体结构的稳定性带来极大的安全隐患，严重危及小区业主的生命财产安全！小区业主彻夜难眠！2009年位于上海的“莲花河畔景苑”小区就是类似原因导致整幢楼一起垮塌！

事发前，小区业委会于2018年11月、12月多次向辖区内合江亭社区、街道办反映，从市城建局档案馆提供的小区总平面竣工图上可以清晰地判断拟建4个箱式变电箱的位置正好位于小区用地红线内，且在小区地下停车场的建筑结构上。但是非常遗憾，街道办、社区在明知本小区建设规划的特殊性，却仍然坚持说地面公共绿地产权属政府，拒绝重新选址，并对合法维权业主进行暴力驱逐！

经小区业委会调查了解，造成都会风尚小区地下停车场用地红线占用公共绿地的这种规划特殊性，主要是因为在2006年项目开发前，紧邻小区的现四川省发展大厦时为烂尾楼，没有地下停车场，在确定为四川省发改委接盘做办公大楼时，由成都市相关单位多次协调，要求我小区开发商为四川省发改委建设300个车位，所以造成了目前小区地上建筑为商品房，属小区业主私人所有，而地下停车场500多个车位有300个车位权属四川省发改委，其余为小区业主私人所有。

因此，我们支持市政建设，但我们也需要维护小区业主合法权益！我们强烈要求政府责成相关部门对小区目前破坏情况进行责任追究和结构安全评估，并采取有效措施确保结构安全、恢复原有绿化！

都会风尚小区总平面竣工图（市城建局档案馆提供）

图2 变电箱占位图

图3 小区产权证土地使用范围图（标红为变电箱位置）

图4 破碎地下停车场顶板混凝土及裸露大梁

图5 变电箱成型基坑

图6 地下停车场顶板混凝土钢筋裸露

图7 破碎的混凝土建渣

图8 车道护墙台背回填土防水层破坏

图9 实际电力施工平面布置图（变电箱未在小区内）

图10 专业业主向记者反映情况

联系人：王波（业委会主任），联系电话：18980866890

都会风尚小区第二届业委会

2018年12月26日

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编辑备注：国网成都供电 https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于1月2日回复，锦江区合江亭 https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于1月3日回复，内容分别见3楼、4楼。

呼声编辑1 · 发表于 2018-12-28 10:51

小编于12月28日上午已将此事转交锦江合江亭街道办事处、成都供电公司

国网成都供电 · 发表于 2019-1-2 10:46

针对网友反映的在滨江东路158号施工相关问题，公司立即进行调查，现答复如下：
1.“锦江绿道和旅游街区示范段”是落实“中优”部署，传承展示天府文化，高品质体现天府锦城时代魅力的重点建设项目，是美化市容，提升锦江宜居环境的民生工程。业主方兴锦建投委托施工方四川宏业电力集团有限公司城东分公司对锦江绿道及旅游街区示范段项目实施电力迁改下地。
2.前期施工方与业主方及当地街道办事处共同组织人员对该项目施工地段进行了多次查勘，该项目施工中涉及到的新建设备点位均由业主方协调属地政府根据现场情况进行确定。
3.施工方接到居民反映上述问题后，当天立即暂停施工，决定待业主公司委托具备相关资质的部门出具鉴定报告后，再进行下一步工作。
4.目前由业主方委托的四川省建筑科学研究院已出具相关建设工程质量鉴定报告，具体结论如下：＂该土坑施工过程中开挖出的混凝土构件不属于坡道结构构件且未与坡道产生连接，该土坑的开挖以及对开挖出混凝土构件的损伤未对坡道主体结构的安全性造成不利影响。＂
项目施工将在政府相关部门现场查验符合相关规定后，在政府相关部门指导下开展相关工作。

锦江区合江亭 · 发表于 2019-1-8 12:53

                                                            合江亭街道办事处
                                             关于都会风尚设置室外箱式变压器的情况说明

   青莲上街原设置的是电杆架空电力线，使用年限过久，易造成安全隐患。今年由科信局牵头对我辖区进行了架空电缆电线下地工程，在都会风尚侧的市政绿地内设置2台室外箱式变压器。根据《成环发【2017】426号》文件，目录第16项“100千伏以下输变电工程”免于环境影响评价手续。施工项目内设置安放的是2台10KV室外箱式变压器，属于环保免检范围内的，所有电磁辐射对人体不会造成伤害。
   设置室外箱式变压器区域为小区总平公共绿化带并处于小区地下室边界外，坑槽为2m*3m矩形槽，深度约为0.8m~1.0m。故对该小区建筑不存在任何安全隐患。

                                                                                                                        合江亭街道办事处
                                                                                                                        2018年1月3日