成都和重庆究竟哪个城市更好！

星辰00544 · 发表于 2019-5-27 11:28

重庆和成都究竟哪个城市更好？重庆向右，成都向左 2个西部发展最快的城市，都被外界看好的城市，成都有着很深远的文化底蕴，一直传承着某些价值观念；重庆显然属于新兴的城市，直辖市，是她的王牌。我将从各方面来谈谈个人见解。https://img01.sogoucdn.com/app/a/100520093/e79a8706efd117f6-d20c2c70387e4933-ed16213367519391ef045b1fba32a3d1.jpg

（文章数据来自地理国情监测云平台）传送门

星辰00544 · 发表于 2019-5-27 11:29

在全国一线城市及二线“四小龙”房价大涨的带动下，外地投资客开始涌向成都。自2016年9月开始，成都楼市开启了量价齐涨，随后便是一轮又一轮的限购、限贷、限价政策。到2017年末，不仅集齐了“限购、限贷、限价、限售”，买房还要“公证摇号”。

重庆的调控政策在全国范围来说也是较为宽松的，在2016年9月份还在降低贷款首付比例，10月份则因为多城限购迎来了大批的外地投资客，成交量大幅上涨。房价开始快速上涨，则是在2017年春节后的3月份。直到2017年9月，重庆楼市才出台“限售、限贷”，至今没有“限购”，但其特别之处在于“三无人员，首套房即要缴纳0.5%的房地产税”。
在2017年，成都与重庆的土地与住宅一样，在价格上都实现了飞越，同时，实现了本地房企与外地房企共同的认可。

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（图片选自地理国情监测云平台）

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其实，无论是房企还是购房投资者，对于城市的选择，均是对城市发展的认可。

成都与重庆，是西南城市群的核心，均为国家级中心城市。在GDP产量均是万亿级的数据基础上，两个城市的产业侧重点又有些不同，也就造就了对不同人才的吸引力。

比如在重庆，汽车、电子产业占重庆工业比重近40%，聚集了国内最大的汽车产业集群和全球最大的电子信息产业集群。而在成都，除了汽车制造业之外，吸引了更多的互联网产业，包括腾讯、阿里京东、华为、360、美团、苏宁等巨头均在这里设立了分公司。

在既有产业的支撑下，伴随着更多产业的引进，城市新区的不断发展与扩张，成都注定要与重庆你追我赶。而对于房地产行业的较量，还要看不同群体，对于两个城市的偏爱程度。

星辰00544 · 发表于 2019-5-27 11:37

成都重庆在什么区域和位置租房最好？

离公司30-40分钟车程位置最好

尽量选择离公司近的地方，其次是选择交通相对便捷的。

相关调研显示，通勤交通30-40分钟是性价比最好、体验感相对较好的选择。

多问问离公司住得不远的同事，搞不好能直接遇到合适的空房源。

不必非选繁华热门的区域

热门区域往往意味着便捷交通、良好的环境和繁华商圈，但一般房租较贵，且周围环境相对嘈杂。

如果预算有限不妨考虑折中方式，选择距离热门区域1-2个地铁站附近，不仅租金降低不少，单车摆渡到地铁站也很方便。

租住片区基本的生活配套要满足

最好选择餐饮配套比较完善或是外卖配送便利的区域。菜市场、超市、便利店尽量考虑步行10分钟的路程内，如果刚好下班回家路过就完美了。

另外，周边快递收货点也务必了解，在重度依赖“网购消费”的时代，三天两头耽误了取快递，会让人抓狂。

不管合租还是整租，一般来说，房租不宜超过收入的40%。

举个栗子，如果你工资到手4000，房租的预算就要控制在1600以内，按照这个预算来找房。如果超过这个标准，其他生活消费体验就会受到影响。

让我们来看看成都和重庆哪里租房便宜吧

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（图片选自地理国情监测云平台）

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成都地势平坦，公路四通八达，不害怕错过路口，气候适宜，冬天最低温0度左右，夏天高温38度，但是到了晚上洗了澡之后也比较凉快了，平原地形，不会捂到热。生活交通成都相对较低，三两牛肉面基本上12元左右，公交很便宜，1块钱可以免费换乘2辆车。美食，美景，美女就不说了，来过的朋友都知道。成都是中国软件名城，西部特大城市，经济文化中心，发展的机会也很多，不好的就是最近几年发展太快，环境污染比较严重，冬季雾霾很重，春夏天空气还是不错，今年到目前为止大多数空气质量都是优。重庆，山城，同为西部特大城市，中心城市，经济发展的速度快，城市现代化感觉很明显，高楼林立，错落有致，长江，嘉陵江穿城而过，也是非常壮观，去过几次重庆出差和耍，感觉重庆消费比成都高，不过老火锅要点赞，很过瘾。然后就是夏天太热啊，真心热，不想出门，交通错综复杂，可能是不熟悉的原因吧。反正两个城市各有特色，综合考虑的话，还是成都更适合居住，个人更喜欢成都一点。