麻辣社区-四川第一网络社区

校外培训 高考 中考 择校 房产税 贸易战
阅读: 4157|评论: 2

[时政议事] 重磅!中央委以重任,深圳定位升格,剑指何方?

[复制链接]

发表于 2019-8-26 08:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
重磅!中央委以重任,深圳定位升格,剑指何方?


今年2月18日,7000万人翘首以盼的《粤港澳大湾区发展规划纲要》,正式出台。
文件以最高规格的形式印发,这一规划,将中国最富庶、最具活力的三大一线城市,从国家层面,作出了明确定位:
香港,出人意料的成为最大的赢家;
而一江之隔的深圳,却被有意雪藏。
然而,中央的良苦用心,深圳牺牲小我的克制,换来的却是:对岸的咄咄逼人。
既然逆子不知好歹,不懂感恩,我们又何必溺爱到死?
就在昨晚,委屈受尽的深圳,终于迎来中央的超级政策大礼包。
央视新闻特发头条,《中央重磅意见:支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区》。

打赏

微信扫一扫,转发朋友圈

已有 0 人转发至微信朋友圈

   本贴仅代表作者观点,与麻辣社区立场无关。
   麻辣社区平台所有图文、视频,未经授权禁止转载。
   本贴仅代表作者观点,与麻辣社区立场无关。  麻辣社区平台所有图文、视频,未经授权禁止转载。

 楼主| 发表于 2019-8-26 08:57 | 显示全部楼层
继粤港澳大湾区规划颁布后,中央再度以单独特发的形式,升格某一城市的定位,这在中国独有的政治决策生态中,相当罕见。
尤其是在深圳对岸兄弟,愈闹愈凶、甚至不惜认贼作父,勾结外敌的特殊背景下,更是让人遐想。
中央此举,到底剑指何方?
恐怕只有对岸装睡的兄弟,还能继续酣睡。
此次意见稿,对深圳的战略定位,也不再犹抱琵琶半遮面,意见稿提出:
➤到本世纪中叶,深圳以更加昂扬的姿态屹立于世界先进城市之林,成为竞争力、创新力、影响力卓著的全球标杆城市。
而五个月之前,中央对深圳的定位是:
全国性经济中心城市、国家创新型城市、具有世界影响力的创新创意之都。
从有世界影响力的创新创意之都,一度跃升为竞争力、创新力、影响力卓著的全球标杆城市。
中央定位的细微变化,预示着:深圳,这座曾将创造中国奇迹的小渔村,当对岸兄弟沦为扶不起的阿斗后,再度临危受命。
➤支持深圳实行更加开放便利的境外人才引进和出入境管理制度
人是最重要的资源,一个人来到一个城市,只要他能留下来,不仅会改变自己的人生,也会为城市增加财富,创造新增的GDP,尤其年轻人口,已慢慢成为城市间竞争最核心的驱动力。
2016年以来,全国各大一二线城市疯狂抢人,就是提前押注城市的未来。
深圳,更是凭借年人口净流入超60万,秒杀群雄,位居全国第一。
此次意见稿提出“支持深圳实行更加开放便利的境外人才引进”,似乎试图将深圳抢人大战升级到全球视野。
在此之前,香港作为连接大陆和国际市场最重要的窗口,无论是资本、人力、货物的中转,都独得恩宠,在政策的溺爱之下,香港一度跃居为世界第三大金融中心、全球第二大国际航运中心、全球第三大对外直接投资输出地。
如今,中央明确支持深圳,不知沉睡的香港,作何感想?
➤促进与港澳金融市场互联互通和金融产品互认。在推进人民币国际化上先行先试,探索创新跨境金融监管。
美国能称霸全球,依赖的无非是:军事、科技、美元。
1973年10月,美国迫使欧佩克宣布:全球的石油交易必须用美元结算。
自此之后,美国以政府的信用做支撑,疯狂的印钞:
一张成产成本极其低廉的绿纸,就能随意的从全世界获得实物财富。
实在匪夷所思,却是我们不得不正视的现实:
中国要崛起,人民币也必须国际化。
而在整个亚洲,能够承担离岸人民币交易中心的城市,只有:新加坡、东京、香港。
新加坡和东京,都是美国的盟友,人民币国际化,不可能将国家的货币安全,置身于险境。
香港,自然是唯一选择。
截止2018年,香港已经成为全球最大的离岸人民币市场,将近有70%以上的人民币结算和交易活动发生在香港。
曾经国家寄予厚望,香港也不负重托。
然而近三个月以来的持续动荡,不仅重创国际资本的投资信心,更不利于人民币国际化。
而在此次意见稿中,首次提出支持深圳“推进人民币国际化上先行先试”。
香港当初能成为全球第三大金融中心,靠的就是大陆内地的不断输血。
如今,潜力无限的深圳,一旦取代香港的金融中心地位,曾经荣光的狮子山,又将何去何从?
➤推进在深圳工作和生活的港澳居民民生方面享有“市民待遇”。加快完善保障性住房与人才住房制度。
香港走到今日,除了外部势力的怂恿,部分废青的推波助澜,内在症结,无疑是年轻人可望不可及的高房价。
香港中文大学毕业生,2009薪水中位数大概是一万五千港币。
快十年过去,现在几乎还是一万五千港币。
而香港的房价, 2002-2017年,港岛、九龙、新界的私人房屋均价分别从4.46万港元/平米、3.32万港元/平米、2.92万港元/平米提高到19.45万港元/平米、17.57万港元/平米、10.72万港元/平米,分别增长3.36倍、4.29倍、2.67倍;
房价收入比接近48倍,居于全球前列。
香港中文大学,堪称是香港年轻人最精英的群体。
如果连他们的薪水,都很难负担起高房价。
可以想象其他人的处境。
持续三个月的香港问题,尤其是地产霸权的困境,让师从土地财政的内地,看到了迫切转型的必要。
其实早在五天之前,香港问题持续发酵之际,很多人忽略了新闻联播一条重量级的播报。

 楼主| 发表于 2019-8-26 08:58 | 显示全部楼层
当天新闻时长39分钟,而第一条就是强调让2亿穷人能住得起房子,安居乐业。

而要想实现这一目标,首要的就是解决房价问题。

永远不要低估政府调控转变的决心:

今年731会议,罕见的提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。

这一最高级别的定调,几乎卡死了地方蠢蠢欲动的空间。

地产更是对资金最有敏感的行业,即使在放水呼声四起大背景下,监管层依然收紧货币之水流向地产的阀门:

8月8日,银保监会下发《关于开展2019年银行机构房地产业务专项检查的通知》,决定在32个重点城市开展专项检查,“严厉查处各种将资金通过挪用、转道等方式流入房地产行业的违法违规行为”。

而后,中兴银行,更是因为违规,被监管重罚2000万。

资金链的紧张,地产商最先扛不住。
近日,广州郊区新盘开始扎堆“降价促销”:番禺大盘祈福缤纷汇从最高4.7万/平直接降到3.6万/平,降幅超过20%;增城某超级大盘从最高的1.5万/平直降到1.2万/平,降幅20%;南沙、白云、黄埔等地的新盘,也有不同程度的折扣。

截至今年7月底,全国已有274家房地产企业发布破产公告。

香不同于内地。

董建华的八万五、数码港计划、林郑的填海造地,能解决高房价的规划,在地产霸权的强硬反击之下,最终都黯然收场,香港也成为全球买房最艰难的城市。

但大陆的政策执行力度强,即使保持房价横盘数年不涨,楼市也最能通过软着陆的方式,稀释风险。
历史似乎开了一个玩笑:
四十年前,深圳以香港为师,开启了内地的改革开放奇迹。
二十年前,香港的卖楼花,颠覆了楼市的格局。
如今,深圳还在不断创造新的奇迹,内地房价上涨,也被按下了暂停键。
唯一狮子山下的香港,依然在自我陶醉中沉睡。
高级模式 自动排版
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

复制链接 微信分享 快速回复 返回顶部 返回列表 关闭