芙蓉大道东侧拍出第一块居住用地，楼面价才2300，房价会降么？

高知信

一般终端售价是楼面价的2~3倍，2305的楼面价，预期终端售价应该不会太高。

伴之～则暖

蜀地阳光没听说过，可能是第一次来营山开地

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小了白了神

应该比那三块地要便宜一点，再涨下去政府不好收场了

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何旭同学

营山怎么不来点大型开发商

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东方诱惑

反正就是买不起

盖盖掉了

何旭同学 发表于 2019-11-9 22:31
营山怎么不来点大型开发商

记得有一次马拉松是绿地赞助，但是没见绿地来，有些蹊跷

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阿里巴巴真的

贵哦

陶红军

300多万一亩，价钱也不低，房价也便宜不到什么

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愤怒的学生家长

6000多的价格可能。

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愤怒的学生家长

能进来的开发商都是有实力有背景的， 营山即将打破房地产本地垄断的路面。 阳光，远达， 这次又是 蜀地阳光。 楼面价2200多，实际成本可能4000，如果卖5000多就已经非常不错了

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愤怒的学生家长

盖盖掉了 发表于 2019-11-10 00:14
记得有一次马拉松是绿地赞助，但是没见绿地来，有些蹊跷

绿地可能是 下面那一块地吧，新时代正对面

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渚鍘鑲

成本都五千多了，你说他卖多少合适？

向匆滋

房价跌了，十月份南充楼盘成交排行，第一的销售一千套左右，均价8千多，排名第二是恒大，销售量520套左右，均价7100左右（精装房），整体三四线楼市下跌加剧

愤怒的学生家长

渚鍘鑲 发表于 2019-11-10 11:30
成本都五千多了，你说他卖多少合适？

成本到不了5000，建面算1000多，也就3500，加上绿化，税， 个个部门的开支4500不能再多。 还没算容积率超标，偷税，减税。

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愤怒的学生家长

向匆滋 发表于 2019-11-10 12:46
房价跌了，十月份南充楼盘成交排行，第一的销售一千套左右，均价8千多，排名第二是恒大，销售量520套左右， ...

恒大精装不是9000多吗？

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a渣男

QYWJ

政府把那么多安置房一放出来，保证4000多一点乱买，

再破铁鞋

愤怒的学生家长 发表于 2019-11-10 13:39
成本到不了5000，建面算1000多，也就3500，加上绿化，税， 个个部门的开支4500不能再多。 还没算容积率超 ...

土建加配套2000都拿不下来，还1000！土坯房哇

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南充小帅哥

咸安大道北边，雅石园附近也拍了两块地，190万的150万，都有105亩，规划有五星级酒店以及城市综合体。

a渣男

先把路给解决了。：https://www.mala.cn/thread-15474832-1-1.html