抵制黑物业乱收费，还小区一片安宁

克洛双子 · 发表于 2019-12-12 11:16

尊敬的各位领导！

我们是中迪国际的全体业主，就中迪物业(港联华茂)地下车位乱收费问题，希望政府给老百姓做主，给业主一个和谐美好的家园！中迪（港联华茂）未出示有关部门的收费价格，既不合规又不合理，更不合法。

物业霸王收费标准如下:1.中迪物业（港联华茂）表示车位只售不租：此做法严重影响已入住业主的出行便利；2.停车收费贵：停车15分钟内免费，超过15分钟按1小时计算；临停首次按照3元/2小时，超过2小时/每小时按1元叠加；24小时内收取最高不超过15元；3.物业强行收费，致使小区车辆出入天天阻塞，已经严重影响了业主生活和环境稳定。纵观整个广安市，未有如此之高昂的停车费！收费一公布令业主哗然，老百姓议论纷纷，直指中迪物业（港联华茂）赚黑心钱，久而久之影响地方稳定之大局！据我们所知，广安碧桂园作为高档别墅小区一个月停车费经过政府指导定价后不过155元，而中迪物业（港联华茂）一个月竟要求收取450元之多！

所有业主质疑公摊面积过高，地下室是否计入在内。如果已经计入，那么地下车位属全体业主共有，业主有使用权。地下车位是住宅区域必备的配套设施，使用时适当交纳管理费用，希望政府职能部门督促开发商协调解决。

我们业主的诉求：
1.请领导莅临枣山中迪国际社区，来看看现状，便于指导中迪物业（港联华茂）收费，我们只承认政府职能部门的定价，不认可黑心物业私自定价之行为。
2.业主们强烈希望政府职能部门督导开发商(物业)根据相关法规合理收取停车服务费，使全体业主都能接受。促使小区和谐稳定。

请领导们帮我们老百姓做主为盼！! ！

港联华茂车库收费公示

中迪所有业主

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编辑备注：枣山园区建设局 https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif已于12月30日回复，内容见3楼

呼声编辑2 · 发表于 2019-12-13 10:04

小编于12月13日上午已将此事转交广安市市场监管局、枣山园区当地。

枣山园区建设局 · 发表于 2019-12-30 13:29

   网友，我们对您于12月12日在麻辣社区反映的问题进行了深入调查，现将有关情况公布如下：
   （一）关于地下车位只售不租问题。我局责令广安东方恒达房地产开发有限公司将中迪国际社区部分地下车位进行租赁（收费标准属市场调节价，我局不予备案）。
   （二）关于停车收费贵问题。我局责令中迪国际社区物业公司四川港联华茂物业服务有限责任公司参照《广安市发展和改革委员会关于公布广安市政府定价经营服务性收费目录清单的通知》（广安发改〔2019〕295号）规范停车位收费，并在小区内公示临时停车收费标准。据查，中迪国际社区地下停车位收费标准为：临时停车车辆按2小时内3元/车，超过2小时按1元/小时累计计算，24小时内不超过12元/车的标准收取业主临时停车费。
（三）关于地下室是否计入公摊面积问题。根据《四川省房产测绘实施细则》第6章第1条第1款“ 不被分摊的公用建筑面积：独立使用的地下室、半地下室，地下室或半地下室中独立的车位、车库（包含自行车库）、杂物间等的建筑面积”之规定，中迪国际社区地下室车位未计入公摊面积。
   再次感谢您对我们工作的关心、关注！
                                          广安枣山物流商贸园区规划建设局
                                                      2019年12月30日

钟衬眷 · 发表于 2019-12-12 11:24

请各位领导重视，请给中迪业主一个公平公正的收费标准。

钟该捧 · 发表于 2019-12-12 11:30

希望政府相关职能部门予以重视！中迪物业如此高额收取管理费，纯属露王条款，所以业主不能接受！

钟该捧 · 发表于 2019-12-12 11:30

希望政府相关职能部门予以重视！中迪物业如此高额收取管理费，纯属露王条款，所以业主不能接受！

花登密 · 发表于 2019-12-12 11:31

坚决不拿钱

都伸荣 · 发表于 2019-12-12 11:33

物业就和黑社会一样，随时骂骂咧咧的，有时还威胁业主，本人亲身体会！望政府主持公道……

花登密 · 发表于 2019-12-12 11:33

希望有关部门还小区一片安宁

慕亭塘 · 发表于 2019-12-12 11:41

朗朗乾坤，在政府打黑除恶形势下还有这么霸道的黑心物业，如此恶霸陵。背后是否有保护伞。请政府职能部门别让老百姓失望，助长这等邪恶气焰。

钟衬眷 · 发表于 2019-12-12 11:41

请领导们重视，让业主回家能感觉到温暖。而不是让我们的物管费去养这样一群欺行霸市的小区霸王。

手机用户1017dZ · 发表于 2019-12-12 11:41

现场拥堵现象，因小区用户拒绝缴纳高额停车费用

小言77 · 发表于 2019-12-12 11:46

霸王小区，小区的各项管理规范工作不到位。只会收钱的物业公司，要来何用！！！

司邦萎 · 发表于 2019-12-12 11:47

望各位领导重视，还小区一个安宁

辛辣抖 · 发表于 2019-12-12 11:48

物业为了卖车位，说收费就收费，收费价格不合理，收费文件未下达，有关部门看不见吗

姬洞重 · 发表于 2019-12-12 11:49

物业就和黑社会一样，随时骂骂咧咧的，有时还威胁业主，本人亲身体会！望政府主持公道

姬洞重 · 发表于 2019-12-12 11:50

坚决不给钱，

慕亭塘 · 发表于 2019-12-12 11:59

抵制黑心物业，用行动来维护自己的权益，广大广安老百姓都支持你们。我们小区也是这个问题，后经过与黑心物业斗智斗勇，取得胜利，现在都不收费，连管理费都不交，但是外来车辆就随便他物业怎么整了，

小样儿还挺牛 · 发表于 2019-12-12 12:05

一、中迪物业（港联华茂）针对业主收取高额地下停车费用，该收取标准是否取得相关单位核价及审批手续，如未有相关审批手续应属中迪物业（港联华茂）单边定价不合理收取。
二、地下车位产归属权问题，是否含有业主公摊面积，有待相关部门考证出具相关证明。
三、针对现目前中迪物业（港联华茂）收取业主高额地下停车费用问题，已对中迪业主生活出行造成严重不便及影响，望各级主管本门重视为民做主，并约谈中迪物业（港联华茂）等相关收费部门、业主代表，商谈收费标准及方式，同时收费方中迪物业（港联华茂）需取得相关合法手续落实收费问题，望相关主管部门为中迪业主做主解决根本问题，谢谢。