位于双流区蓝光长岛国际社区是我们07年购买的楼盘,本来2020年6月交付的楼盘提前到2019年12月火速的接房,提前半年不说,业主看到自己的所谓的精装房,所谓的改善性住房,傻眼了,质量堪忧,周边荒凉,没有公共交通,我今天总结了一下大家提出的建议,希望有关部门重视。
1、长岛国际合计几万人的社区统力大道未打通成断头路,希望贯通。请协调轨道交通顾及几万人的出行需求,站点尽量靠近小区。 2、蓝光长岛国际物业费原来是按照宣传修建大湖的高档社区标准参考的,现在政府调规不再修建大湖,蓝光物业费未征询一个业主的意见强制定为3.5元、4.5元,远远高于大周边小区的物业费率属霸王条款请协调开发商按现在小区内外环境重新制定物业费并征询全体业主的意见,同意后再执行。 3.装修标准达不到合同鉴的2600的标准。现在应该只达600元的标准,地砖,墙面应该是用的劣质三无产品,装修工人不是专业人员 4.提前收房绿化、交通各种配套不具备收房条件,周边配套具备居住条件再统一交房! 5.原来宣传的赠送面积飘窗现在竣工后不复存在,请开发商退还这部分费用。 6.未设置空调外挂机位置,不能放在生活阳台。 7.强行收取外部公摊装修费。 8、将公共绿地违规出卖给一楼业主。一期高层电梯住宅绿地靠外围部分全部圈给了一楼做私家花园,花园面积从100-900平不等,涉及面积达11000平左右,严重侵害了广大业主的权益;后经积极维权,但蓝光态度强硬希望上级主管部门介入,积极整改,拆除小区围墙内公共绿化地带给一楼业主围起来的花园,建设成公共绿化景观带。业主们对外围绿化被圈成私家花园提供给少部份业主使用反响强烈,大家要求把这个大约11000平方米的公共绿化带整理环形园林景观带,修建出一条健康悠闲的跑道,为业主提供更广阔健康闲适的户外活动空间,也作为消防和避险疏散的通道。
9、排污管网未按合同约定交房标准并入城市污水管网,使用的是临时污水处理设施,污染环境。
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