有关机关： 我们是绵阳市海英名仕苑的业主，我们所在的小区位于绵阳市涪城区一环路南段212号。该小区物业公司全称为绵阳市卓林物业服务有限公司，其前身为绵阳市海英物业服务有限公司，原法人代表为易远海，也是这个楼盘的开发商；现法人代表已变更为何栗如（女）。业委会主任为邓革新，系绵阳市安州区住建局在职干部。 2020年1月初小区业主向绵阳市“市长信箱”及“绵阳12319”投诉“名仕苑小区消防安全存在隐患，物业管理混乱，请有关部门管一管！”。帖文网址为： https://www.mala.cn/thread-15836913-1-1.html。主要反映的问题是：物业公司违规停放私人电瓶车、三轮车，随意牵线充电构成火灾隐患；小区内有违章建筑；灭火器材过期；后门被其他车辆堵塞；小区绿化带常年不绿化，导致土地表面退化；业委会不作为，不积极履行消防监督职责等问题。事后有关部门实地了解情况，给物业公司提出了一些要求。可是对于存在的违章建筑、小区绿化、灭火器材过期、业委会不作为等重要问题没有得到根本的改善和解决，甚至也没有看见有关部门给出的书面具体整改要求和处理结果 ，完全是“打太极”、“走过场”。他们答复是：“关于您所反映的海英名仕苑小区消防安全的相关问题，我局将于近期联合消防大队对该小区进行消防安全及物业管理问题的检查，并严格督促物业公司对发现的问题进行整改。关于您反映的业委会不作为的问题，根据《绵阳市物业管理条例》第五条规定：“街道办事处（乡、镇人民政府）组织、指导、协调本辖区内物业管理区域业主大会的设立和业主委员会的工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责；协调社区治理与物业管理的关系，调解处理物业管理纠纷。”我局将对接城厢街道办事处对该小区业委会不作为的问题进行指导、督促。关于小区绿化的问题，我局将在消防检查中一并对该问题进行检查，并督促物业公司进行整改。” 目前违章建筑、灭火器过期、小区绿化等问题依然如故！试想一旦出现火情，过期的灭火器能派上用场吗？这不是草菅人命，拿老百姓的生命和财产开玩笑！临近春节，居然还是没得到解决实在让人痛心！ 在这里我们还要举报物业公司和业委会隐瞒小区公共收益，涉嫌侵吞业主利益的行为！本小区物业服务合同于2019年12月31日即届满，按理说物业公司应该依照相关规定向全体业主公示服务资金收支情况（含公共收益），可是至今物业公司都不向小区全体业主公示，业委会也不督促物业公司履行应负的责任和义务；业委会也不向全体业主公示其财务收支经营状况，业主在微信群里反映，业委会就当没看见一样，胆子如此之大实在让人匪夷所思！业委会本来是业主大会的执行机构，对全体业主负责，说穿了是业主的“公仆”，可是他们颠倒主次，傲视权力，有恃无恐！本届业委会是去年换届选举出来的，原来的业委会也是不作为，多年不公示小区公共收益，导致民怨沸腾，在社区居委会的帮助下重新选举出新一届业委会。大家都希望新一届业委会改变作风，为小区注入一股新鲜的活力，可是非常失望。新班子依旧学做老样子，平常不出工作简报，对业主在微信群里反映的问题躲闪回避，更气愤的是居然隐瞒公共收益，有章不依！有业委会成员私下跟我们说年初物业公司就把小区的公共收益转给业委会了，大概2万多元。这些行为都是物业公司和业委会部分成员暗箱操作完成的。2万多元是怎么计算出来的？有哪些成员参与交接，是否有正规手续，我们都不清楚，业委会至今也不向全体业主交代！请问这样业委会是不是胆大包天，严重违法！不公示的理由也不说明，那我们完全有理由相信他们可能会隐瞒或侵吞公共收益！加之该物业公司也是多年不公示小区的公共收益，或者虚报、少报公共收益，劣迹斑斑有迹可循！为此，我们请求司法机关介入，为我们伸张正义，主持公道，否则他们将无法无天！ 开发商易远海有保护伞，我们也知道一些！曾经多次去涪城区住建局投诉其物业公司违法涨价，住建局物业管理科的一男性青年都是应付我们，说“我们知道了，你们回去吧，我们会联系他们的”，事后就泥牛入海！他所住的5栋住户基本也是一些机关干部，他早前的茶楼也是卖给某位局长，否则他的违章建筑至今不敢动也是可想而知的！ 在此我们请求有关部门积极介入此事，为小区业主伸张正义，否则这个社会还有“王法”吗？鉴于有关部门对我们放映的问题没有得到有效的解决，我们除了向您们投诉外，还会在“今日头条”，“新浪微博”，“省长信箱”等主要媒体和平台发布该文，希冀引起有关单位的高度重视！ 盼复！
名仕苑业主 微信号：lianlin6686
|
本贴仅代表作者观点，与麻辣社区立场无关。
客户端下载
发表于 2020-1-20 17:02
楼主
