关于凤凰唐城凤凰山安置点1期房产证问题[已回复]

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关于凤凰唐城凤凰山安置点，位处东山街1期的还建房，于2018年12月就已将所有费用补齐后交房，针对该房的房产证有以下问题，还请帮忙回复，非常感谢！
1.房产证的房屋性质问题：因此房是还建房，但与其它年租房和经济适用房性质不一样，该房是我们自己拥有双证的房子，房产证办理后的房屋性质是否为商品房性质。
2.房产证的产权：是否为70年产权性质。
3.房产证何时办理，现处于办理准备的何阶段：因在2018年底就已补足房子差价和交付所有费用后交房，于2019年初装修入住，前期有业主咨询说是还未验收造成无法办理房产证，已经都交房为何还存在验收问题，但也有工作人员回复目前以业主自行购买，且不是还建房业主的已经在办理房产证，还请帮忙确认我们这些还建房的业主合适办理房产证。

以上问题还请相关政府单位能帮忙回复确认，非常感谢！


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编辑备注：广元自然资源局https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于4月30日回复，内容见3楼。

呼声编辑1

小编于4月22日上午已将此事转交广元市自然资源局

广元自然资源局

凤凰唐城业主：

您好！您反映的关于凤凰唐城凤凰山安置点1期房产证的几个问题已收悉。现将相关情况回复如下：

一、关于凤凰唐城凤凰山安置点1期房屋性质问题。如您取得该房屋为还建房，房屋性质按原产权性质办理。如属商品房购买，产权性质也为商品房。

二、关于出让年限问题。如您原房屋土地性质为出让的，出让年限自原产权终止日期起延长三年。如为划拨性质的，继续维持划拨。

三、关于不动产权证办理问题。经我局与开发商联系，表示不动产权证正在积极办理中。

广元市自然资源局

2020年4月30日