关于农村宅基地房租补偿[已回复]

雀雀上面巴颗饭 · 发表于 2020-5-1 12:15

我们是达州市开江县梅家乡云龙桥五组的村民，我们就想知道具体的补偿情况和拆除方案。我家是二层楼房，每平米补偿325元，泥巴房草房更低。就在今天上午9点召集我们村民开会说愿意拆除的需要缴纳3000元押金和1000元的挖掘机拆除费，补偿金要等房租拆除之后再等相关部门层层通过之后才能发放给我们，直言就是：要拆房先交4000现金出来，补偿金等房租拆除之后啥时候发放没个准确时间。
本来很多村民都打算拆的，就在今天上午开完会以后都不拆了，我们就想知道这种做法是不是跟国家政策一样的，不知道有没有知情的人麻烦告知我们一下，谢谢

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编辑备注：达州理政https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif与于5月20日回复，内容见3楼。

呼声编辑2 · 发表于 2020-5-6 09:25

小编于5月6日上午已将此事转交达州市当地

达州理政 · 发表于 2020-5-20 14:45

网民朋友：
   您好！您反映的“关于农村宅基地房租补偿”已收悉，我乡领导高度重视，责成分管领导和乡村建办调查处理，经乡村建办调查核实后，现将有关（处理）情况回复如下：
   近期，开江县城普资产经营（集团）有限公示公司（后简称城普公司）通过招标实施的开江县建设用地增减挂钩试点项目正在梅家乡云龙桥、小方城等村进行。收取3000元押金和1000元拆除费用是城普公司与农户在拆迁合同中约定的部分条款。在实际签订合同时，并没有收取押金。拆除费用则以100平方米为界，100平方米以上收取1000元每户，100平方米以下收取500元每户。农户在合同约定的时间内配合拆除旧房，由城普公司对农户进行500元的奖励。拆除费用从补助款中进行扣除，并不是先交4000元现金。
   根据《开江县城乡建设用地增减挂钩试点项目农村房屋及附属设施补偿标准》，砖混结构住房补贴标准为400元每平方米，砖木结构住房为320元每平方米，土木结构住房（高2.2米以上）为280元每平方米，宅基地的补偿标准为30元每平方米。补偿款的多少与房屋结构、面积及附属设施相关。

               开江县梅家乡人民政府
                  2020年5月20日