关于成都市旧改的建议[已回复]

诚恳老实人

      网上看到网友的建议，转一个供大家参考。

      最近国务院出台了关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见，这对于居住在老旧小区里面的居民来说是一件大好事。改善了居民的居住条件，又促进了社会的消费。
      但根据之前成都市对于老旧小区的改造来看，措施的重点往往放在表面，如在临街的房子外墙贴瓷砖等。这种方式其实对住在里面的居民来说居住条件并没有得到根本性的改善。
      希望这次的老旧小区改造除了临街的外表面改造以外，也重点对老旧小区的内部环境、楼道贴瓷砖、房屋防水等进行系统性的改造，必要时建议参照上海最近的模式，引进品牌开发商统一规划，统一打造，这样才能彻底的解决老旧小区的居住环境，切实提高居民的生活质量，促进居民进行内部装修的消费等。



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编辑备注：成都市住建局https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif 于8月7日回复，内容见3楼。

呼声编辑1

小编于8月7日上午已将此事转交成都市住建局

成都市住建局

市民：
成都市坚持“因地制宜，改管并重“的工作理念，力促将老旧小区打造为环境优美、配套完善、管理有序、留住乡愁的美好家园。
（一）坚持民生导向、夯实自治基础。一是坚持“先自治后整治”，将成立小区自治组织作为启动老旧小区改造的前置条件，以政府投入改造撬动基层自治组织建设，推动已改造小区自治组织建立率达100%。二是在改造过程中通过“坝坝会”等方式充分征求民意，实现“改不改，群众说了算；改哪里，群众拿主意”，充分突出群众主体作用。
（二）提升功能品质，补齐民生短板。在改造过程中，以关系群众日常生活所需的小区内部硬件配套功能完善提升为改造重点，通过实施小区路面整治、配套设施改善、地下管网维护、公共环境整治、安防设施完善等多方面改造，有力解决小区设施老旧、环境脏乱、配套功能不足、水电气供应不畅、雨季内涝等关系群众切身利益的热难点问题，充分保障和改善老旧小区居民的生活品质。已累计完成822公里路面翻新改造，655万平方米公共建筑修补，1265个小区屋顶防水改造，3008个适老化和无障碍环境设施改造；累计完成供水管道改造1513公里，电力管线改造961公里，供气管道改造864公里，雨水、污水管道改造892公里。
（三）创新机制建设，力促长效发展。一是坚持“改好更要管好”，通过实施改造，由群众在专业化物业企业、其他管理人或自我管理三种方式中自主选择，建立老旧小区物业管理机制。二是建立健全老旧小区房屋专项维修资金归集、使用、续筹机制，为小区后续自我维护、发展奠定基础。
此外，针对有条件的老旧小区改造项目，在遵循群众意愿条件下，因地制宜创新改造模式，提升改造效益，实施了锦江区引进社会资本置入新业态改造试点，高新区“拆院并院”统一打造，金牛区将依托特色街区项目统一规划设计改造老旧小区等示范性项目。
下一步，成都市住建局将认真贯彻市委、市政府关于推进城镇老旧小区改造工作的总体部署，紧跟中央、省政策导向，结合我市工作实际，不断完善政策配套，继续高标准、高质量推动我市老旧小区改造工作。
感谢群众对老旧小区改造工作的关心和支持。

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如果是表面，那就