该楼盘开发土地是城中村饶益7队所在地，2014年开始拆迁，到了2015年中旬的时候居然都还有2栋房子未拆除，当时有网友就曝光过该问题， 当地拆迁人员回答是：根据法律政策要留下一两栋房子才可以。2015年年底开始动工修建，修建时就遇到了德阳市房价最低迷时，很多售楼都还不到4000一个平方，2017年下半年开始德阳市房价开始上涨，2017年下半年从4000元起步到2018年的6000元一平米。
2019年初期就开始交房出现了困难了，还是在疫情前就出现了资金链断裂，包括在淘宝网上进行拍卖，烂尾楼哪有那么容易处理的事情。加上2020年春天的疫情拖到了现在未动工。
此开发商当时还想在饶益片区再开发几个楼盘，但是其他片区签字就遇阻，幸好遇阻不然流离失所的人更多。
我曾经也说过，越是没有修建完毕越是伴随着当地有名堂人员把握拆迁进程，木村和杏花村都已经长达10年之久了，当时，木村还说为了做生意，每人还有8个面积门面房，这样的开发就更没有意义。杏花村当时开发者是康庄房产完全是空手套白狼，公司法人代表现在已经被判刑送进监狱了。
从2015年下半年，德阳市主管建设的副市长落马之后好几位落马加上有名的万兴房产公司被查处，按理来讲应该是持续降，不说白菜价，3000元，可是2017年下半年不是降，反而是升，从3500元到6500元，这样肯定是有问题，两年前的帖子 https://www.mala.cn/thread-15246031-1-1.html，在疯狂的2018年此地开发商还在饶益片区就游说拆迁事宜。
之所以城中村难以有序开展，还来源于当地居民，完全相信当地把握拆迁进程的操哥操姐，即便你是精通房地拆迁的律师、经济师、建筑师在他们面前你都是狗屁不通的外来学者。
延伸一下，大家可以去看看当下重点大学就业情况，如果不是选调生下基层下农村，基本是没有大学生选择农村乡镇工作的，因为你去了不是去扶贫而是你去了没本事跑到农村里面抢饭吃。
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发表于 2020-8-26 18:40
发表于 2020-8-27 10:30
