请问广安市住建局，承平盛世四期的房子能住吗？[已回复]

夏七月

   承平盛世四期的房子，你敢住吗？

本人2018年在广安市承平盛世四期购买了一套商品房，购房时开发商打着千亿国企的旗帜，天花乱坠的不实宣传，让众多业主以高于同片区、同时段的其他楼盘的价格买下了所谓的“高档小区”。我们想着，贵点就贵点吧，只要环境佳，质量好，能够让一家人有一个舒适的生活环境，也算值得了，所以不惜拿出大半辈子的积蓄买下了一套面积约123平方的洋房。

   原定于今年年初交房由于疫情影响被延迟到七月底，我们按照开发商的霸王条款在未验房的情况下先行办理好了各种接房手续，缴纳了各项费用后终于拿到了新房钥匙，当我们满心欢喜地打开房门时，眼前的景象却如同一盆冷水浇灭了我们对幸福生活的展望(见附图)。

    地板上一排排肉眼可见的钢筋直接裸露出来，并且已开始锈蚀。天花板上遍布了几十条扭曲的修补裂缝，同时出现了大面积的开裂渗漏。我们立即联系了开发商，请专业的鉴定公司对房屋进行了质量鉴定，后结果为现浇板有约近百条贯穿性裂缝。需后期重新设计验算整改才能使用。

     鉴定结果一出，开发商、承建商便开始含糊其辞，互踢皮球。如此多的贯穿性裂缝、大面积渗漏是否影响结构受力和使用功能？地板钢筋裸露在外面，是否存在严重质量问题，是否影响承重？面对这么多安全隐患，开发商却拿不出整改方案，也没有一个明确的解决问题的态度。

我恳请相关部门查看承平盛世四期质量验收归档资料，如此大面积贯穿性裂缝、野蛮修补是如何通过房屋质监部门验收的？是通过何种违规手段取得竣工验收合格备案表的？开发商是否存在工程资料造假？是否存在官商勾结欺诈百姓？倘若这些安全隐患将来造成了安全事故又应该哪个部门负责？

一个普通老百姓一生的积蓄，换来了无数次烈日下的奔走，换来了全家人的忧心忡忡，换来了开发商不耐烦的态度和白眼。

衣、食、住、行是老百姓生存的基础，公正、法治、诚信是的文明社会的基石。开发商出售的商品房的质量问题怎么能够由消费者买单？？千亿国企怎么能够做出如此荒唐的事？?住建局、质监站的公务员们，如果你们住在这样的房子里，你们能否睡得踏实？？？

呼吁正欲购买“承平盛世”楼盘的购房者，吸取前车之鉴，三思而后行。

“承平盛世，幸福起航。”请问这盛世何在？幸福何来？？

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编辑备注：广安区住建局https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于9月3日回复，内容见3楼。

广安区住建局

网友您好，您所反映的问题我局已收悉，将尽快给您答复。


                                                                    广安市广安区住房和城乡建设局
                                                                               2020年9月2日

广安区住建局

网友您好，您所反映的问题现回复如下：
      一、反映情况
      主要反映房屋现浇板出现现浇楼板局部开裂的现象，担心使用安全的问题。
      二、核实情况
      在8月9日我局接到该问题的投诉后立即派员到现场进行了核实查看，该房屋天花板确实存在部分无规则细微裂纹，初步分析为温度收缩裂缝，属一般质量常见问题。
      三、处理情况
      我局立即责成建设单位组织设计单位出具具体处理方案，及时按程序规定履行保修义务，对存在的问题进行整改处理。但8月12日业主提出要求对该问题进行鉴定。根据业主要求，8月13日开发单位委托了成都市建工质量检验测试站进行了检测鉴定，8月27日出具了鉴定报告，报告显示“该楼板钢筋间距、楼板厚度以及同批次混凝土梁强度均满足相关规范要求，推断该裂缝为收缩裂缝，为后期施工后保养不足所致”。8月31日设计单位根据鉴定检测报告制定了专项整改方案，按程序报送了我局，处理程序符合相关规定。经设计单位验算认定，该裂缝经现场整改修复后可正常使用，不影响主体结构安全。


                                                                                 广安市广安区住房和城乡建设局
                                                                                            2020年9月3日

太爸扳

国企，怎么对得起你的称号，你的格局到底体现在哪里，一分钱一分货，这样坑老百姓钱，你们于心何忍

薄俺撕

有质量问题的房子怎么能验收合格，有关部门怎么通过验收的？千亿国企修这样的品质的房子？请你们不要把“国企”的名声给砸了。

Rui.

政府服务热线：12345  市质监局质量监督举报电话：12365  广安市住建局电话：0826-2333223  广安新闻零距离热线电话：0826-2356789

郏松幂

买这样的房还真不是很开心～

阿黄哥来了哟

遇到这样的问题，一定要与开发商斗争到底？相信朗朗乾坤，一定邪不压正！！

四叶草0

接房的时候，要求业主把大修基金交完，契税交完才给钥匙看房？而不是先看房再交接，呵呵，结果才是这种情况

我是潇洒妹

住建局质检站会告诉你，只要是有资质的检测公司出具报告，都没事。

夏七月

让我不明白的是:
1、明显的质量问题怎么通过验收合格的？
2、裸露的钢筋为什么闭口不谈？
3、一个修补方案就能掩盖一切？

赵哼搁

楼主每层楼都这样？？

江湖夜雨十年灯1

广安区住建局 发表于 2020-9-3 09:23
网友您好，您所反映的问题现回复如下：
      一、反映情况
      主要反映房屋现浇板出现现浇楼板局部开 ...

碧桂园的问题好久回复，装聋作哑么

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

巢究梳

我的房子开发商整改了一个月了，到现在就没整改好，问题太多了。

夏七月

其他的不知道，反正我这屋是这样的。