郫都区“杜鹃城千万间”小区房屋大面积漏水，至今没有解决！[已回复]

倒挂长弓 · 发表于 2020-9-7 22:00

我是郫都区“杜鹃城千万间”小区住户。我从2018年开始入住小区，年年漏水，物业说是局部问题，还说是我装修时可能不小心挣到哪里去了导致漏水，年年都叫人来修补。今年8月中旬成都下了一场大雨，整个小区业主区里大家一问，几乎家家漏水，我们感觉就不是小问题了。找开发商，不理我们。后来我们打市长热线，开发商才来了几次，一直拖到现在，我家的水还在漏，但就是不解决实际问题。我想通过这个平台，请我们的新闻媒体监督一下，给我们的政府官员说一说，长期不解决，我们只好去找你们的上级来解决了，我不相信你们建隆实业公司能一手遮天？你买通几个人呢，就能将盖子捂得住？

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编辑备注：安德街道办事处 https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于9月9日回复，内容见3楼。

呼声编辑1 · 发表于 2020-9-8 09:38

小编于9月8日上午已将此事转交郫都区安德街道

安德街道办事处 · 发表于 2020-9-9 09:35

8月11日和8月16日杜鹃城千万间业主在经历了特大暴雨后，部分业主出现房屋有不同程度的漏水，在与物业公司反映的同时也向安德街道和望乐社区进行反映。
8月19日,安德街道办组织开发商、小区物业和望乐社区召开四方协调会，督促开发商和物业庚即进行排查，制定详细的整改方案。8月20日、8月27日，街道办搭建业主代表、开发商、物业公司、望乐社区的沟通平台，就问题解决协商沟通，根据排查的漏水情况提出维修方案，9月2日开始进行修复。下一步街道办将继续督促物业和开发商加快进度，提升服务质量，同时希望广大业主积极配合。

1668182688 · 发表于 2020-9-8 09:15

起诉，不然超过5年质保期就麻烦了

倒挂长弓 · 发表于 2020-9-8 22:22

我们不要别的，就要安居乐业！就要安居乐业！

花花的世界666 · 发表于 2020-9-8 22:45

我们是反映真实情况，为啥上次小区的人发贴被删？如果正大光明，为啥删我们小区业主发的贴子，难道要新闻出了四川，让全国人民都知道，你们才会正视这个问题吗？整个小区几百户的房子都漏水，还要只手遮天吗？你们的宗旨是“你的言论影响四川”，摸着良心说，是不是？我们说的都是事实，可以去了解实情，看看我们有没有说一句谎话，我们血汗钱买的房子成这样，你们却删掉老百姓的发声，你们干出这样的事良心不会痛吗，如果做不到新闻的客观公正，就把你们那句“你的言论影响四川”删掉，因为根本不配，我已做好这条留言会删的准备，我们会到别的地方发声，让全国人民知道我们四川的媒体网站是怎么样的包庇开发商！

花花的世界666 · 发表于 2020-9-8 22:48

四川麻辣社区，我记住了，再也不会上这个网站，但是我会截图我曾经发的言论，看看你们是不是还是删掉我的言论，包庇开发商的都记下了。

傅饲钧 · 发表于 2020-9-9 08:43

不知道这贴子领导们是否看得到，这么久了一点进度都没有，所谓关注民生在哪里？

安德街道办事处 · 发表于 2020-9-9 09:54

8月11日和8月16日杜鹃城千万间业主在经历了特大暴雨后，部分业主出现房屋有不同程度的漏水，在与物业公司反映的同时也向安德街道和望乐社区进行反映。
8月19日,安德街道办组织开发商、小区物业和望乐社区召开四方协调会，督促开发商和物业庚即进行排查，制定详细的整改方案。8月20日、8月27日，街道办搭建业主代表、开发商、物业公司、望乐社区的沟通平台，就问题解决协商沟通，根据排查的漏水情况提出维修方案，9月2日开始进行修复。下一步街道办将继续督促物业和开发商加快进度，提升服务质量，同时希望广大业主积极配合。

倒挂长弓 · 发表于 2020-9-9 12:36

千万间业主群的业主发言如下：（部分）

1.截至2020年9月3日物业汇报数据：杜鹃城千万间共有房屋717户，实际入住含报装修共399户，渗漏水267户，如此普遍性的质量问题开发商认为是下雨导致此次房屋质量事故，一个房子连下雨都经受不住还能住人吗?
2、2020年9月3日社区组织开发商与业主代表开会，明确同意政府人员进群协助监督开发商整改，到2020年9月9日只有社区胡主任进入业主代表群，其它父母官是否无视平民的疾苦或者认为这些人翻不起浪?
3、从2020年8月11日小区业主开始上报漏水至今2020年9月9日，开发商未给出任何合理的整改方案，质量保证合同明确约定一周内处理业主上报问题，现在近一个月没有合理方案，做与写不一致。
4、2020年9月3日开发商说要用最少的钱做最大的事，试问一块钱能买到十元钱的东西吗?整个小区房屋质量问题用修修补补是否能解决根本漏水问题？9月7号开发商通过物业发布一份整改计划（无公章、无延保方案），此方案仅为简单刷胶，前期不少业主漏水也是这样多次修补，可还是反复漏水，事实证明此方案不可行。
5、土地使用证是2016年拿到的，为何会有2014年房屋沉降质量问题的存在?
6、2016年拿地，房屋质量是否满足2016后的建筑标准?施工图可否公示?
7、2014年7月23日由四川华南建设工程咨询有限公司对房屋进行鉴定，该小区的房屋为基本能使用，建议对裂缝进行修复的是否有修复，修复后是谁验收的，结果为何不公示?
8、房屋竣工验收报告出自哪里，是哪个公司进行的质量验收?
9、合同约定外墙保温为何是外墙内保温?
10、房子是重要的民生工作，安德是民族同胞聚居地，我相信都是因为爱安德才到安德安家落户，如今这样的房屋有损我们当地形象，影响民族感情。
11、我们的诉求：（1）由相关部门对房屋整体质量进行权威鉴定；（2）开发商切实拿出有效的整改方案，并由相关部门监督，确保房屋能禁得住风雨洗礼延长质保期限。
此次漏水质量问题不尽快实质性解决，广大业主是不会依教地！

花花的世界666 · 发表于 2020-9-9 14:49

安德街道办事处发表于 2020-9-9 09:35
8月11日和8月16日杜鹃城千万间业主在经历了特大暴雨后，部分业主出现房屋有不同程度的漏水，在与物业公司反 ...

我想请问一下街道办的同志，你说的杜鹃城经历过特大暴雨造成部分业主房屋漏水，是不是成都的暴雨只在安德，安德的暴雨只在杜鹃城，其它楼盘没有经历过暴雨吗，有没有像我们小区漏水率按入住的达到了三分之二以上，这毫无疑问是质量问题，你为什么要避重就轻呢？为人民服务，还是为开发商服务？你们心里很清楚，我们业主也很明白，只是这一套几十万的房子，都是我们的血汗钱，这小区没有大富豪，大家都在乎这几十万块钱，可能一辈子的努力就在这房子上了，若是没有得到妥善的处理，搭上这条命也得讨个说法。我不相信中国就没有能为我们伸张正义的地方。中央的政策都是利国利民，到地方上却不能为民说句公道话，反而为开发商开脱，只希望你们能认清事情的重要性，这不是一户两户，这是几百户人的房子出了问题。

杜鹃城业主 · 发表于 2020-9-9 15:19

安德街道办事处发表于 2020-9-9 09:35
8月11日和8月16日杜鹃城千万间业主在经历了特大暴雨后，部分业主出现房屋有不同程度的漏水，在与物业公司反 ...

安德政府贪污腐败，在这个项目上绝对受贿严重，在开发商那里屁都放不出一个，就晓得帮开发商找借口，哪家房子会因为雨太大漏水，还遭遇特大暴雨，整个成都都是这么大的雨，哪家漏了？
这个房地都还没有拿到，就过了质检，哪家房子这么牛气？就晓得嚯人，退钱，退税，纳税人都养了一群啥子东西？

简单NFOL · 发表于 2020-9-9 15:21

我们是郫都区安德街道杜鹃城千万间的业主，于2017年、2018年分别从四川建隆实业有限公司购得商品房。本小区共有717套房，已办理接房装修399户入住不到2年时间里，就已经陆续有不少业主家出现外墙、楼顶渗水漏水情况，开发商都是采取刷胶水的方式进行局部整改但是收效甚微，每年补每年漏。
今年8月11日开始强降雨后小区267户人家的外墙、楼顶均出现大面积漏水渗水情况，百姓苦不堪言、夜不能寐。对此多次联系物业、开发商均未作出正面回应，无奈业主只能求助安德政府、街道社区进行协调，督促开发商进行正面回应并要求开发商出具根治房屋漏水的可行性方案。在此过程中，开发商缺乏积极主动的态度并且对根治房屋外墙漏水渗水的处置方案还是采取局部处理，采取推诿拖延想拖过质保期逃避责任。多次沟通无果开发商一意孤行要按局部处理方式处理，对此业主们也无能为力，提出让开发商出具承诺书并质保延期，但是开发商至今无正面回应，且拒不公示整改计划的具体施工时间节点，对广大业主提出的承诺书和质保延期的请求置若罔闻。
社区领导、政府相关部门领导对此事协调督促监督的职能也不得力，没有本着问政于民、问需于民的工作宗旨协调督办，鉴于此情况我们只能通过此途径申述，请市委领导们在百忙之中抽时间，问政于民解百姓之忧，督促监督开发商从根本上、源头上根治房屋漏水渗水，而不是采取每年补每年漏拖过质保期就逃之夭夭。
附：杜鹃城千万间业主房屋漏水渗水实际受损照片。