未交付验收就对外出售车位，你能咋办？[已回复]

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三里坪仁和锦绣城到现在都没有具备验收条件，小区车位现在也产权不清晰，现在小区都还有一栋房屋没有建好，开发商又开始公开对外出售车位，小区业主反对都没有办法，社区领导拿他没办法，街道无法解决，住建局的领导能解决吗？《物权法》和《物业管理条例》相关规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要，现在开发商是公然违法，造成既定事实，请领导真正的找一下开发商。

达州理政

网民朋友：
　　由达州市达裕房地产开发有限公司负责开发建设的仁和锦绣城项目，位于达川区三里坪街道店子梁社区，于2014年11月动工修建，建筑面积110918.07平方米，目前4栋楼已完工，还有1栋楼未修建。根据《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。小区内的车位、车库应当首先满足本小区业主的需要。为此，我局已责令开发单位停止对外出售车位。

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