外墙改造[已回复]

粗煞那麽乛B

成都成华区建设路56号新东方小区由于受08年地震影响，目前外墙严重脱落，造成严重的安全隐患，也影响城市的市容市貌，呼吁政府尽快进行解决，避免造成安全事故。

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编辑备注：成华区房管局https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于11月23日回复，内容见3楼。

呼声编辑1

小编于11月10日下午已将此事转交成华区住建交局

成华区房管局

网友您好！
您反映的问题已收悉，现对您回复如下：
新东方小区于2000年交付，由成都金房物业管理有限责任公司提供物业服务。业委会到期后未换届。
小区外墙属共用设施，根据《物权法》及《物业管理条例》，应由相关业主共同承担管理维护责任，因小区交付年代较早，未统一归集维修资金，经查询维修资金系统，该小区仅有二手房交易业主缴纳维修资金。针对小区外墙脱落安全隐患，物业公司每年均会自费请专业公司进行排危处理。我局要求物业公司一是及时对存在安全隐患的部位进行排危处理，二是将相关情况报属地街道办，由街道办暂行业委会职责召开业主大会表决后依据表决结果进行处理。
我局要求物业公司按照《物业服务合同》做好小区物业服务及安全管理工作，同时积极与街道办对接小区外墙改造工作。