疫情加速媒体产业全球化，新老媒体城市同台竞技

楼市小编

· 老牌媒体城市洛杉矶、纽约、伦敦占据排行榜前三席位

· 亚特兰大、蒙特利尔、巴黎等“挑战者” 城市表现出色且各具优势

· 新冠疫情推动媒体行业重心加速向流媒体转移，这不仅导致该行业越来越依赖技术，也使得首尔（韩国）、拉各斯（尼日利亚）等偏小众市场的影视作品需求有所升温

· 影音平台自持影棚及制作场地的诉求升温，将继续助推相应资产需求，工作室和办公空间将继续在媒体城市中扮演重要角色

媒体城市考察的是影视、音乐制作、剪辑及消费的重点城市。洛杉矶、纽约、伦敦占据第一太平戴维斯首期“媒体城市”排行榜的前三席位。亚特兰大、北京、孟买（“宝莱坞”所在地）、悉尼紧随其后。而随着观众对于非母语语言媒体作品的接受度有所提升，且媒体产业的日益全球化与民主化在技术支撑下持续推进，新的“挑战者”城市也迅速崛起。

拉各斯、布宜诺斯艾利斯、都柏林分列第20、17、16名。本期研究中，新加坡、开普敦、阿尔伯克基（美国）、曼彻斯特，以及中国的长沙、横店、象山等虽榜上无名，但随着媒体产业的全球化扩张，未来数年中重要性有望提升，跻身全球前20名。

图1 – 2020年媒体城市排名，第一太平戴维斯世界研究部

由于疫情防控的常态化，线下的媒体文化类消费无法正常进行，消费者日益转向流媒体服务。媒体消费向流媒体的转移在疫情前即已建成气候，如今更因疫情得到加速。得益于流媒体平台的传播，原本区域色彩过重、过于小众的影视作品如今可以触及更多国际受众，例如“韩剧”上线Netflix后得到很多非韩语观众的追捧。第一太平戴维斯认为，这将使得影视作品来源进一步多元化，不再局限于传统的核心媒体城市。

第一太平戴维斯世界研究部董事Sophie Chick女士表示，“疫情前媒体行业的变化就已经发生，但在今年，内容消费需求的激增以及技术重要性的日益提升，对媒体的制作方式和场所都产生了深远影响。老牌媒体中心和‘挑战者’城市都有着各自的优势和机会。传统的核心媒体城市依然是业内龙头，在排名榜上亦名列前茅。但展望未来，随着全球化进一步推进，媒体产业将在更多城市启动并扩张，为消费者呈现更为丰富、精彩的内容，在充满不确定性的市场环境中展现强劲韧性。”

媒体城市与房地产

工作室成本和可用性、优质办公室租金、居住成本指标等都是媒体公司进行制作及办公选址的考量因素。较高的居住成本也会影响员工就业地点的选择。但最终选择是多方因素权衡折衷的结果，因为办公空间及居住成本高昂的城市往往也拥有丰富的创意人才以及能够激发创意的氛围。本期20个媒体城市中，居住成本最高的城市是纽约，最低的是孟买（见图2）。在媒体城市排行榜排名第5至7位的北京、蒙特利尔、马德里，其居住成本排名均较为靠后。未来数年中，假如创意人才的居住成本对于媒体制作的重要性有所提升，则这些城市的媒体城市排名也将上移。

第一太平戴维斯洛杉矶副董事长兼业务主管Joshua Gorin先生表示：“过去，媒体公司会根据项目制作周期的长短来租赁工作室，如今则越来越多地转向购买并长期持有摄影棚、制作场地。例如，为提高制作能力，Netflix与英国的Shepperton Studios达成协议，并收购了位于美国新墨西哥州的ABQ工作室。洛杉矶的新工作室非常稀缺， 因此制作公司不得不转战其他城市。在伦敦、纽约、亚特兰大、奥克兰等城市，一些废弃的工业仓库和配送设施正被改造成为工作室，来满足不断增长的需求。更富创新的空间利用，向房地产成本较低而创意、技术人才众多的城市扩张，将是未来十年媒体行业发展的重要趋势。”

图2 – 第一太平戴维斯媒体城市排名，按居住成本
数据来源：Numbeo 、第一太平戴维斯世界研究部

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