华宇楠苑月租车位又双叒叕要涨价了！[已回复]

诚恳老实人 · 发表于 2021-7-12 15:27

   我们是居住在武侯区武侯大道顺江段76号华宇楠苑的业主，今天就物业强制涨价停车费的事情向有关部门进行投诉。
   我们小区的停车费自13年交付至今已经进行了多次调价，具体涨价时间线如下：
   1、2018年前月租200元
   2、2018年开发商为了强卖车位，对我们业主进行压制，只卖不租，后涨价成按排量收取停车费：260、360、460元/月
   3、2019年8月底提出涨价通知，涨价到600元/月，涨价执行时间为9月1号。最终所有业主联名签字抵制后才没有实行。

   现在开发商以物价上涨为理由要求将停车费涨价至560元/月，并于7月9日电话邀请业主进行商谈，当天商谈的结果是全部受邀业主集体反对涨价，但是开发商一意孤行并于今天（7月12日）张贴出了一张通知时间为2021年7月10日的涨价通知，告知所有业主，从8月10日将进行涨价。
   我们对于开发商提出的物价上涨的理由不予接受，从2020年开始受全球疫情影响，我们全国的经济都收到很大的影响，经济环境并没有复苏，国家对于疫情期间都给予了大量的减免政策，为什么开发商要来克扣我们老百姓，我们这个房子是住宅，不是商业，他们想如何涨价就如何涨价的，就我们广大业主了解，我们周边的住宅小区的停车费标准都是260元/月起，为什么华宇就要狮子大开口，吃我们老百姓的肉喝我们老百姓的血。
   他们华宇集团对于我们小区存在多处开发缺陷，房屋建设质量问题，就现在的物业也存在大量问题，从2018年底到现在物业一直没有与我们签署物业服务合同，且一套服务班底成员服务三个小区（华宇楠苑、华宇静苑、华宇静苑二期），收取三个小区的物业费，广告费，停车费且不公示费用明细。他们还有什么理由说物价上涨？？？
   希望有关主管部门能出面，为广大人民做主。

   几年前就反映过华宇楠苑约租车网涨价的事情，现在又想来涨价，真当广大业主是韭菜，随便割？

呼声编辑1 · 发表于 2021-7-13 11:03

已转交武侯区簇锦街办

簇锦街道办事处 · 发表于 2021-7-13 21:19

您好！您所反映的问题，我办高度重视，立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：
关于反映华宇楠苑乱涨停车费事宜的问题。经了解，该小区停车费上涨的情况，实际只是针对产权归开发商所有，且还未出售的月租车位。根据国家发改委《关于放开部分服务价格意见的通知》，以及《成都市物业费放开与收取标准新规》等法规依据，已明确政府放开停车收费。目前住宅小区停车收费属于市场调节价范围，车位产权人及物业公司可自主协商确定计费方式、收费标准等。
经了解，该小区物业已于07月10日，在小区内对价格及收费时间进行了公示。对此，我办将要求物业公司，对小区业主加强沟通、解释工作。

大大4 · 发表于 2021-7-13 09:59

涨价要经过业主大会通过

tianyawang · 发表于 2021-7-13 12:38

个人认为：小区开发商和跟开发商有关联的物业公司对小区配套停车位的管理在特定区域内具有垄断地位，不适用于市场定价机制，也就是说赋予开发商自主定价的政策是不负责任的做法，在事实上造成了许多社会矛盾

Fighting_Yu · 发表于 2021-7-13 15:46

我们小区350我都觉得贵

不懂浮躁 · 发表于 2021-7-13 20:06

这么贵？

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帅帅帅帅 · 发表于 2021-7-13 22:00

这街道办解释真的滴水不漏。
政府放开停车收费，那么，小区停车收费就可以随便涨价，反正政府放开了。街道办的作用，就是要求物业对业主加强沟通、解释。说到底，一句话，涨不涨价，你们随意。

dreamworld2000 · 发表于 2021-7-14 09:18

土地资源有限，停车费无限，物价部门光忙着制定二手房指导价去了，百姓民生谁来过问？

胡美授 · 发表于 2021-7-14 12:31

停车费放开就形成了垄断，和《反垄断法》又形成了对立。

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1132696391 · 发表于 2021-7-14 12:35

街道办的回复对于问题解决没有丝毫帮助

3351146 · 发表于 2021-7-15 10:50

只晓得涨价，都不好好做服务

747615192 · 发表于 2021-7-15 11:04

开发商可以自主定价，但前提是相对稳定和消费者的接受程度，尤其是住宅车位更应在优先满足本小区业主的前提下进行。同时价格法也明确说明不具备竞争经营的垄断产品，不能自主定价。

747615192 · 发表于 2021-7-15 11:05

划重点：价格法也明确说明不具备竞争经营的垄断产品，不能自主定价。

一地鸡毛@ · 发表于 2021-7-15 11:52

学资本主义那一套学得不错。需要毛爷爷起来实现社会主义社会。

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我爱顺庆2011 · 发表于 2021-7-18 05:17

停车费涨价，这个管理部门是街道办？？？？街道办恐怕管不到哦！
这个应该找市物价局

恒久远－农民工 · 发表于 2021-7-18 17:44

天下的开发商都是吃人的资本家

超级高水平 · 发表于 2021-7-21 16:09

好像成都的华宇楼盘车位，全部都在涨价

诚恳老实人 · 发表于 2021-7-22 15:13

大大4 发表于 2021-7-13 09:59
涨价要经过业主大会通过

华宇这次在成都范围内所以楼盘全都涨停车费，没有开大会，只邀请部分业主商谈，并且参与业主全都反对。

诚恳老实人 · 发表于 2021-7-22 15:15

tianyawang 发表于 2021-7-13 12:38
个人认为：小区开发商和跟开发商有关联的物业公司对小区配套停车位的管理在特定区域内具有垄断地位，不适用 ...

确实矛盾不小，反对声音不断

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