尊敬的各级领导:
我叫罗密，广安市岳池县人，现在实名举报岳池县住建局、岳池县自规局、广安市龙鑫地产。
我于2013年9月入伍，2018年9月退伍，曾经服役于中央警卫团，服役期间担负中共中央纪律检查委员会机关的警卫任务，为王岐山书记、赵乐际书记、赵洪祝副书记、杨晓渡副书记等中央领导站岗执勤。我是一名中共党员，更是一名退役军人，我以自己一名共产党员的纯洁党性为支撑，举报以下内容:
我于2018年9月5日退伍回到岳池县，向爸妈、战友、亲朋好友借了34万，10月3日，以单价8000多元/平购买的龙鑫地产建设的鸿通龙鑫翡翠湾小区的房子，借的钱只够付的首付，向银行贷款30万。合同约定2021年8月7日交房，现在合同约定时间已过，开发商因为自身原因延误工期导致无法完工。
2021年8月20日，龙鑫地产电话通知业主于8月31日～9月3日分批次接房，并在其微信公众号“龙鑫地产”上面公示接房通知，8月23日，我们业主向岳池县住建局质检站核实，翡翠湾并没有通过竣工验收。这几日，龙鑫地产还是一意孤行，公然违反和无视国家相关法律法规，坚持8月31日交房，欺骗广大业主称小区已经通过住建局验收。但是今天上午10点，我们再次向岳池县住建局质检站核实，翡翠湾还是没有通过竣工验收，上次的预验收没有通过。
（相关法律法规:根据国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》规定：“房地产开发项目竣工后，经验收合格后，方可交付使用”。“三书一证一表”齐全是楼房质量经过国家有关部门权威认可的标记，是开发商交楼的必要条件。）
翡翠湾小区存在的众多问题没有处理，小区没有通过主管部门验收备案，不具备三书一证一表，龙鑫地产以欺骗方式，擅自交房，是把全小区1230户业主置于水声火热之中，小区通过不了验收，业主就无法办理房产证，岳池县的新楼盘因为这个原因好几年办不了产权的例子数不胜数。这几日，我们全体业主多次向岳池县住建局、广安市政府热线12345反映投诉，但是，在这种广大业主强烈投诉的情况下，岳池县的主管部门岳池县住建局还是没有介入阻止龙鑫地产的违法违纪行为。交房必须具备三书一证一表，是党中央的决策指示，岳池县住建局作为党领导下的政府机关，在人民利益受损面前，懒政、不作为、装眼瞎，无视党中央、国务院的政策，这是在公然对抗党中央，在党中央明今禁止面前有令不行、有禁不止，岳池县住建局政治敏锐性不高，政治觉悟严重滑坡，违背了中国共产党“全心全意为人民服务”的宗旨，给伟大的中国共产党抹黑。
为了让各级领导和各级部门更深入的了解岳池县翡翠湾的情况，我现在将小区存在的相关问题整理如下:
龙鑫地产在出售翡翠湾房屋时存在虚假宣 传的欺诈行为，龙鑫地产涉嫌泄露业主个人信息的违法犯罪行为，小区存在没有无障碍通道、小区内人行道缺少排水系统等等内部配套设施缺失、不齐全的重大问题，在小区修建期间，业主们还拍到房屋楼板开裂、墙体开裂、空鼓严重、反碱严重、建筑商使用不达标的水泥粉墙、使用铝芯线缆等等质量问题。龙鑫地产存在偷税漏税的重大问题。
一、龙鑫地产在出售翡翠湾房屋时存在虚假宣传
1、销售人员给广大业主推销介绍时，承诺了很多去如游泳池等现在并没有的空头承诺。
2、销售宣传小高层2梯4户，现在变成了1梯4户。
3、售楼部宣传图纸上10栋后面上面有两个“活力球场”，现在并没有。
二、龙鑫地产涉嫌泄露业主个人信息的违法犯罪行为
由于龙鑫地产将我们全体业主的个人信息泄露出去，导致我们在生活、工作、休息中，总是频繁接到装修公司的各种骚扰电话，有时候一天接十几个，给我们生活、工作、休息带来了严重影响。泄露业主个人信息，这是违法犯罪行为。
三、小区存在内部设施缺失、不齐全的重大问题
1、中国作为一个老龄化国家，翡翠湾作为一个拥有1230户的密集小区，只有一个正大门，没有侧门，正大门特别高，有41级阶梯，没有修建无障碍通道，婴儿车，老年人、残疾人轮椅根本无法通行。另外，只有一个正大门，如果遇上火灾、地震等灾难，1230户几千人同时从一个门撤离，会受到严重影响。
（相关法律法规:根据《住宅建筑规范》（GB 50368—2005），第3.1.11条：住宅建设应符合无障碍设计原则。根据中华人民共和国国务院令第622号《无障碍环境建设条例》第九条，城镇新建、改建、扩建道路、公共建筑、公共交通设施、居住建筑、居住区，应当符合无障碍设施工程建设标准。同款条例第三十一条，城镇新建、改建、扩建道路、公共建筑、公共交通设施、居住建筑、居住区，不符合无障碍设施工程建设标准的，由住房和城乡建设主管部门责令改正，依法给予处罚。根据2018年五部委联合下发《住房城乡建设部等部门关于开展无障碍环境市县村镇创建工作的通知》中也明确，新建新建道路、建筑物和相关设施应符合《无障碍设计规范》。）
2、小区内人行道缺少排水系统。现在仅有的排水系统是主干道两边只有一边有排水沟，排水沟只有两指宽，一指深。四川夏季本来暴雨就多，会容易造成小区内涝，给业主出行带来重大影响。
四、小区存在的质量问题
小区在修建期间，业主们还拍到房屋楼板开裂、墙体大面积开裂、空鼓严重、反碱严重、建筑商使用不达标的水泥粉墙、使用铝芯线缆等等质量问题。对于质量问题，我也不是专家，我没有发言权，只能一五一十把相关视频发出来，可能这些问题有些开发商已经整改处理，但是这都是真实存在过的事实，使用不达标水泥搞假这种事他们不可逃避。
五、龙鑫地产存在偷税漏税的重大问题
（下面提供证据视频）
以上就是翡翠湾及龙鑫地产存在的相关问题。近几年，岳池县很多新楼盘频繁出现烂尾楼、豆腐渣工程楼盘、办不了产权的楼盘，这给买房的老百姓带来了惨重损失，很多人都是一家人的血汗钱加上贷款买的房子，像我这种刚退伍的都是借钱才够付首付，在岳池县买房的老百姓过的是苦不堪言。我恳求各位领导为我们主持公道，成立专门的调查组入驻岳池县对岳池县自规局、岳池县住建局、广安市龙鑫地产进行专项调查，对他们对抗中央，不执行党中央政策，懒政、不作为、装眼瞎的问题进行严厉打击和处分，还我们全体业主和其他问题楼盘全体业主一个公道。在此，我代表所有在岳池县买房的老百姓感谢各位领导和各级相关部门，谢谢！
（2021年8月21日 龙鑫地产在其公众号公示交房通知）
（2021年8月23日 岳池县住建局质检站回应翡翠湾还没有通过验收）
（2021年8月30日上午 岳池县住建局质检站再次回应翡翠湾没有通过竣工验收）
（翡翠湾销售人员透露内部情况 龙鑫地产存在偷税漏税的重大问题）
（翡翠湾小区内人行道两边只有一条排水沟，且只有两指宽，一指深）
（去年我反映我那套房墙面开裂，他们没处理，本月10日我向住建局反映后，开发商才处理，重新弄了补的疤）
（翡翠湾卖房时的宣传图纸 10号楼和13号楼之前有两个活力球场，现在并没有）
（翡翠湾小区就这一个正大门，且没有无障碍通道，婴儿车、老年人、残疾人轮椅无法通行）
（开发商存在使用不达标的水泥施工，这是小区4栋的业主拍的。小道消息:开发商已经把四栋全部打了重新粉的，但是这个搞假的事实存在）
（7栋楼层开裂）
（开发商使用铝芯线作为主线缆）
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发表于 2021-8-30 15:48
