宝轮希望城格子铺售后返租情况[已回复]

huahuahuaflower

2014年利州区人民政府招商引资，上西华西希望集团来到宝轮镇（核心区）建设商业街，加油提升三江区增加地区就业，以大幅度宣传画，挂历，广告漫天飞，大型歌舞表演，巡回宣传车等等多种方式对外宣传，我们看到的是上西华西希望集团是全国名优企业500强，实力强大资金雄厚，加上政府招商引资，业务员讲解承诺格子铺售后返租，统一经营，统一管理十年收本金无后顾之忧轮番轰炸后，引诱我们老百姓上当受骗，比市场价高几倍的格子铺当时价18000平米，售给宝轮镇老百姓我当时也在宝轮希望城买了一间商铺，我们看到的是上西华西希望集团和政府招商引资，老百姓纷纷拿出养老钱，救命钱，老百姓一分一分存起来的血汗钱钱不够了甚至到银行贷款，当时签合同时业务员拿出3份合同，告诉大家家园置业，汇百合2家公司是希望集团的分公司子公司统一管理，统一经营，说时在的我们当时看到了希望有盼头老有所依，家园置业承诺3年返租和5年返租，现有商铺878户，到了4年和5年返租，他们家园置业和汇百合一直使用之中红红火火，5年收了那么多钱到那去了？5年我们一分钱没有给我们，他们违约在先不按合同办事，我们找到家园置业给我们18平米也没有兑现，我们找到政府市政府区政府，政府答复是无法返租经营不善，于是878户所有业主自愿组织起来走上维权逐级上访路，我们唯一诉求退款退房，赔偿5年给我们造成重大损失，希望我们的父母官为民做主讨回我们的血汗钱我们还面临银行贷款，希望上级领导深查到底给我们事情加予重视，我坚信在党中央领导下，给我们老百姓主持公道，这是我们全体878户业主的心声，还我们一片生存空间，谢谢！！

宝轮镇政府

尊敬的网友：
      您好！
      经核实，宝轮希望城由广元市家园置业有限责任公司承建，2017年3月广元市家园置业有限责任公司开始销售商铺，商铺业主对销售的商铺由四川汇百禾企业管理有限公司与商铺业主签订了委托经营合同。受到新冠疫情、人气不足等多方面因素影响，希望城商铺闲置率高达60％以上，四川汇百禾企业管理有限公司的实际收入远低于应付租金。去年6月以来，宝轮镇及相关区级部门多次搭建沟通平台，组织商铺业主与四川汇百禾企业管理有限公司协商，先后提出降低租金、以资产抵付租金等解决方案，但双方分歧很大，未能达成一致意见。今年9月30日，四川汇百禾企业管理有限公司发布《关于宝轮希望城项目委托经营管理合同解除事宜的告知书》，决定解除与项目业主签订的委托经营管理合同并依法承担违约责任。希望城返租问题属于商业合同纠纷，宝轮镇及相关区级部门将继续积极搭建沟通平台，协调推动双方协商解决问题。您也可通过司法途径维护您的合法权益。