就法院贯彻《民法典》规定空置房无需全额缴纳物业费等

吉祥吉祥如意 · 发表于 2021-12-22 12:23

就法院贯彻《民法典》规定空置房无需全额缴纳物业费等致全国公开函

至今有个别法院判决空置房全额缴纳物业费。该判决无视《中华人民共和国民法典》已经于2021年1月实施，没有依法依规判决。理由如下：

一、《民法典》第944条规定：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。心得：此处民法典只是规定空置房应该缴纳物业费，没有规定空置房需全额缴纳物业费。

重要的话说三遍：

此处民法典只是规定空置房应该缴纳物业费，没有规定空置房需全额缴纳物业费。

二、四川省住建厅2021年8月26日在《问政四川》公开宣布目前国家和我省均未对空置房物业费缴纳比例做出规定。

重要的话说三遍：

四川省住建厅2021年8月26日在《问政四川》公开宣布目前国家和我省均未对空置房物业费缴纳比例做出规定。

三、物业服务合同，没有规定空置房应该全额缴纳物业费，法官判决空置房业主全额缴纳物业费，没有合同依据。

重要的话说三遍：

物业服务合同，没有规定空置房应该全额缴纳物业费，法官判决空置房业主全额缴纳物业费，没有合同依据。

吁请法官认真学习法律法规，按合同执行，迅速纠正错误判决，不得继续错判。

吉祥吉祥如意 · 发表于 2021-12-23 11:37

蜀大侠4 · 发表于 2023-9-13 01:33

楼猪觉得应该按啥标准交物业费

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