狮子山街道未在召开业主大会前15日公示候选人工作单位、简历、照片。业主大会无效[已回复]

天道酬勤3

       锦江区狮子山街道办万科城花第五届业委会换届工作存在组多违法违规问题，候选人照片、工作简历等最基本信息未在小区公示。有则改之无则加勉，请街道办分条一一进行核实，并给出法律依据，对无法律依据或者错误的行为立即进行整改。具体如下
      
        首先，2021年12月21日，街道办突然发出召开业主大会的通知，根本没有给全体业主提任何意见建议的机会，应该公示后业主无意见（或者经核实没问题）满一周后才能：“发召开业主大会的通知”，狮子山街道办居然乱来。
       其次，发出召开业主大会“选举业主委员会委员”的通知，但根本未按《＜成都市业主大会活动规则＞指导细则》第9条等之规定和本小区历史惯例，没有将候选人的最基本情况在小区显著位公示（没有照片、身份证号、工作单位、简历等最基本的信息）。照片保密、工作单位保密（涉密单位应该保密除外），那这些人还来参加啥子业委会哦！业主到时候只知道一个名字（中国重名的不少于几万人），广大业主怎么去选，如果按照万科安排的上门人员的“热情介绍”选张山、李四----；但导致他们河南省的张山、李四呢，还是泰国的张山、李四哦？那能选吗？选出来的是撒子人哦。绝对狮子山街道办会狡辩说，之前张贴过，今后还将将张贴，注意：之前张贴的只有姓名、性别、年龄、房号都是错的----2021年12月21日通知2022年1月5日投票选举，法律规定至少提前公示15天，狮子山街道办接到投诉估计会在12月29日补公示（且大概率的拒绝公开候选人的工作单位、工作简历），那只公示了6天，还差9天才达到法定最低要求。故业主大会2022年1月5日投票不合法不合规，必须延期到到1月12日以后才能召开，否则业主大会非法无效。

       如在12月29日补公示候选人的工作单位、工作简历、照片，已经晚了，依法必须在业主大会前15天公示，即业主大会必须延后10天，否则就违法违规，业主大会无效。

狮子山街道

网友您好！您所反映的问题，锦江区高度重视，立即责成狮子山街道办事处进行调查处理，现将有关情况回复如下：
经了解，万科城市花园小区第四届业委会于2018年9月8日届满，根据《四川省物业管理条例》和小区规约，小区业委会应于任期届满前90日内组织召开业主大会进行换届选举。该小区第四届业委会未开展相关工作。后多名业主联名向狮子山街道办事处反映，要求组织开展业委会换届选举工作，2018年10月15日，狮子山街道办事处根据《四川省物业管理条例》向小区业主委员会下达了《关于限期启动锦江区万科城市花园第五届业主委员会换届选举工作的通知》，责令万科城市花园第四届业委会于2018年11月25日前组织开展换届筹备工作。截止2021年4月30日，小区业委会换届筹备组仍因报名人数不足未能推进后续相关工作。按照《四川省物业管理条例》第三十一条、《四川省业主大会和业委会指导规则》第五十一条、《成都市物业管理条例》第四十三条和《锦江区万科城市花园业主委员会工作规则》第十二条“业主委员会任期届满未换届改选的，由狮子山街道办事处组织业主推荐产生换届选举小组，按照规定做好换届选举筹备工作，召开业主大会会议选举新一届业主委员会”等相关条例规定，鉴于万科城市花园第四届业委会长达2年半时间都未能有效组织开展换届选举筹备工作，综合考量万科城市花园小区业主的强烈诉求，狮子山街道办事处依规指导万科城花社区组织开展业委会换届选举工作。
狮子山街道办事处于2021年5月10日发布公告（第1号）筹建换届选举筹备组；于2021年5月24日发布公告（第2号），公示筹备组名单，公示期无异议。筹备组于2021年5月20日召开会议推选产生筹备组组长、筹备组副组长，会议通过举手表决方式确定万科城花社区书记李静为筹备组组长、何世海为筹备组副组长。
关于候选人照片、简历等最基础信息未公开问题，对于正式候选人的相关信息，筹备组将在小区公告栏，阳光广场、彩域等主要位置进行公示和展示，以便于全体业主知晓并了解正式候选人的基本情况，便于做出选择。候选人的照片、简历等基础信息正在宣传印制中。
感谢您对万科城花业委会换届工作的关心和支持，街道将督促并指导万科城市花园业主大会筹备组依法推进此项工作。后续如有疑问，请拨万科城花社区电话028-84778083进行垂询。

“狮子山街道办”估计会狡辩说：某年某月的某一天，筹备组张贴了一张纸，纸上公示了的。
首先，这张纸上根本没有 候选人的照片、工作单位、简介、身份证号等最基本的信息。
其次，这张纸上贴出来后，大家发现问题重重、错误重重，当即遭到广大业主的反对（当然95%以上的业主都没看到过）。
第三，狮子山街道办 也知道这张纸上的内容有严重问题，就安排自己的筹备组，把这张纸撕掉，说一定按照业主要求更换内容。
第四，作废原来有问题的公示，更换内容后重新公示，那公示期就应该重新起算，这个是常认识，也是法律规定。如不重新起算就违法。
第五，我们都知道，以上四个问题“狮子山街道办”绝对不敢分条一一正面回答，或者“回避主题，问东答西、东拉西扯”。为什么不敢一一正面回答呢？  是自己没有任何问题，所以就不一一正面回答，还是自己问题太多做贼心虚不敢正面回答。
       注意是不是多个问题只回答一个就逃跑，而是“分条、逐一、正面”回答。

大家拭目以待，以上判断绝对100%的准确。

天道酬勤3

狮子山街道 发表于 2021-12-29 17:24
网友您好！您所反映的问题，锦江区高度重视，立即责成狮子山街道办事处进行调查处理，现将有关情况回复如下 ...

狮子山街道办完全在回避主题，问东答西啊：“主题是：如在12月29日补公示候选人的工作单位、工作简历、照片，已经晚了，依法必须在业主大会前15天公示，即业主大会必须延后10天，否则就违法违规，业主大会无效。”

为什么回避啊！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！1

狮子山街道办2012年12月29日回复原文是:“关于候选人照片、简历等最基础信息未公开问题，对于正式候选人的相关信息，筹备组将在小区公告栏，阳光广场、彩域等主要位置进行公示和展示，以便于全体业主知晓并了解正式候选人的基本情况，便于做出选择。候选人的照片、简历等基础信息正在宣传印制中。”
       说明2021.12.29还没有公示候选人的照片、简历等基本信息，但是确决定在2022.1.5召开业主大会，即使当天马上公示都不满法定的至少公示15天（只有6天）。说明程序违法，业主大会依法应该无效。  狮子山街道办故意回避自己违法，居然回避主题、东拉西扯、拒绝回答。又要耍赖索

芥子言

知道了

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川