诈骗侵占契税十年至今仍然逍遥法外[已回复]

熙和盛世

       诈骗侵占契税十年至今仍然逍遥法外

——致泸定县公安局一封公开报案信

泸定县公安局：

都说法律神圣不可侵犯。可是在山高皇帝远的四川省甘孜藏族自治州泸定县，就出现了开发商侵占数额巨大应上交国库的契税和业主交的房屋维修基金，十年了至今开发商仍然逍遥法外的怪事？为什么业主们年年都在向有关部门反映，在县法院也打赢了官司，问题还是始终得不到解决呢?

四川省甘孜州泸定县熙和盛世小区于2011年4月开始建造，80套住房，176间商铺。2013年9月竣工。2012年开始销售住房和商铺至今已经十年了。

2012年在销售住房和商铺时，该公司销售部工作人员根据法人代表指意大肆宣传，买房付全款后该公司受县住建局、税务局的委托，统一收取契税和房屋维修基金，购房业主以1.5-2%的契税，商铺以4%契税和房屋维修基金，交由该公司售房部收取。《房屋买卖合同》上承诺720天内办完所有不动产证，违约者违约金按每日购房全款万分之一赔偿业主。没想到两年期限到了，所有产权证毫无结果，引起业主们高度重视，纷纷打电话与公司法人代理罗世昌联系，询问不动产证办理情况。罗世昌以推、骗 、拖和忽悠手段答复、回绝，最后拒接甚至关掉所有联络信号。

2019年小区业委会成立，业委会根据来自各县的小区业主，购房和购商铺后出现的严重问题进行多方走访调查。确认该公司代收的契税和房屋维修基金，被该公司法人代表罗世昌以隐瞒事实真相，玩弄忽悠业主为手段（欺骗业主说受县有关部门委托代收），极其恶劣地骗取公私财物，且数额巨大（以公安查证为准）。占为己有多年，至今拒不退还。造成业主们至今办不到房屋产权证，原因就是开发商罗世昌把该上交国库的契税和房屋维修基金骗到手后携款潜逃。业委会询问泸定县税务局、国土局、住建局等有关部门，都说没有委托过开发商代收契税和房屋维修基金。说明罗世昌是借用老百姓对政府有关部门的高度信任，因而成功地诈骗业主们向他的公司交的钱。

开发商诈骗侵占了代收的契税未上缴国库，导致我们的房屋产权证办不到。我们年年反映，都得不到解决。2017年部分业主向县法院提起诉讼，官司打赢了判决裁定书限期执行时间过了，开发商不闻不问，同年业主们递交了申请强制执行书，但开发商任然拒不执行，从打赢官司至今又过去5年多了开发商仍然逍遥法外？法院也不按刑法第313条的规定，去追究罗世昌拒不执行的判决罪？难道要无限期地拖延下去？

按《房屋买卖合同》承诺的超过720日后，未给业主办下来产权证，违约金每日按购房全款万分之一赔偿业主，按合同执行开发商应赔偿的违约金，至少每户都有十多万元以上，如果安县法院判的万分之三算就更多了。《房屋买卖合同》是有法律效力的，不能当成废纸。

县政府有关部门追寻协调开发商不理，法院判决书开发商耍赖也不放在眼里，说明罗世昌欺骗业主们向他的公私交钱，当初就是以非法占有为目的谋划好了的。忍无可忍业主们于2022年1月24日集体签名，联名到泸定县公安局报了案，在贵局已作了笔录，快满一月了，目前我们还未收到立案回执。

  综上所述，罗世昌以非法占有为目的，将收取代为保管的他人财物非法占为己有。用虚构事实隐瞒真相（欺骗业主说受县有关部门委托代收）的方法，骗取公私财物非法占为己有且数额巨大（以公安查证为准），拒不退还，已触犯刑法。报案人根据中华人民共国《刑法》第二百七十条第一款之规定和《中华人民共和国刑法》第二百六十六条之规定向贵局报案，请求立案侦察。并要求按照中华人民共和国《刑法》第二百七十条第一款之规定和《中华人民共和国刑法》第二百六十六条的规定追究罗世昌侵占公私财物罪和诈骗罪的刑事附带民事责任。强烈要求：不能再让罗世昌继续逍遥法外。
      此致

泸定县公安局                     

   报案人：甘孜州泸定县熙盛世小区业主

2022年2月17日

报案人签名：陈开友电话15181245205 龙昌平13541467112
梁武丽 13330792131 姚磊 13111818333 黄嘉钰 17311602657
邓正武13518446057 细洛 13558512578 杨廷中 13508297205
杨素珍18919541356柏晶莹 13458420836 田大康 18190229068
龚兴莲 18919543598唐莲芳13508298253谢兴洪13558515947
李国清15351452961赵振皓18782073218刘丽萍13678366627
高原雄鹰15351452961冯良银18190217779 骆海川18990489490
黄勇13990463536 刘仕琼18990487481  阙丽娟 18090145525
巴登18283670666  中恩 18383657493  杜芯芮18064998185
宋华青13330793210 唐安琪18919543936  冯敏 18990450977
代欢 18190220188  吴松 18783653872  姚从辉13678369828
唐毅  15283613745 杨双莲18990472979  李铁梅1911389030
唐婧15387667001 舒远宏 18919542907  杜芯芮18064998185
陈加奎15328798803 徐荣华13l08366893  兰辉13990495100
李银春15351495890 舒元珑18783676606  肖成洁15082310325
何征阳1899048991331. 肖敏13508290941 胡显军18990471085
贠永忠 18190224379  庆勇18990496352  罗剑13558600941
李和志18080360627因业主来至全州各县相互不认识，所以还有很多业主未能签上名。

泸定公安

   泸定县公安局刑警大队于2022年1月24日接到龙昌平等人联名报案申请书，刑警大队接到报案后依法于2022年1月25日受理该案并予以立案初查，经办案部门调查取证，我局审查认为，报案人所反映的事项不构成诈骗罪，同时报案人控告的职务侵占罪不属于公安机关管辖。我局于2022年2月18日依法对该案作出不予立案决定，并将不予立案通知书送达报案人龙昌平，龙昌平对不予立案决定不服，于2022年2月23到县公安局申请刑事复议。2022年3月2日，经县局审查后，根据公安机关办理刑事复议复核案件程序规定第32条的规定，依法作出维持原决定的决定，同时告知报案人，如果不服本决定可以自收到本决定书之日起7日以内向甘孜州公安局申请复核。

熙和盛世

罗世昌诈骗侵占了上交国库的契税和业主交的房屋维修基金，十年了该受到法律应得的惩罚了。

束芳钊

群众利益无小事！早该有人出来主持正义了！希望相关职能部门早日介入，盼早传佳音！

禄削太

为什么迟迟得不到解决，原因就是泸定地方政府没有完善的体制保护老百姓的利益，总让哪些皮包公司钻空子，出了问题推托，让辛苦买来的房子就这样不受法律保护，强烈要求有关部门出来关心重视这件事！

空愧犹

仍然有这样胆大妄为向法律宣战的人，拿起法律武器保护老百姓的合法利益，绝不能让藐视法律的人更加逍遥，应给于严惩，

宣酒影

罗世昌有权有钱的人，他可以诈骗百姓。法律对他没有用处

禄削太

能够拖10多年的实属罕见，打赢官司又如何?照样执行难，拿着老百姓的契税钱仍然逍遥法外，当法律是儿戏还是因为其它原因？强烈要求当地政府应该站出来切实履行好自己的职责！

宣酒影

罗世昌应该受法律的惩罚

束芳钊

相信党，相信政府吧！只有呼吁更多的人关注此事，发挥社会舆论的作用！

空愧犹

对违法分子应零容忍，绝不能姑息迁就。

泸定县人民政府

请您耐心等待，已转交给相关部门处理！

熙和盛世

相信新一届领导

熙和盛世

四川盛熙建设工程有限公司法人罗世昌，的公司，卖房时幌称受县有关部门委托，由公司收取契税和房屋维修积金，统一办理房屋产权证，业主们信以为真，所以都同意交了契税和房屋修基金，委托罗的公司统一办理。罗的公司同时承诺720天内办好房屋权证，违约者，每日按买房全款万分一（他签的霸王条款，实际法律规定应是按每日万分三算）赔偿业主违约金（2017年法院调节裁定违约金是按万之三算）。
  罗世昌利用业主们对政府有关部门的高度信认，让业主相信他的公司，这是诈骗手段，也是构成诈骗罪要件①向行为人施实了欺骗行为。业主们因相信政府有关部门从而相信了罗世昌公司，是构成诈骗罪②受骗人产生了错误认识。业主们都向罗世昌的公司交了契税和房屋维修积金，是构成诈骗罪要件③受骗人基于认识错误向罗世昌公司交了钱，（给有的业主开的收条上还没有盖公司的印章。)罗世昌把钱骗到手后携款潜逃，是构成诈骗罪要件④以非法占有为目的，违约十年了，政府调解他耍赖，法院调解裁定书他不执行，仍然耍赖，更说明罗是以非法占有为目的的。
综上所述，罗世昌以非法占有为目的，将骗到手的他人财物非法占为己有。用虚构事实隐瞒真相（欺骗业主说受县有关部门委托代收）的方法，骗取公私财物非法占为己有且数额巨大，拒不退还，已触犯刑法。报案人根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条之规定向贵局、贵院报案，请求立案侦察。并要求按照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条的规定追究罗世昌诈骗罪的刑事附带民事责任。强烈要求：不能再让罗世昌继续逍遥法外了。

熙和盛世

十年多了，看来罗世昌还要继续逍遥法外啊。难道罗世昌带上百万业主们交的契税和房屋基金携款潜逃就不违法吗？我们的房屋产权证何时才能办到啊？

熙和盛世

开发商卖房时幌称受县有关部门委托，利用业主们对政府有关部门的高度信认，让业主相信他的公司，这难道不是诈骗行为啊？业主们受骗都把契税和房屋维修基金交给了罗世昌公司，有收款收据为证。收到钱后占为己有携款潜逃。这不是犯罪事实是啥？

空愧犹

收了契税和维修基金不加盖公司印章，这就构成了诈骗罪。

空愧犹

人民的政府应该义不容辞为老百姓解难排忧，相信人民选出的领导不忘初心牢记使命的。

熙和盛世

泸定县人民政府 发表于 2022-2-24 09:31
请您耐心等待，已转交给相关部门处理！

  开发商卖房时幌称受县有关部门委托，利用业主们对政府有关部门的高度信认，让业主相信他的公司，这难道不是诈骗行为啊？业主们受骗都把契税和房屋维修基金交给了罗世昌公司，有收款收据为证。收到钱后占为己有携款潜逃。这不是犯罪事实是啥？