开发商有权抵押购房人的商品房吗？（达州蓝润置地）[已回复]

蝉西盖邦释 · 发表于 2022-4-13 15:50

我家于2021年6月份，在四川省达州市通川区置地广场购买商品房一套。原本开发商承诺交房时间是2022年3月份，由于疫情，推迟到10月份，这已经很过分了。想不到最近出了一个细思恐极的事。从2021年6月份至今，很多购房者的贷款一直没办理下来。几次了解下得知，责任并不在业主的社会信用，而是起因就是蓝润隐瞒消费者，擅自将商品房做抵押，导致银行不予放贷！

业主给了几十万首付，蓝润凭什么把业主的房子拿去抵押？你要回收房产是吗？那就全额退首付啊！

达州理政 · 发表于 2022-4-27 17:18

网友您好：
您所反映的问题我们已经反馈相关部门，正在处理中，待处理完毕后会将结果进行公布。

闲塘鹤影1 · 发表于 2022-4-13 16:01

确实很不幸我也买到了这样的小区，还好的是经过了业主们三年的维权，终于交房了，虽然这个小区里面的设施嘛就一言难尽了，不过能交房已经感到很幸福了，

达州理政 · 发表于 2022-5-7 11:47

　　网民朋友，您好！

　　来信已收悉，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。对您所反映的“蓝润置地广场开发商将购买人的商品房抵押”等问题，我局高度重视，现将有关情况回复如下：

　　针对您所反映的问题我局已多次约谈督促开发企业协调解押房产事宜。2022年4月25日下午我局分管领导召集市房产事务中心、律师、开发企业相关负责人专题研究四川蓝润置地广场购房人商品房买卖合同网签备案事宜，并形成专题会议纪要。开发企业明确于2022年7月30日前主动完成将已经出售给受买人的商品房解除抵押登记。

　　感谢您对住房城乡建设工作的关心、支持和监督。如您仍需要进一步咨询或了解情况，请拨打房产科电话：0818-2143761，我们将尽力做好服务和答疑工作。

　　达州市住房和城乡建设局

　　2022年5月7日