铲开墙皮，满目疮痍，巴中容邦国际房屋存在严重的质量缺陷[已回复]

NiceLL

请巴中市住建局进行监管，本人购买位于巴中容邦国际的房屋，在装修过程中，铲掉墙皮后，整个客厅餐厅顶部有一条贯穿的长约6米的裂缝，其旁边和主卧次卧分别有多条裂缝，经了解，这样的情况小区多户住宅均存在这样的情况。

后联系开发商巴中市容邦投资有限公司和建设方巴中市华兴建筑有限公司相关负责人到场，初步达成口头协议：

1. 情理范围内的适当赔偿；

2. 对存在裂缝的地方进行修补；

3. 承诺对维修不到位和后期其他地方房屋（除装修不当）造成的主体开裂造成的损失和装修，承担相应责任和费用。

容邦和华兴公司的相关负责人均认为合情合理，后建设方华兴公司以没有先例为由拒绝赔偿，开发商则推诿称他们不可能赔偿，建设方不赔偿给他们，他们就不赔偿。就一直相互推诿拖延。

由于房屋装修，工人及各项装修时间和成本费用大，实在拖不起，最后答应开发商先修补，但第一条和第三条至今无果，无奈维权。

在此：

一问容邦公司，购买容邦的房屋，也是出于对你们容邦的信任，你们在房屋出现问题的时候，将责任推给建设方，自己一点都不作为。找建设方是你开发商的责任，房屋出现严重质量缺陷，作为购房者我们只认你开发商，请容邦公司主动作为，承担相应责任，履行第一条和第三条协议。出现问题就不作为、推责甩责、没有担当，哪个还敢买你容邦的房子？

二问华兴公司，华兴公司在巴中人民的心中的声望还是很高的，修的房子也很多。房屋出现严重质量缺陷，是你们的问题，没有先例不代表我的诉求不合理，另外你们在建修过程中，明明已经发现了多处存在裂缝，而没有想过去处理和解决问题，而是将裂缝处打磨后刷上墙皮（图中可见，裂缝处均存在打磨痕迹），试图掩盖真相，试问这就是你们做企业的态度？

三问巴中市住建局，在对房屋存在的严重质量缺陷，在房屋质量验收的时候，有没有对相关的质量缺陷进行检查？现在房屋存在的严重质量缺陷又该如何解决？

请巴中市住建局、巴中市容邦投资有限公司、巴中市华兴建筑有限公司就上述问题作回复，请主动作为，不要相互推诿。

客厅裂缝

客厅裂缝

客厅裂缝

次卧裂缝

主卧裂缝

主卧裂缝(可见明显打磨痕迹）

客厅处理后

次卧处理后

主卧处理后

主卧处理后

巴中市住建局

网友您好：
         收悉您在巴中麻辣论坛上反映的房屋客厅、主卧、次卧顶板室裂缝情况，我局高度重视，于2022年4月22日派专业人员现场查看了解相关情况，现回复如下：
         2022年3月30日，您所居住房屋原施工单位已按照相关规定程序对您房屋顶板裂缝情况处理完毕，通过现场查看未发现有新的裂缝，您提出的经济赔偿诉求建议通过司法途径解决。
         感谢您对家乡建设的关心，我们将一如继往地做好我们的本职工作，维护购房业主的合法权益，对您及其他业主的投诉我们均将认真对待。并已要求建设单位组织相关责任主体认真排查，对业主反映的问题举一反三，让您和所有业主住得安心、放心、住得愉快，祝您工作顺利、生活愉快！

                                                                                                                                                                         巴中市住房和城乡建设局
                                                                                                                                                                                  2022年4月26日

闲塘鹤影1

黑色的地方是给墙打的补丁吗，我不懂啊

NiceLL

闲塘鹤影1 发表于 2022-4-14 11:27
黑色的地方是给墙打的补丁吗，我不懂啊

黑色的地方是缝补缝子贴的碳纤布

天天好好心情

做为一个老巴州城的人，只能说，华兴30年口碑毁了。

哈哈哈哈，在这个华兴公司的楼盘都要卖现房的时代，你们这么搞，生怕把自己整不死吗？

NiceLL

试问容邦和华兴的各位负责人，你买个房子还没住，顶子上就到处都是裂缝，给你补的像补疤衣服样，各位是啥子心情？

xgmd1

首先声明，我不是荣邦公司的人，也不是华兴公司的人。这种裂缝对采用商品混凝土的房屋来说，太多了。已经成了一个质量通病。这种裂缝在结构上没有大问题，但可能影响住户使用观感。说句公道话，华兴公司能采用碳纤布进行加固修补已经很不错了，很多遇到这样的裂缝处理都是在外粘一层刮腻子用的网格布。

萍水l相逢

明知有裂缝还刷白，为了验收欺骗消费者

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

NiceLL

xgmd1 发表于 2022-4-15 09:33
首先声明，我不是荣邦公司的人，也不是华兴公司的人。这种裂缝对采用商品混凝土的房屋来说，太多了。已经成 ...

有一两个小缝子，可以接受。客厅上面一整个6米长的缝子还有卧室满顶子都是缝，哪个安逸。

NiceLL

萍水l相逢 发表于 2022-4-15 10:41
明知有裂缝还刷白，为了验收欺骗消费者

刷白是装修刷的，有缝子的地方才留出来的，但是最开始他们交房前就知道有缝子，所有的缝子都是打磨过的，打磨了然后刷的墙皮，铲掉原来墙皮后，到处都是打磨的痕迹和缝子。

NiceLL

就像你去4S店买辆车，提车还没开出4S店，就发现车子上到处都是划痕，4S店说给你修补一下就是了，试问各位负责人你得不得同意？

sinmoo

想下为啥，万科、中海、碧桂园、等这些大牌子，不来巴中。
他们有些去去了三四线，或是城镇上开发了楼盘

Crossroads

楼上，邻居动静太大了

NiceLL

@巴中市住建局

愿者上钩。

2014年5月

上面说风凉话的人都是没有发生在自己身上的人。有句话说的好，发生在别人家叫故事，发生在自己家才叫事故！

赶时间啊，毛快

NiceLL

事情后续：1.由于房屋装修工人和各项时间确实拖不起，无奈答应了开发商容邦先处理墙顶，其他事情待商榷。
2.市住建局领导协商到场查看了房屋的处理情况。
3.就适当合理的赔偿，容邦和华兴公司的负责人到场都表示不得开先例，要是要求赔偿喊我走司法途径去告他们。

NiceLL

作为一个购房者，我并不同意容邦和华兴公司这种处理问题的方式，谁都不愿意原价去购买一个"满是瑕疵“的“商品”房，再次，也诚心劝大家谨慎购买容邦和华兴的房子，验房时一定仔细、细心。