九唐城高层仗着人多企图强占一楼庭院为公共绿地

闲得

广安恒森九唐城宣传买叠墅一楼自带庭院，当初买房的时候开发商的沙盘，建筑规划方案，宣传图册还有合同上都有花园的庭院，结果接房的时候却没围建，当时开发商给的答案是核容后围建，而且还和第三方签订了围建合同，我们就在等待围建的时候高层的却不认可我们有庭院一直说我们是违建户，对我们一楼的各种辱骂诅咒甚至于说要集钱买我们的胳膊腿，而他们自己只有开发商的口头赠送面积自己搭建起来的，而我们是有证据有图有视频，关于高层真正的违建却一直避而不谈。时过两年最终导致花园没围成开发商也走了，我们当初买的时候就是因为叠墅一楼有庭院哪怕比高层多出几十万也在所不惜，现在高层又一直说我们的花园不合法，我们老百姓懂什么，只知道合同和宣传册都是经过相关部门核实了才能拿给我们签我们看，高层因嫉妒心仗着人多就想把我们的庭院变为公共绿地，可那都是我们的血汗钱啊，公道何在！！

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手机用户1481Vp

各人不懂法，怪哪个嘛？怪开发商骗你，开发商不骗你又能去骗哪个？

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努力的打工仔

你懂法？意思是开发商连同政府骗？你知不知道合同和规划方案是需要政府部门审批！

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努力的打工仔

手机用户1481Vp 发表于 2022-10-2 19:54
各人不懂法，怪哪个嘛？怪开发商骗你，开发商不骗你又能去骗哪个？

你觉得上面规划方案审批以后可以顺便更改吗？上面的大红印章是瞎了看不到？眼睛不需要请捐给需要的人

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吃了不懂政策的亏

闲得

手机用户1481Vp 发表于 2022-10-2 19:54
各人不懂法，怪哪个嘛？怪开发商骗你，开发商不骗你又能去骗哪个？

不是有些人嫉妒眼红别个有那么多的事？小区都遭搞臭了，明明当初买是说高档小区，结果啥子鸟都有

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努力的打工仔

匿名者 发表于 2022-10-2 20:24
吃了不懂政策的亏

你在质疑民法典？
根据《中华人民共和国民法典》第274条明确规定：建筑区划内的绿地，属业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
消费者在购买附绿地的商品房时，首先需了解绿地规划属性，该绿地是否经有关部门批准专属于特定房屋；其次需确认开发商是否以合同约定等方式明确该绿地专属于特定房屋附属；最后也需明确开发商是否以销售广告、合同或其他有效方式告知其他业主该绿地属个人专有使用。
据我所知，高层合同上有条款，自愿放弃一楼的绿地使用权！

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努力的打工仔

匿名者 发表于 2022-10-2 20:24
吃了不懂政策的亏

上面购房合同上写了，1楼别墅附带庭院，眼睛看不到，购房合同是经过相关部门审批的

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努力的打工仔

我在附一张开放商的庭院规划图。
https://pic.app.mala.cn/forum/20221002223840front2_0_7803251_Fl2oNFIkoiAS7E2m-6O0mJYxPDVd.jpg

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努力的打工仔

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手机用户1481Vp

努力的打工仔 发表于 2022-10-2 20:15
你觉得上面规划方案审批以后可以顺便更改吗？上面的大红印章是瞎了看不到？眼睛不需要请捐给需要的人

你那是广告，广告不能作为合同要约，盖个章是用来骗你这些傻子的

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手机用户1481Vp

真的有规划的话 ，城管执法局会来贴罚单哟？没得点点常识

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寂寞之后

红眼病而已

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努力的打工仔

手机用户1481Vp 发表于 2022-10-2 22:48
真的有规划的话 ，城管执法局会来贴罚单哟？没得点点常识

你敢不敢刻个这个政府机关的印章？
法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百八十条规定，伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

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努力的打工仔

手机用户1481Vp 发表于 2022-10-2 22:47
你那是广告，广告不能作为合同要约，盖个章是用来骗你这些傻子的

法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百八十条规定，伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

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努力的打工仔

手机用户1481Vp 发表于 2022-10-2 22:47
你那是广告，广告不能作为合同要约，盖个章是用来骗你这些傻子的

你敢不敢试一下看看

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努力的打工仔

手机用户1481Vp 发表于 2022-10-2 22:47
你那是广告，广告不能作为合同要约，盖个章是用来骗你这些傻子的

中国人民刑法第280条了解下

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sailorh

为啥要等核容了再来围？还在交房后来签个施工合同，这个开发商脑壳被驴踢了吧？原来高人在九唐城，你品，你细品

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厍色秤

贼喊捉贼还有理，请解读使用权，和占用权的区别，请解释不能改变原始绿化的本意，你们不是使用是占为己有，房子周围挖的动，挖不动的你们都挖了，请问你们把九唐城当小区吗？你们就像几百年没进过城一样，老小区都没有插竹竿子种菜的，还把小区当农村，想怎么挖就怎么挖，到处挖的稀巴烂还倒打一耙，说楼上人多欺负你们人少，哪一次不是你们在哪里撒泼，扬言谁敢说你们是违建就弄谁，九唐城名声臭也是你们到处挖臭的

史保盘

呸
占小区绿化不要脸，要不要把合同拿给你看，一群蠢猪